租房銷售話術

1、房(fang)子格(ge)局很好(hao)，X室X廳(ting)X衛，戶型方正南(nan)北通透。

2、 設施完(wan)善，出門就有站、公交站和大型商場。

3、房子處于(yu)中高層，前面無遮(zhe)擋(dang)，視野和采(cai)光都好 。

4、房東近期要去別處工(gong)作，急租(zu)，機(ji)會難得。

5、環(huan)境優雅，低密度社(she)區，小區綠化(hua)，讓你(ni)每天生活(huo)在空氣清(qing)新的環(huan)境下。

6、室內(nei)精裝修，拎包入住，客廳寬敞大方(fang)，臥室溫馨舒適，廚房設施齊全(quan)，讓美味來得更加(jia)輕松。

7、小區XX路，距離(li)購物廣場只要幾分鐘路程(cheng)，出門多(duo)路公交車方便出行(xing)，為你上下班節(jie)約不(bu)少(shao)時間。

8、周邊(bian)配套設(she)施齊(qi)全，超(chao)市、銀行、醫院(yuan)，一(yi)應俱全，滿足您的生活所(suo)需(xu)。

房屋租賃銷售技巧

1、建立良好的(de)第一印象

當客(ke)戶打電話或(huo)者來到中(zhong)介(jie)(jie)公司時，中(zhong)介(jie)(jie)應(ying)該熱情周到地接(jie)待他們。中(zhong)介(jie)(jie)應(ying)該用(yong)友好(hao)的(de)語氣(qi)接(jie)聽(ting)電話或(huo)者問(wen)候客(ke)戶，并主(zhu)動詢問(wen)客(ke)戶的(de)需求。如果客(ke)戶需要看(kan)房，中(zhong)介(jie)(jie)應(ying)該盡快安(an)排時間，并做(zuo)好(hao)相關準備工作。

2、傾聽客戶的(de)需求(qiu)

中介(jie)應(ying)該(gai)傾(qing)聽客戶(hu)(hu)的(de)(de)需(xu)求(qiu)(qiu)，了解他們的(de)(de)租房預算、面積要求(qiu)(qiu)、地理(li)位(wei)置、房屋類型等。中介(jie)應(ying)該(gai)避免搶話或者打斷(duan)客戶(hu)(hu)的(de)(de)發言，讓客戶(hu)(hu)充(chong)分表達他們的(de)(de)需(xu)求(qiu)(qiu)。當(dang)客戶(hu)(hu)說完后(hou)，中介(jie)可以再(zai)次確認客戶(hu)(hu)的(de)(de)需(xu)求(qiu)(qiu)，確保(bao)自己(ji)完全理(li)解客戶(hu)(hu)的(de)(de)要求(qiu)(qiu)。

3、提(ti)供(gong)專業的建議(yi)

中(zhong)(zhong)介(jie)應(ying)該具備豐富的(de)(de)租(zu)房(fang)經(jing)驗(yan)和(he)知識，能夠為客戶(hu)提(ti)供專業(ye)的(de)(de)建議。例如(ru)，當(dang)客戶(hu)想(xiang)要租(zu)一(yi)套便宜(yi)的(de)(de)房(fang)子時(shi)，中(zhong)(zhong)介(jie)可以告訴他(ta)們(men)(men)如(ru)何尋找性價比高的(de)(de)房(fang)子，或(huo)者建議他(ta)們(men)(men)考慮租(zu)房(fang)補貼等優惠政策。當(dang)客戶(hu)對某個房(fang)子有疑(yi)問(wen)時(shi)，中(zhong)(zhong)介(jie)應(ying)該根據實情況提(ti)供詳細的(de)(de)解答。

4、建立信任關系

中(zhong)介應該注重與客戶的(de)溝通，建立(li)信(xin)任關(guan)系。中(zhong)介應該誠實守信(xin)，不隱瞞(man)任何信(xin)息，避免對客戶做出虛假承諾。中(zhong)介應該關(guan)注客戶的(de)需(xu)求，積極為客戶解決問題(ti)，讓客戶感受到他們(men)的(de)專業和(he)服(fu)務。

5、保持聯系

中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)應該與客(ke)(ke)戶(hu)(hu)保(bao)持聯系(xi)(xi)，維護(hu)(hu)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)關系(xi)(xi)。在(zai)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)租房(fang)期(qi)間(jian)，中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)應該定期(qi)詢問客(ke)(ke)戶(hu)(hu)的(de)居住情(qing)況，并及時解決(jue)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)的(de)問題。當(dang)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)的(de)租房(fang)合(he)同到期(qi)時，中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)可以主動聯系(xi)(xi)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)，詢問他(ta)們是否需(xu)要(yao)續租或者(zhe)換房(fang)。租房(fang)中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)的(de)聊(liao)天技(ji)巧對于(yu)尋找客(ke)(ke)戶(hu)(hu)和(he)維護(hu)(hu)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)關系(xi)(xi)非常重(zhong)要(yao)。中(zhong)(zhong)介(jie)(jie)應該注重(zhong)與客(ke)(ke)戶(hu)(hu)的(de)溝通(tong)，建立信任關系(xi)(xi)，并提供專業(ye)的(de)建議。

出租房子銷售技巧

1、溜，溜就是帶客戶看房(fang)，最好(hao)是走路，邊走邊介紹，詳(xiang)細了(le)解(jie)(jie)客戶需求，這樣能(neng)更精(jing)準(zhun)的了(le)解(jie)(jie)到(dao)客戶需求，能(neng)更好(hao)的為客戶匹配到(dao)合適的房(fang)子。

2、踢，最(zui)好準備兩(liang)套(tao)(tao)到三套(tao)(tao)房子，首先(xian)帶看(kan)差一點的(de)，一般(ban)客戶(hu)看(kan)了(le)之后都會(hui)不滿意，會(hui)反問(wen)到還(huan)有沒有其他的(de)，這(zhe)樣就可以踢到準備的(de)裝(zhuang)修好一點的(de)第二(er)套(tao)(tao)房子。

3、逼，逼就是逼定，如果房子客戶看的滿意，但是還猶豫不決，這樣就可以喊同事打個電話給你(ni)，打個配合，說還(huan)有其他客(ke)戶要(yao)定，這樣客(ke)戶心(xin)里就會一(yi)緊，心(xin)想，自己幸(xing)幸(xing)苦(ku)苦(ku)終(zhong)于看了(le)(le)一(yi)套(tao)滿(man)意(yi)的房(fang)子，別人(ren)要(yao)是定了(le)(le)，自己就租不到了(le)(le)，這樣，客(ke)戶就會立馬交定金！