節能住宅簡介

節能住宅概念

采用新型節(jie)能圍護體(ti)系(xi)和綜合節(jie)能技術措(cuo)施，使采暖地區的住宅(zhai)采暖能耗降低(di)，達到國(guo)家規定的節(jie)能目標，并具有良好的居住功能和環(huan)境(jing)質量的住宅(zhai)稱為節(jie)能住宅(zhai)。

節能住宅設計目的

為了貫徹國家節約能源的(de)(de)政策(ce)，改變目前我(wo)國(guo)采暖(nuan)地區住(zhu)宅(zhai)能(neng)耗大、污(wu)染嚴重、居(ju)住(zhu)熱環(huan)境質(zhi)量(liang)差的(de)(de)狀況，建(jian)設部制(zhi)定了(le)《民用建(jian)筑節能(neng)設計(ji)標準》（采暖(nuan)居(ju)住(zhu)建(jian)筑部分(fen)）JGJ26－95。節能(neng)住(zhu)宅(zhai)應執行最新國(guo)家現(xian)行標準。

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節能住宅措施

至2015年止，國際上的節能建筑都已在墻體采用了外保溫技術，我國建筑也正在由傳統的內保溫轉為外保溫。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。目前一些節能住宅的墻體和樓板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材質，與普通混凝土相比，更為(wei)隔(ge)音隔(ge)熱。有(you)外(wai)保溫墻的(de)住宅，炎熱的(de)夏天和寒冷(leng)的(de)冬(dong)天，你都(dou)可以省(sheng)下昂(ang)貴(gui)的(de)空調(diao)和暖氣費用(yong)。

節能住宅應用現狀

買(mai)房(fang)時要咨詢(xun)清楚(chu)樓盤的(de)(de)墻體(ti)是否采用(yong)(yong)了外(wai)保溫技術(shu)，至2015年止，大城市房(fang)地產市場只(zhi)有不(bu)到1/3的(de)(de)住宅(zhai)采用(yong)(yong)了外(wai)保溫墻技術(shu)。

此外(wai)，要考慮到住宅防曬(shai)，要看(kan)向陽(yang)的窗戶(hu)有無(wu)遮(zhe)陽(yang)簾。

國家綠色生態住宅小區設計施工(gong)基本(ben)標(biao)準摘要求在保證(zheng)舒適(shi)、健康的(de)室內熱環境基礎上(shang)，采(cai)取各種有(you)效有(you)節能(neng)措施改(gai)善建筑熱工(gong)性能(neng)、外墻、屋頂、門窗等的(de)熱工(gong)性能(neng)。導熱系(xi)數(shu)要降到0.6以下(xia)。

要(yao)大(da)開間、小(xiao)(xiao)(xiao)進深(shen)。窄面(mian)寬(kuan)、大(da)進深(shen)是(shi)許多開發(fa)商(shang)節(jie)約土地資源、增加利潤的(de)(de)(de)重(zhong)要(yao)手段(duan)，但(dan)這(zhe)樣(yang)的(de)(de)(de)住宅(zhai)難免會以犧牲一些房間的(de)(de)(de)采光為代價(jia)。其(qi)實，在(zai)(zai)現代建筑技(ji)術設(she)計下，無論是(shi)板(ban)樓(lou)還是(shi)塔樓(lou)，都可(ke)以做(zuo)到(dao)通風(feng)透氣(qi)，但(dan)南(nan)北朝(chao)向的(de)(de)(de)板(ban)樓(lou)能(neng)達(da)到(dao)最(zui)佳的(de)(de)(de)節(jie)能(neng)效(xiao)果(guo)。如果(guo)你選(xuan)擇板(ban)樓(lou)，一定(ding)要(yao)選(xuan)擇大(da)開間小(xiao)(xiao)(xiao)進深(shen)的(de)(de)(de)住宅(zhai)，這(zhe)樣(yang)的(de)(de)(de)房子采光好，不(bu)會有"黑房"，而且能(neng)最(zui)大(da)限度(du)地做(zuo)到(dao)通風(feng)透氣(qi)。比(bi)如國家健(jian)康住宅(zhai)的(de)(de)(de)試(shi)點(dian)北奧花園、當代萬國城(cheng)等(deng)樓(lou)盤都采用(yong)了(le)大(da)面(mian)寬(kuan)、小(xiao)(xiao)(xiao)進深(shen)的(de)(de)(de)設(she)計。當代萬國城(cheng)的(de)(de)(de)客廳(ting)面(mian)寬(kuan)在(zai)(zai)4米以上(shang)，既(ji)能(neng)保證電(dian)(dian)視機與(yu)人體(ti)的(de)(de)(de)距離，也可(ke)降低電(dian)(dian)磁輻射對人體(ti)的(de)(de)(de)危(wei)害，還考慮了(le)客廳(ting)家具擺放(fang)的(de)(de)(de)需要(yao)，其(qi)臥室的(de)(de)(de)面(mian)寬(kuan)大(da)多在(zai)(zai)3米以上(shang)。

節能住宅設計理念

既要(yao)明廳明臥，也要(yao)明廚(chu)(chu)(chu)、明衛(wei)。廚(chu)(chu)(chu)房和(he)衛(wei)生(sheng)間(jian)是(shi)病菌容(rong)易(yi)聚集的(de)(de)地方，不少住(zhu)宅(zhai)的(de)(de)廚(chu)(chu)(chu)房衛(wei)生(sheng)間(jian)都設計(ji)在房屋(wu)深處，有(you)的(de)(de)衛(wei)生(sheng)間(jian)惟(wei)一的(de)(de)通(tong)風(feng)處就是(shi)朝向臥室(shi)的(de)(de)門。潮(chao)氣和(he)異味散不出去(qu)的(de)(de)房間(jian)，就會(hui)帶來(lai)健(jian)康(kang)隱患。而且，黑廚(chu)(chu)(chu)黑衛(wei)白天也需要(yao)開燈，一年算下(xia)來(lai)要(yao)多花不少電費。選擇明廚(chu)(chu)(chu)、明衛(wei)，讓陽光和(he)清風(feng)把這兩個最容(rong)易(yi)骯臟潮(chao)濕的(de)(de)房間(jian)變得清潔干爽，你還能在明亮的(de)(de)光線下(xia)操(cao)持(chi)家務，保持(chi)整天好心情。

選擇節能玻璃窗(chuang)。合適(shi)的(de)墻窗(chuang)比例很重要。目前流行落(luo)地窗(chuang)，不(bu)少新建住宅開窗(chuang)面積(ji)都(dou)很大。專(zhuan)家認為，時尚有(you)時也會違背科學。窗(chuang)戶過(guo)大與(yu)節能建筑的(de)理念是相悖的(de)。玻璃一(yi)般比墻體保(bao)溫效果差，家有(you)陽光房的(de)人(ren)都(dou)有(you)共同感覺(jue)：這里溫差變(bian)化(hua)大，常時間呆著不(bu)舒服。

新(xin)(xin)風(feng)系(xi)統保持空(kong)氣(qi)新(xin)(xin)鮮(xian)。由(you)于(yu)有(you)(you)些城市空(kong)氣(qi)質量不好(hao)，長時間開(kai)(kai)窗(chuang)(chuang)(chuang)往往會使有(you)(you)害氣(qi)體進(jin)入(ru)室(shi)(shi)內。有(you)(you)時由(you)于(yu)住(zhu)宅(zhai)離交(jiao)通干線較近，開(kai)(kai)窗(chuang)(chuang)(chuang)戶(hu)會有(you)(you)交(jiao)通噪聲。室(shi)(shi)內新(xin)(xin)風(feng)系(xi)統就(jiu)能(neng)解決(jue)關上窗(chuang)(chuang)(chuang)戶(hu)也讓室(shi)(shi)內空(kong)氣(qi)新(xin)(xin)鮮(xian)的作用。新(xin)(xin)風(feng)系(xi)統采用一套空(kong)氣(qi)轉換系(xi)統，能(neng)把(ba)室(shi)(shi)外的新(xin)(xin)鮮(xian)空(kong)氣(qi)過濾后傳入(ru)室(shi)(shi)內，往往比(bi)開(kai)(kai)窗(chuang)(chuang)(chuang)效果還(huan)佳(jia)。由(you)于(yu)開(kai)(kai)窗(chuang)(chuang)(chuang)少，室(shi)(shi)溫也更不容易變(bian)化。

節能住宅節能技術

新風系統

在綠色建筑住宅中(zhong)，新(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)算(suan)是(shi)一個(ge)知(zhi)名度較高、但使用(yong)率頗低的(de)新(xin)(xin)技術。它帶有一定高科技含(han)量，造(zao)價也很(hen)高。何為新(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)？形象地說，就(jiu)是(shi)房屋呼吸機，采用(yong)這一系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)可及時更換室內(nei)空氣，使室內(nei)長期保持和室外(wai)一樣的(de)新(xin)(xin)鮮空氣。換句話說，就(jiu)是(shi)即便您(nin)不(bu)幸(xing)沒買到南(nan)北(bei)通透(tou)的(de)板樓，但依(yi)然能(neng)(neng)享(xiang)受到南(nan)北(bei)通透(tou)的(de)暢快，而且還(huan)不(bu)用(yong)開窗，不(bu)必(bi)忍受室外(wai)的(de)噪音(yin)，也不(bu)必(bi)擔心風(feng)(feng)沙天弄臟家(jia)里。新(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)具有換氣、過濾等功能(neng)(neng)。除了(le)使室內(nei)空氣更加清新(xin)(xin)，其(qi)實新(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)好處還(huan)有不(bu)少，不(bu)僅可以防(fang)止“空調病”的(de)發(fa)(fa)生，還(huan)能(neng)(neng)防(fang)止室內(nei)家(jia)具衣物發(fa)(fa)霉。而最(zui)為業主心儀(yi)的(de)是(shi)，在裝有新(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)的(de)房子里，那(nei)些裝修(xiu)后的(de)有害氣體就(jiu)像(xiang)遇到“雷達(da)”的(de)蚊子一樣能(neng)(neng)被消(xiao)滅得一干(gan)二凈。

比如北京(jing)的公園1872的新風(feng)系統(tong)，同(tong)時還(huan)加(jia)入(ru)了加(jia)濕(shi)功(gong)能(neng)，使(shi)循環(huan)進來的空氣不但新鮮、干凈而且濕(shi)潤。這(zhe)在氣候干燥的城(cheng)市(shi)，顯(xian)得更為難(nan)得。新風(feng)是(shi)從起居室進入(ru)，由衛(wei)生間(jian)及(ji)廚(chu)房(fang)間(jian)排(pai)出(chu)。此外，這(zhe)一(yi)系統(tong)還(huan)裝有熱回(hui)收風(feng)機，在排(pai)/送風(feng)時，通過這(zhe)一(yi)裝置可回(hui)收排(pai)出(chu)去的熱量，達(da)到節能(neng)效果。

恒溫恒濕

似乎(hu)是(shi)(shi)最早打上綠(lv)色建(jian)筑標(biao)簽(qian)的(de)(de)(de)一個概(gai)念。盡管有(you)專家對(dui)(dui)此不以(yi)(yi)為(wei)然，認為(wei)有(you)餑于(yu)人(ren)體對(dui)(dui)環境溫(wen)(wen)度(du)的(de)(de)(de)自然適應。在(zai)經過(guo)多(duo)年的(de)(de)(de)實踐后，已使這一技(ji)術的(de)(de)(de)含金量大(da)大(da)提高。所謂恒溫(wen)(wen)恒濕(shi)，簡(jian)單說，就是(shi)(shi)通(tong)過(guo)采用一定科(ke)技(ji)手段，使室內溫(wen)(wen)度(du)和濕(shi)度(du)保持在(zai)一個穩定區間內。在(zai)建(jian)筑房屋時，開發商就在(zai)混凝土樓(lou)板內埋有(you)直徑為(wei)16-20毫米，間距(ju)在(zai)200-300毫米之間的(de)(de)(de)水管。根(gen)據冬(dong)(dong)夏居(ju)家的(de)(de)(de)習慣，冬(dong)(dong)天在(zai)水管內注入27-28℃的(de)(de)(de)熱(re)水，夏季注入18-20℃的(de)(de)(de)冷(leng)水，通(tong)過(guo)混凝土樓(lou)板散熱(re)和吸(xi)熱(re)，再以(yi)(yi)柔和的(de)(de)(de)輻射方式(shi)使室內溫(wen)(wen)度(du)均勻受(shou)控達(da)(da)到恒溫(wen)(wen)的(de)(de)(de)效果。恒濕(shi)則是(shi)(shi)依靠新風系統，經過(guo)過(guo)濾、加濕(shi)或除濕(shi)等多(duo)重處理(li)后，以(yi)(yi)每秒0.3米的(de)(de)(de)低速從地面緩緩上升(sheng)，帶走人(ren)體的(de)(de)(de)汗(han)味及其它渾濁氣(qi)(qi)體，最后由廚(chu)房和衛生間頂(ding)部的(de)(de)(de)排(pai)氣(qi)(qi)孔排(pai)出，使冬(dong)(dong)夏兩季室內空氣(qi)(qi)達(da)(da)到人(ren)體適宜(yi)的(de)(de)(de)濕(shi)度(du)。

比如北京(jing)的(de)當代(dai)MOMA、上第MOMA和MOMA萬(wan)萬(wan)樹等幾個項目(mu)都采用(yong)了恒溫恒濕(shi)設計。

流動空氣夾層

保(bao)溫(wen)措施常(chang)見(jian)的(de)是“平改坡(po)”和加隔熱(re)層(ceng)。著名建(jian)筑師黃匯女(nv)士在設計(ji)“北潞春”的(de)時候，很有(you)創意地(di)在屋頂做了一個大約5厘米(mi)流動空(kong)氣夾層(ceng)。結(jie)果(guo)夏天頂層(ceng)房間的(de)溫(wen)度反而比下層(ceng)低4攝(she)氏度左右(you)，冬(dong)天則相(xiang)反，稱得(de)上是“冬(dong)暖(nuan)夏涼”。

鍍膜雙層中空玻璃

現在居室使(shi)用(yong)的(de)(de)玻(bo)(bo)璃(li)分(fen)為單(dan)(dan)層玻(bo)(bo)璃(li)和雙層玻(bo)(bo)璃(li)，雙層的(de)(de)保(bao)溫隔(ge)音(yin)效(xiao)果(guo)明(ming)顯好于(yu)單(dan)(dan)層。但雙層中又(you)有(you)(you)區別，有(you)(you)的(de)(de)只是簡單(dan)(dan)地(di)抽(chou)出夾層中的(de)(de)一(yi)部(bu)分(fen)空氣，這種雙層玻(bo)(bo)璃(li)的(de)(de)保(bao)溫隔(ge)音(yin)效(xiao)果(guo)，沒有(you)(you)在抽(chou)出空氣后加(jia)入一(yi)定惰性氣體(ti)的(de)(de)好。如果(guo)在此基礎上再給玻(bo)(bo)璃(li)鍍上膜，這樣的(de)(de)中空鍍膜LOW－E玻(bo)(bo)璃(li)不僅(jin)可以增加(jia)玻(bo)(bo)璃(li)的(de)(de)強(qiang)度，其保(bao)溫效(xiao)果(guo)又(you)要好一(yi)些。當然(ran)，與之(zhi)配套的(de)(de)斷橋(qiao)鋁合金窗框，在窗外加(jia)裝鋁質卷簾(lian)等設施(shi)，也能在一(yi)定程(cheng)度上提高房子的(de)(de)保(bao)溫隔(ge)熱效(xiao)果(guo)。