一、買房面積多大合適

按家里人口計算

從中國老(lao)百(bai)姓的(de)家庭(ting)來(lai)(lai)計算，一家5-6口人(ren)是三代同堂。那(nei)么也就是夫妻、兒女(nv)以(yi)及父母，夫妻所(suo)需要(yao)(yao)的(de)面(mian)積大(da)約(yue)(yue)50㎡，孩子大(da)約(yue)(yue)需要(yao)(yao)20㎡，老(lao)人(ren)居住房間大(da)約(yue)(yue)25-30㎡。按照人(ren)口計算家里人(ren)的(de)多少來(lai)(lai)估(gu)計買房的(de)大(da)小是一般人(ren)采用的(de)辦法。

對(dui)于(yu)改(gai)善(shan)型購(gou)房(fang)者來說，在這(zhe)個基(ji)(ji)礎(chu)上再加(jia)個30-50㎡的居住(zhu)面(mian)積(ji)，基(ji)(ji)本(ben)是三代同(tong)堂所居住(zhu)的房(fang)子面(mian)積(ji)大小。

按照收入計算

買房終歸是要考慮到資金這一塊的，因此(ci)根(gen)據(ju)家(jia)(jia)(jia)庭(ting)總收入和來計算購買多大的房(fang)子，是經濟(ji)條件較差的家(jia)(jia)(jia)庭(ting)采用的辦法。建議(yi)用家(jia)(jia)(jia)庭(ting)總的年收入乘以5，得(de)出(chu)這個家(jia)(jia)(jia)庭(ting)可(ke)承受的總房(fang)價，再用總房(fang)價和現有的房(fang)價水平(ping)反推出(chu)合適你(ni)家(jia)(jia)(jia)庭(ting)經濟(ji)水平(ping)的房(fang)屋總面積。

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一般三室一廳面積

這個(ge)是(shi)(shi)沒有(you)固定限制和(he)規格(ge)的，一(yi)般三(san)室一(yi)廳戶型面(mian)(mian)積(ji)(ji)是(shi)(shi)面(mian)(mian)積(ji)(ji)最小(xiao)也(ye)要80平米，一(yi)般是(shi)(shi)在(zai)120平米左右，當然還是(shi)(shi)會有(you)一(yi)些挺特別大的，面(mian)(mian)積(ji)(ji)有(you)的都超過(guo)130平米的了，還有(you)得會贈(zeng)送(song)露臺，不(bu)過(guo)也(ye)有(you)小(xiao)的三(san)室一(yi)廳，比如50多(duo)個(ge)平方的，因為它是(shi)(shi)復(fu)式房，贈(zeng)送(song)閣樓的臥室，贈(zeng)送(song)的面(mian)(mian)積(ji)(ji)是(shi)(shi)不(bu)算產證(zheng)面(mian)(mian)積(ji)(ji)的，得房率很高。

二、房屋面積多大可以辦戶口

各(ge)地規定不一樣，以拉薩為例：

一次(ci)性在主城區以(yi)及經開(kai)區、高新區購買建筑面積90平(ping)米以(yi)上的成套商品(pin)房(fang)(fang)，實際(ji)用于居住的人員、購房(fang)(fang)者(zhe)及其(qi)相(xiang)關家屬能夠遷入戶(hu)口。

在主城(cheng)區一次性購買成套商品房在建(jian)面90平(ping)米(mi)以(yi)下(xia)(xia)的人(ren)，需要滿足(zu)以(yi)下(xia)(xia)條件才能遷入戶口：①具備(bei)大專(zhuan)以(yi)上文化程度；②人(ren)均(jun)居住面積30平(ping)米(mi)以(yi)上。

三、學區房面積多大可以上學

看你學區所在當(dang)地(di)市（區、縣）所出臺的政策(ce)，有些(xie)地(di)方學區房所要(yao)(yao)求(qiu)面(mian)積不能(neng)低于(yu)zhi40㎡，而(er)且(qie)性質(zhi)一定要(yao)(yao)是(shi)住宅（商住房、公寓、商鋪都(dou)不行）有些(xie)地(di)方則要(yao)(yao)求(qiu)在所屬(shu)學區就讀(du)，房子(zi)(zi)面(mian)積不少(shao)于(yu)60㎡。至于(yu)遷戶口(kou)，也是(shi)看當(dang)地(di)，要(yao)(yao)求(qiu)孩子(zi)(zi)和父(fu)母(mu)一方，還(huan)是(shi)父(fu)母(mu)雙(shuang)方都(dou)要(yao)(yao)遷到(dao)學區所在地(di)戶口(kou)。

四、房屋面積多大交3%稅

個人首套(tao)普(pu)通(tong)住宅(zhai)90平(ping)米(mi)以下的(de)(de)1%，90-140平(ping)米(mi)的(de)(de)1.5%，二套(tao)房(fang)(fang)和140平(ping)米(mi)以上(shang)的(de)(de)住宅(zhai)3%。第三套(tao)房(fang)(fang)契(qi)稅，契(qi)稅的(de)(de)規定稅率(lv)是3%-5%，一般取3%為了(le)支持(chi)房(fang)(fang)地產行業。

五、房屋面積多大算豪宅

一般建筑面(mian)積在144平米以上的(de)(de)房(fang)子(zi)屬(shu)于非普通住(zhu)宅。豪宅是(shi)指(zhi)在特定地(di)段，以度身定制的(de)(de)方(fang)式打造，具有(you)鮮明(ming)建筑特色(se)和歷史人文價值的(de)(de)，專門供給社會(hui)上具有(you)相當的(de)(de)財產、地(di)位和權利的(de)(de)人居(ju)住(zhu)的(de)(de)獨立式住(zhu)宅。

豪宅具有五(wu)大特征：

①區位(wei)優(you)越不可替(ti)代。

②環境幽雅，或(huo)者具(ju)有不可(ke)再生(sheng)、得天(tian)獨(du)厚的(de)自然資源，或(huo)者具(ju)有歷(li)史形成的(de)人文資源。

③建(jian)筑精美不可復制。

④風(feng)格(ge)各(ge)異難以仿(fang)造。

⑤人文(wen)價值無法(fa)再(zai)生(sheng)。