婚后和父母同住還是分開住

??中國有(you)句古話：遠香近臭。如(ru)果有(you)條件，還是(shi)分開(kai)居(ju)住好一些。分開(kai)居(ju)住并不(bu)(bu)是(shi)不(bu)(bu)孝敬(jing)老(lao)(lao)人(ren)(ren)(ren)(ren)，而是(shi)更(geng)多考慮到(dao)如(ru)何相處的(de)問題(ti)。老(lao)(lao)人(ren)(ren)(ren)(ren)有(you)老(lao)(lao)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)活習(xi)慣和生(sheng)(sheng)(sheng)活規律，年(nian)輕人(ren)(ren)(ren)(ren)有(you)年(nian)輕人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)活愛好和生(sheng)(sheng)(sheng)活方(fang)式，而兩者之間是(shi)很(hen)難找到(dao)契(qi)合點的(de)。所以(yi)就經(jing)常出現了老(lao)(lao)年(nian)人(ren)(ren)(ren)(ren)看(kan)不(bu)(bu)慣年(nian)輕人(ren)(ren)(ren)(ren)睡懶覺、叫外賣(mai)，年(nian)輕人(ren)(ren)(ren)(ren)看(kan)不(bu)(bu)慣老(lao)(lao)年(nian)人(ren)(ren)(ren)(ren)省(sheng)錢節約(yue)，剩(sheng)飯(fan)剩(sheng)菜(cai)反復(fu)吃(chi)。這些雖然都是(shi)生(sheng)(sheng)(sheng)活中的(de)小問題(ti)，但(dan)很(hen)容易(yi)激(ji)發矛(mao)盾，引起不(bu)(bu)快??。

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婚后買房的好處

1、購房壓力小

一個(ge)人買(mai)房(fang)跟(gen)兩(liang)個(ge)人買(mai)房(fang)的(de)購房(fang)壓(ya)力是(shi)完全不一樣(yang)的(de)，婚后買(mai)房(fang)是(shi)夫妻雙(shuang)(shuang)方(fang)的(de)事情，相對來(lai)(lai)說經濟(ji)壓(ya)力會比(bi)(bi)較(jiao)(jiao)小(xiao)一些，兩(liang)人一起存(cun)錢要比(bi)(bi)一個(ge)人存(cun)錢快的(de)多，也會減(jian)輕許(xu)多房(fang)貸帶來(lai)(lai)的(de)負(fu)擔。其次(ci)，雙(shuang)(shuang)方(fang)在(zai)生活一段時間后會對買(mai)房(fang)這個(ge)事更(geng)為(wei)理性，對房(fang)屋的(de)區位(wei)要求(qiu)也會更(geng)為(wei)準確，比(bi)(bi)較(jiao)(jiao)能選擇(ze)更(geng)為(wei)合適的(de)房(fang)子(zi)。

2、能獲得更高的貸款額度，節省貸款利息

現在房價漲得那么快，有時候公(gong)(gong)積(ji)金貸款(kuan)往往不很(hen)夠用(yong)，但是(shi)即使用(yong)組合貸，也(ye)要(yao)盡量把公(gong)(gong)積(ji)金的價值發揮到最大。目前(qian)公(gong)(gong)積(ji)金貸款(kuan)的利率是(shi)3.25，而商業(ye)貸款(kuan)基準利率是4.9，就算商貸(dai)可以打個折扣，也要高出1個百分點以(yi)上。夫妻共同申請住房貸(dai)款(kuan)，可以(yi)使(shi)用的(de)公積金貸(dai)款(kuan)比例提高了，為住房貸(dai)款(kuan)所需要支付的(de)利息自然也(ye)會減少。

3、房產劃分明確

如果兩個人結婚后共同(tong)為房(fang)(fang)子而努力，一起還房(fang)(fang)貸，這樣的房(fang)(fang)產權更為明確，且不(bu)易被混淆。夫妻之間也不(bu)會因為房(fang)(fang)產劃分(fen)的問題產生(sheng)分(fen)歧，這樣更有利于家庭和睦。

婚后買房多大面積合適

1、按人口計算

如果是兩口(kou)之(zhi)家，70㎡-90㎡足矣。如果(guo)是三口之家，家里夫妻倆所需要的面積是最大(da)的，總共50㎡左右，未入學的寶寶約10㎡，小學至高中的孩子每人(ren)15㎡，讀(du)大學的子女(nv)需20㎡左右，按(an)照這種(zhong)方法來計算房屋面積的話，更加(jia)適(shi)合改善(shan)型(xing)需求的購房者。

2、按收入來算

如果是按照家(jia)庭的(de)收入(ru)情況來計算所(suo)購房(fang)屋面積大小的(de)話，我們可(ke)以用家(jia)庭總的(de)年收入(ru)乘以5，得出這個家庭可承受的總房價，再用總房價和現有的房價水平反推出合適購房者家庭經濟水平的房屋總面積。

3、按年齡來算

購房者還可以按照年(nian)齡(ling)來計(ji)算所需房屋面(mian)積，房子(zi)面(mian)積＝全家人(ren)年(nian)齡(ling)總(zong)和乘以1.1，這種計算方法更加適合年輕的三口之家。如果家里有年邁的老年人，這種算法肯定是不合理的。在自己現有的經濟可承受能力之下，用這個計算方法可以讓購房者大概知道自己的實際需求，以便做好購房準備。