婚后和父母同住還是分開住

??中國有(you)(you)句古話：遠香近臭(chou)。如果有(you)(you)條件，還是(shi)分開居住(zhu)好(hao)一些。分開居住(zhu)并不(bu)是(shi)不(bu)孝敬老人(ren)，而(er)是(shi)更多(duo)考慮到如何相處的問(wen)(wen)題。老人(ren)有(you)(you)老人(ren)的生活習慣(guan)和生活規律(lv)，年(nian)輕(qing)人(ren)有(you)(you)年(nian)輕(qing)人(ren)的生活愛好(hao)和生活方式，而(er)兩者之(zhi)間是(shi)很難找到契合(he)點的。所以就經(jing)常出現了老年(nian)人(ren)看不(bu)慣(guan)年(nian)輕(qing)人(ren)睡懶覺、叫外賣，年(nian)輕(qing)人(ren)看不(bu)慣(guan)老年(nian)人(ren)省錢(qian)節(jie)約(yue)，剩飯剩菜反(fan)復(fu)吃。這些雖然都是(shi)生活中的小(xiao)問(wen)(wen)題，但很容(rong)易激(ji)發矛盾，引起(qi)不(bu)快(kuai)??。

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婚后買房的好處

1、購房壓力小

一(yi)個(ge)人買(mai)房(fang)(fang)跟兩個(ge)人買(mai)房(fang)(fang)的(de)購房(fang)(fang)壓力是完全(quan)不一(yi)樣的(de)，婚后(hou)(hou)買(mai)房(fang)(fang)是夫妻雙方(fang)的(de)事(shi)情，相對(dui)來說經濟壓力會比(bi)較小一(yi)些(xie)，兩人一(yi)起(qi)存錢要比(bi)一(yi)個(ge)人存錢快的(de)多，也(ye)會減(jian)輕(qing)許多房(fang)(fang)貸帶來的(de)負(fu)擔。其次(ci)，雙方(fang)在生活一(yi)段時間后(hou)(hou)會對(dui)買(mai)房(fang)(fang)這個(ge)事(shi)更為理性，對(dui)房(fang)(fang)屋的(de)區(qu)位要求也(ye)會更為準確，比(bi)較能(neng)選擇更為合適(shi)的(de)房(fang)(fang)子。

2、能獲得更高的貸款額度，節省貸款利息

現(xian)在(zai)房價(jia)漲得那(nei)么快，有時候公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)款(kuan)往(wang)往(wang)不很(hen)夠(gou)用，但是(shi)即使用組合貸(dai)(dai)，也要盡量把公(gong)(gong)積(ji)金的(de)價(jia)值發揮到最大。目(mu)前(qian)公(gong)(gong)積(ji)金貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)利率是(shi)3.25，而商(shang)業貸款基準(zhun)利率是4.9，就算商貸可以(yi)打個折扣，也要高(gao)出1個百分點以上。夫妻共同(tong)申請住房(fang)貸款(kuan)，可以使(shi)用的公積金貸款(kuan)比例提(ti)高了，為住房(fang)貸款(kuan)所需要(yao)支付的利息自(zi)然也會減少。

3、房產劃分明確

如(ru)果(guo)兩個人結婚后共同為房(fang)子而努力，一起還房(fang)貸，這(zhe)樣(yang)的房(fang)產權(quan)更為明確(que)，且不(bu)易被混淆(xiao)。夫妻之間(jian)也(ye)不(bu)會因(yin)為房(fang)產劃分的問(wen)題(ti)產生分歧(qi)，這(zhe)樣(yang)更有利于家庭和(he)睦。

婚后買房多大面積合適

1、按人口計算

如果(guo)是兩(liang)口之家，70㎡-90㎡足矣。如果是三(san)口之家(jia)，家(jia)里夫妻倆所需要的面積是最(zui)大的，總共50㎡左右，未入學的(de)寶寶約10㎡，小學至高中的孩子(zi)每(mei)人15㎡，讀大學的子女需20㎡左(zuo)右，按(an)照這種方法(fa)來計算房屋面積的(de)話，更加適合改善型需(xu)求的(de)購房者。

2、按收入來算

如果是(shi)按照家(jia)庭的(de)收(shou)入(ru)情(qing)況來計算所購房屋面積大(da)小的(de)話，我們可以用家(jia)庭總的(de)年收(shou)入(ru)乘(cheng)以5，得出這個家庭可承受的總房價，再用總房價和現有的房價水平反推出合適購房者家庭經濟水平的房屋總面積。

3、按年齡來算

購房者(zhe)還可以按(an)照年(nian)齡(ling)來計算所(suo)需房屋(wu)面積，房子面積＝全(quan)家(jia)人年(nian)齡(ling)總和乘以1.1，這種計算方法更加適合年輕的三口之家。如果家里有年邁的老年人，這種算法肯定是不合理的。在自己現有的經濟可承受能力之下，用這個計算方法可以讓購房者大概知道自己的實際需求，以便做好購房準備。