對于(yu)(yu)(yu)想(xiang)要在(zai)(zai)一線城(cheng)市(shi)打拼(pin)的(de)人(ren)來(lai)說(shuo)(shuo)，買(mai)房可是(shi)大事。想(xiang)在(zai)(zai)城(cheng)市(shi)里(li)面(mian)有(you)一個(ge)屬于(yu)(yu)(yu)自己的(de)小(xiao)(xiao)窩，對于(yu)(yu)(yu)事業稍有(you)起(qi)步，手中持有(you)票(piao)票(piao)不多(duo)的(de)人(ren)來(lai)說(shuo)(shuo)，小(xiao)(xiao)戶(hu)型(xing)是(shi)最(zui)佳選擇。小(xiao)(xiao)戶(hu)型(xing)最(zui)低(di)首(shou)付多(duo)少(shao)錢(qian)？買(mai)小(xiao)(xiao)戶(hu)型(xing)要多(duo)少(shao)錢(qian)？哪個(ge)城(cheng)市(shi)小(xiao)(xiao)戶(hu)型(xing)房價最(zui)低(di)？下面(mian)和(he)小(xiao)(xiao)編一起(qi)來(lai)看看吧！
現代小(xiao)家庭對于(yu)住(zhu)宅(zhai)的要求是(shi)：不僅(jin)要買得起(qi)，還要住(zhu)得起(qi)。這(zhe)其(qi)中既包含了前期(qi)購房費用，如購房款(kuan)、契(qi)稅(shui)，維修基(ji)金等(deng)，也包含了后期(qi)居(ju)住(zhu)的運行費用，如采暖費、物業費等(deng)。這(zhe)些(xie)費用主要都是(shi)依據(ju)建筑(zhu)面積來核算，因(yin)此，選擇小(xiao)戶(hu)型(xing)會(hui)使前后期(qi)居(ju)住(zhu)費用降低，買小(xiao)戶(hu)型(xing)房子首付(fu)最低也跟著變(bian)少(shao)了。
一套房首(shou)付(fu)比例并不(bu)是固定(ding)不(bu)變的(de)，各地首(shou)套房首(shou)付(fu)比例也有(you)不(bu)同。按照現有(you)的(de)首(shou)套房執(zhi)行標準：
1.新房商業貸款首付(fu)比例是三成。
2.公積金(jin)貸款(kuan)首付比(bi)例(li)為(wei)：首套房(fang)90㎡（含）以下的公積金(jin)貸款(kuan)首付比(bi)例(li)不得(de)低于20%，90㎡以上的住房(fang)公積金(jin)貸款(kuan)首付款(kuan)比(bi)例(li)不得(de)低于30%。
3.央行和銀監會發布通知，要求不實施限購的城市，首套房貸最低首付款比例調整為不低于25%。【詳細】
| 一線城市均價 | |
| 北京商用小戶型售價 | 17000元/平米-60000元/平米左右 |
| 上海商用小戶型售價 | 15000元/平米-50000元/平米左右 |
| 廣州商用小戶型售價 | 8000元/平米-30000元/平米左右 |
| 深圳商用小戶型售價 | 15000元/平米-70000元/平米左右 |
| 天津商用小戶型售價 | 70000元/平米-30000元/平米左右 |
| 二線城市均價 | |
| 成都商用小戶型售價 | 5000元/平米-40000元/平米左右 |
| 重慶商用小戶型售價 | 5000元/平米-20000元/平米左右 |
| 南京商用小戶型售價 | 7000元/平米-40000元/平米左右 |
| 武漢商用小戶型售價 | 5000元/平米-20000元/平米左右 |
| 西安商用小戶型售價 | 5000元/平米-15000元/平米左右 |
| 三線城市均價 | |
| 珠海商用小戶型售價 | 20000元/平米-40000元/平米左右 |
| 泉州商用小戶型售價 | 8000元/平米-15000元/平米左右 |
| 貴陽商用小戶型售價 | 4000元/平米-25000元/平米左右 |
| 溫州商用小戶型售價 | 6000元/平米-20000元/平米左右 |
| 保定商用小戶型售價 | 8000元/平米-12000元/平米左右 |
| 一線城市均價 | |
| 北京小戶型店鋪售價 | 30000元/平米-50000元/平米左右 |
| 上海小戶型店鋪售價 | 20000元/平米-320000元/平米左右 |
| 廣州小戶型店鋪售價 | 7000元/平米-50000元/平米左右 |
| 深圳小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-70000元/平米左右 |
| 天津小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-80000元/平米左右 |
| 二線城市均價 | |
| 成都小戶型店鋪售價 | 5000元/平米-50000元/平米左右 |
| 重慶小戶型店鋪售價 | 2500元/平米-40000元/平米左右 |
| 南京小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-45000元/平米左右 |
| 武漢小戶型店鋪售價 | 4500元/平米-50000元/平米左右 |
| 西安小戶型店鋪售價 | 7000元/平米-20000元/平米左右 |
| 三線城市均價 | |
| 珠海小戶型店鋪售價 | 10000元/平米-50000元/平米左右 |
| 泉州小戶型店鋪售價 | 6000元/平米-13000元/平米左右 |
| 貴陽小戶型店鋪售價 | 7000元/平米-11000元/平米左右 |
| 溫州小戶型店鋪售價 | 5000元/平米-35000元/平米左右 |
| 保定小戶型店鋪售價 | 8000元/平米-18000元/平米左右 |
TIPS：
1.不(bu)同地區對于小(xiao)戶型的定義不(bu)一，以(yi)(yi)上數據(ju)均以(yi)(yi)70平(ping)方米及以(yi)(yi)下(xia)作(zuo)為小(xiao)戶型范(fan)圍(wei)；
2.以上數(shu)據(ju)只是估算價，數(shu)據(ju)截止至2016年11月30日(ri)，具體以企業發布為主；
3.城市(shi)不同區域價(jia)格差別比較大，以上只是部(bu)分城市(shi)價(jia)格；
4.以上數據(ju)整(zheng)理自搜狐焦點網。
購(gou)房者(zhe)一定要清楚自身(shen)的收入(ru)情況及(ji)消費層次，對(dui)自家的財(cai)產做周密細致(zhi)的評(ping)估(gu)，了解按揭的辦理方(fang)法，根據自己的經濟(ji)能力找出相(xiang)應的地段和樓盤。
考慮位置、樓層、總(zong)面積、單價(jia)、總(zong)價(jia)等(deng)因(yin)素(su)，業(ye)主最好(hao)多去踩點(dian)、了(le)解，并(bing)且(qie)結合自己(ji)工作地點(dian)，交通、樓盤(pan)品牌等(deng)選(xuan)擇合適的(de)房(fang)源。
作為(wei)投(tou)資品，盡量選擇那些城市中心區域的小戶(hu)型，此地(di)(di)人口密集，地(di)(di)價成本(ben)高，升(sheng)值(zhi)潛力大(da)。在商圈內購置小戶(hu)型，升(sheng)值(zhi)空間更佳。另外(wai)周(zhou)邊(bian)交通、配(pei)套要(yao)齊全。
是(shi)商業產(chan)權40年(nian)(nian)，還是產權(quan)(quan)70年(nian)(nian)的(de)項目。一般來說，40年(nian)(nian)產權(quan)(quan)的(de)項目土地用(yong)途多(duo)為(wei)商(shang)業(ye)性質，后期居住(zhu)成本相對70年(nian)(nian)產權(quan)(quan)的(de)住(zhu)宅性質要昂貴一些(xie)。
對于一兩人(ren)居(ju)(ju)住的一居(ju)(ju)室來說，面(mian)積(ji)上應以符合人(ren)體(ti)工程學(xue)的基本空間尺度(du)為限，各功能(neng)空間的分布設計、面(mian)積(ji)、尺度(du)恰(qia)當與(yu)否，是小(xiao)戶(hu)型品質高低(di)的關鍵(jian)。
選(xuan)擇(ze)有信譽、知名度較高的(de)大型開發(fa)商。實力(li)較強的(de)開發(fa)商在建筑(zhu)設(she)計和建筑(zhu)質量上一般都有保障(zhang)，小區(qu)各種硬件配套設(she)施也比(bi)較完善，利(li)于將來出租，為物業(ye)升值奠定基礎。
如今大城市的(de)(de)(de)(de)房價(jia)不斷(duan)攀升，可謂是(shi)(shi)寸土寸金。在這種情況下，小(xiao)戶(hu)型(xing)以(yi)其經(jing)濟實惠的(de)(de)(de)(de)特點(dian)，在現代社會高漲(zhang)的(de)(de)(de)(de)房價(jia)中，越(yue)來越(yue)受(shou)人們的(de)(de)(de)(de)青(qing)睞。無論(lun)是(shi)(shi)對于投(tou)資(zi)還是(shi)(shi)自住(zhu)，小(xiao)戶(hu)型(xing)總價(jia)低的(de)(de)(de)(de)優勢已經(jing)表露無遺。但是(shi)(shi)無論(lun)如何投(tou)資(zi)和購買小(xiao)戶(hu)型(xing)，都要考慮自己的(de)(de)(de)(de)實際經(jing)濟情況，以(yi)免以(yi)后帶(dai)來沉重的(de)(de)(de)(de)經(jing)濟負擔。
松樂
拜爾
格蘭
索邦
鵬鴻
卡諾亞
海創
肯帝亞
潮邦
海爾智能鎖
