6月16日(ri),中(zhong)國(guo)指數研(yan)究院(yuan)在北京隆重發布(bu)2017中(zhong)國(guo)物(wu)業(ye)服務百強(qiang)企業(ye)研究成果,發(fa)掘規模大、實力強(qiang)、服務品質(zhi)高的優秀(xiu)物(wu)業(ye)服務企業(ye),發(fa)揮示范(fan)帶頭作用(yong),引領行業(ye)健(jian)康、快速發(fa)展。在2017中國物(wu)業(ye)百強(qiang)榜單中,萬科物業、綠(lv)城物業、碧桂園物業位列前三甲!
百強企業管理面積均值達2725萬平米,市場占有率近三成。在(zai)規模(mo)擴張(zhang)持續加速(su)中,百強(qiang)企業(ye)分化明顯,TOP10企業(ye)管(guan)理(li)面積均值(zhi)達到18838.96萬平方米(mi),同比增(zeng)長41.30%,管(guan)理(li)面積和增(zeng)速(su)表現優(you)異,強(qiang)者(zhe)更(geng)強(qiang),優(you)勢(shi)突出;在(zai)區(qu)域深耕(geng)方面,百強(qiang)企業(ye)苦練內功加速市場拓展,2016年單位城市項(xiang)(xiang)目數量(liang)均(jun)值為(wei)5.93個,連續四年保持上(shang)升,單個項(xiang)(xiang)目面積(ji)均(jun)值達到16.43萬(wan)平方米,同比增長7.39%,城市項(xiang)(xiang)目均(jun)值(zhi)與項目面積均值(zhi)實現(xian)雙提升;此外,百強(qiang)企業標(biao)準化(hua)服務(wu)奠定擴(kuo)張(zhang)基(ji)礎,差異化(hua)戰略探索(suo)特色服(fu)務之路。
基礎物業服務繼續擔當創收主力,多種經營業務步入上(shang)升通(tong)道,2016年(nian)百強企業(ye)全年(nian)營(ying)業(ye)收入均值再創新高達6.28億(yi)元(yuan)(yuan);在促進利潤增長方面,多種(zhong)經營(ying)收入貢(gong)獻利潤增量,2016年(nian)百強企業(ye)凈利潤均值為4578.98萬元(yuan)(yuan),同比增(zeng)長(chang)16.90%,多種經營(ying)(ying)凈利潤占比提升至近四成;另外,在管(guan)理提升和技術革新共同作(zuo)用下,百(bai)強企業(ye)持續降本(ben)(ben)增(zeng)效(xiao),2016年營(ying)(ying)業(ye)成本(ben)(ben)率為78.77%,同比下降1.19個(ge)百分點(dian)。
首先百強企業秉承匠心精神,通過技能(neng)(neng)競賽、業務(wu)培訓等多舉措提升服(fu)務(wu)能(neng)(neng)力(li);其次加大基礎業務(wu)外(wai)包力(li)度(du)(du),利(li)用專業外(wai)包公(gong)司在特定領域的服(fu)務(wu)優勢,提升服(fu)務(wu)品質;同時(shi)加強智(zhi)能(neng)(neng)化(hua)建設力(li)度(du)(du),改善運營效率低、成本高、管(guan)理粗(cu)放(fang)等局面,構(gou)建智慧社區(qu),實現服務升級;最(zui)后(hou)通過打造優質服務,贏得(de)業(ye)主(zhu)高度信任,“優質優價”消費理念逐步被業(ye)主(zhu)接受,百強企業(ye)收繳率與續(xu)約率的均值(zhi)雙(shuang)雙(shuang)高(gao)位運行,達(da)到94.10%和98.21%。
首先按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算,未來五年全國基(ji)礎物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)市場規模約為(wei)1.2萬(wan)億(yi)元,物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)行(xing)業(ye)(ye)(ye)成為(wei)萬(wan)億(yi)級(ji)市場,廣闊藍(lan)海(hai)有待(dai)百(bai)強企業(ye)(ye)(ye)開拓;其(qi)次物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)行(xing)業(ye)(ye)(ye)獲得資本市場的青睞,資本驅動物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服務企業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan);再(zai)次新(xin)技術與(yu)百強企業(ye)深(shen)度(du)融合,從業(ye)務(wu)升(sheng)級、平臺輸(shu)出、模式創(chuang)新(xin)等層面(mian)由淺入深(shen),對物業(ye)服務(wu)企業(ye)進行(xing)(xing)再(zai)造,帶動物業(ye)服務(wu)全面(mian)升(sheng)級,為物業(ye)管理行(xing)(xing)業(ye)發展帶(dai)來嶄新空間和無(wu)限(xian)可(ke)能(neng);最后(hou)本科(ke)以上學歷人員占(zhan)比9.25%,人才結構(gou)進一步優化,但在資(zi)本運作(zuo)、技術應用、市場拓展等專業(ye)領域(yu)仍面臨新型人才短缺。
百強企業提供就業崗位逾百萬,新增保障房管理面積1400萬平方米,在(zai)解決社會人員就業和(he)(he)維護社會穩(wen)定方面發(fa)揮著重要作用;在(zai)依法納(na)稅(shui)和(he)(he)社會捐贈方面,百強企業表現(xian)突出,2016年納(na)稅(shui)總(zong)額(e)77.74億(yi)元,捐贈總(zong)額(e)1.62億(yi)元,踐(jian)行社會責任;此外,百(bai)強企(qi)業積(ji)極推行技術進步,提升行業整體服務水平,引領行業不斷進步。
排名 | 企業名稱 | 排名 | 企業名稱 |
1 | 萬科物業發展有限公司 | 57 | 浙江祥生物業服務有限公司 |
2 | 綠城物業服務集團有限公司 | 58 | 北京和泓物業服務有限公司 |
3 | 廣東碧桂園物業服務股份有限公司 | 59 | 永旺永樂(江蘇)物業服務有限公司 |
4 | 長城物業集團股份有限公司 | 59 | 上海豐誠物業管理有限公司 |
5 | 保利物業發展股份有限公司 | 60 | 江蘇高正物業管理有限公司 |
6 | 中海物業集團有限公司 | 61 | 億達物業管理有限公司 |
7 | 彩生活服務集團有限公司 | 62 | 河南正商物業管理有限公司 |
8 | 金科物業服務集團有限公司 | 63 | 深業集團(深圳)物業管理有限公司 |
9 | 金地物業管理集團公司 | 64 | 天津天孚物業管理有限公司 |
10 | 龍湖物業服務集團有限公司 | 64 | 蘇州新港物業服務有限公司 |
11 | 華潤置地(北京)物業服務有限公司 | 65 | 江蘇金楓物業服務有限責任公司 |
12 | 北京首開鴻城實業有限公司 | 65 | 成都誠悅時代物業服務有限公司 |
12 | 福星智慧家生活服務有限公司 | 66 | 杭州錢塘物業管理有限公司 |
13 | 雅居樂物業管理服務有限公司 | 66 | 上海古北物業管理有限公司 |
14 | 四川嘉寶資產管理集團股份有限公司 | 66 | 重慶澤京物業管理集團有限公司 |
15 | 幸福基業物業服務有限公司 | 67 | 無錫五洲物業管理有限公司 |
15 | 遠洋億家物業服務股份有限公司 | 67 | 北京天岳恒房屋經營管理有限公司 |
15 | 廣州市時代物業管理有限公司 | 68 | 河南新康橋物業服務有限公司 |
16 | 河南建業物業管理有限公司 | 69 | 勤好(北京)物業管理有限公司 |
16 | 廣州廣電物業管理有限公司 | 69 | 深圳德誠物業服務有限公司 |
17 | 融創物業服務集團有限公司 | 69 | 北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司 |
17 | 魯能物業服務有限公司 | 70 | 浙江頤景園物業服務有限公司 |
18 | 山東省誠信行物業管理有限公司 | 70 | 重慶兩江新區物業管理有限公司 |
18 | 深圳市保利物業管理集團有限公司 | 71 | 寧波奧克斯物業服務有限公司 |
19 | 廣州奧園物業服務有限公司 | 71 | 長沙市長房物業管理有限公司 |
19 | 深圳市卓越物業管理股份有限公司 | 71 | 深圳市方益物業發展有限公司 |
19 | 西藏新城悅物業服務股份有限公司 | 72 | 上海航天實業有限公司 |
20 | 港聯物業(中國)有限公司 | 73 | 云南鴻園電力物業服務有限公司 |
20 | 成都合達聯行(集團)有限公司 | 74 | 天津市宏舜物業管理服務有限公司 |
20 | 北京金融街物業管理有限責任公司 | 75 | 北京北大資源物業經營管理集團有限公司 |
21 | 江蘇銀河物業管理有限公司 | 76 | 廣州市慶德物業管理有限公司 |
22 | 廣州市寧駿物業管理有限公司 | 76 | 北京金泰物業管理有限公司 |
23 | 上海文化銀灣物業管理有限公司 | 76 | 中新蘇州和喬物業服務有限公司 |
23 | 南都物業服務股份有限公司 | 77 | 合肥安景物業服務有限責任公司 |
23 | 上海永升物業管理股份有限公司 | 78 | 深圳市萊蒙物業服務有限公司 |
24 | 重慶天驕愛生活服務股份有限公司 | 78 | 陽光壹佰物業發展有限公司 |
24 | 陽光城物業服務(福建)有限公司 | 79 | 上海景瑞物業管理有限公司 |
24 | 寧波銀億物業管理有限公司 | 79 | 蘇州市會議中心物業管理股份有限公司 |
25 | 蘇州市東吳物業管理有限公司 | 79 | 浙江眾安物業服務有限公司 |
25 | 賓至嘉寧物業發展集團有限公司 | 80 | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
25 | 廊坊榮盛物業服務有限公司 | 80 | 山東大正物業服務有限公司 |
26 | 廣東華信物業管理有限公司 | 81 | 杭州宋都物業經營管理有限公司 |
27 | 廣州方圓現代生活服務股份有限公司 | 81 | 寧波新上海國際物業管理有限公司 |
27 | 云南俊發物業服務有限公司 | 81 | 中冶置業集團物業服務有限公司 |
28 | 寧波市亞太酒店物業管理有限公司 | 82 | 西安天朗物業管理有限公司 |
28 | 上海高地物業管理有限公司 | 82 | 泛海物業管理有限公司 |
28 | 河北恒輝物業服務集團有限公司 | 82 | 深圳市萬廈居業有限公司 |
29 | 海南一卡通物業管理股份有限公司 | 83 | 武漢百步亭花園物業管理有限公司 |
29 | 眾安康后勤集團有限公司 | 83 | 北京晟邦物業管理有限公司 |
29 | 路勁物業服務集團有限公司 | 83 | 深圳市賽格物業管理有限公司 |
30 | 重慶新鷗鵬物業管理(集團)有限公司 | 84 | 云南巨和物業服務有限公司 |
30 | 中民未來海泰工業服務有限公司 | 84 | 浙江中都物業管理有限公司 |
30 | 上海上房物業服務股份有限公司 | 84 | 河南綠都物業服務有限公司 |
31 | 上海復瑞物業管理有限公司 | 85 | 武漢小竹物業管理有限公司 |
31 | 北京天鴻寶地物業管理經營有限公司 | 85 | 北京萬通鼎安國際物業服務有限公司 |
32 | 珠海葆力物業管理有限公司 | 85 | 美好幸福物業服務有限公司 |
32 | 廣州市群力物業管理有限公司 | 86 | 廣西彰泰物業服務股份有限公司 |
33 | 中天城投集團物業管理有限公司 | 86 | 合肥市新華物業管理有限公司 |
33 | 深圳市蓮花物業管理有限公司 | 86 | 云南實力物業服務有限公司 |
33 | 廣州頤和酒店物業管理有限公司 | 87 | 四川港聯華茂物業服務有限責任公司 |
34 | 廣州和融物業管理有限公司 | 87 | 湖南鯤鵬物業服務有限公司 |
34 | 浙江開元物業管理股份有限公司 | 88 | 陽光恒昌物業服務股份有限公司 |
34 | 中化金茂物業管理(北京)有限公司 | 88 | 中信泰富(上海)物業管理有限公司 |
35 | 河北隆泰物業服務有限責任公司 | 88 | 南京億文物業管理有限責任公司 |
35 | 盛全物業服務股份有限公司 | 89 | 上海綠地物業服務有限公司 |
36 | 福建融信世歐物業管理集團有限公司 | 89 | 蘇州市天翔物業管理有限公司 |
36 | 深圳市國貿物業管理有限公司 | 89 | 重慶海源物業管理有限公司 |
36 | 北京凱萊物業管理有限公司 | 90 | 四川匯豐物業服務有限公司 |
37 | 匯得行(中國)集團有限公司 | 90 | 重慶市安安物業管理有限公司 |
38 | 北京首欣物業管理有限責任公司 | 90 | 上海申大物業有限公司 |
39 | 深圳市福田物業發展有限公司 | 91 | 蘇州金獅大廈發展管理有限公司 |
39 | 深圳市特發物業管理有限公司 | 91 | 大連一方物業管理有限公司 |
40 | 福州泰禾物業管理有限公司 | 91 | 深圳市榮超物業管理股份有限公司 |
40 | 中鐵建(北京)物業管理有限公司 | 92 | 四川邦泰物業服務有限公司 |
40 | 杭州濱江物業管理有限公司 | 92 | 貴陽興隆物業管理有限公司 |
41 | 福建伯恩物業管理股份有限公司 | 92 | 重慶錦宏物業管理有限公司 |
41 | 東原物業集團 | 93 | 南通通城物業集團有限公司 |
41 | 福建冠深物業管理有限公司 | 93 | 貴州綠地物業管理有限責任公司 |
42 | 重慶隆鑫物業管理有限公司 | 93 | 廈門國貿物業管理有限公司 |
42 | 重慶加州物業服務有限公司 | 94 | 湖北中楚物業股份有限公司 |
42 | 浙江綠升物業服務有限公司 | 94 | 福建實達物業有限公司 |
43 | 北京億展資產管理有限公司 | 94 | 江西新力置地物業服務有限公司 |
44 | 廣州晟匯物業管理有限公司 | 95 | 北京鵬盛物業管理有限公司 |
45 | 北京航天萬源物業管理有限公司 | 95 | 深圳市締之美物業管理有限公司 |
46 | 第一物業(北京)股份有限公司 | 95 | 河南興業物聯網管理科技股份有限公司 |
47 | 樂生活(北京)智慧社區投資發展股份有限公司 | 96 | 上海保集物業管理有限公司 |
48 | 重慶華宇物業服務有限公司 | 96 | 煙臺天馬物業管理有限責任公司 |
49 | 重慶財信物業管理有限公司 | 96 | 蘇州工業園區圓融商業物業管理有限公司 |
49 | 南京銀城物業服務股份有限公司 | 97 | 深圳市嘉誠物業管理有限公司 |
50 | 深圳市天健物業管理有限公司 | 97 | 深圳市鵬基物業管理有限公司 |
50 | 弘生活服務集團 | 97 | 云南明德物業服務有限公司 |
51 | 上海永綠置業有限公司 | 98 | 重慶市千山物業有限公司 |
51 | 南京朗詩物業管理有限公司 | 98 | 南昌恒興物業管理有限公司 |
52 | 廈門聯發(集團)物業服務有限公司 | 98 | 山西濱汾物業管理有限公司 |
53 | 福建福晟物業有限公司 | 99 | 中節能(杭州)物業管理有限公司 |
53 | 深圳市航天物業管理有限公司 | 99 | 上海同進物業服務有限公司 |
54 | 北京市圣瑞物業服務有限公司 | 99 | 華之杰物業服務有限公司 |
54 | 愛瑪客服務產業(中國)有限公司 | 100 | 浙江新成物業管理有限公司 |
55 | 深圳歷思聯行物業管理有限公司 | 100 | 北京中兵物業管理有限責任公司 |
56 | 重慶市長安物業管理有限公司 | 100 | 寧波新日月酒店物業股份有限公司 |
2016年中(zhong)國物(wu)業(ye)服務百強企業(ye)研(yan)究成(cheng)果發(fa)布會在北京珠三角JW萬豪酒(jiu)店舉行,大會公(gong)布了中(zhong)國物(wu)...
2016中(zhong)國物業(ye)管理企業(ye)綜合實(shi)力100強榜單(dan)發布,萬(wan)科(ke)物業(ye)、彩生活、綠(lv)城物業(ye)、碧(bi)桂(gui)園物業(ye)、...
中(zhong)國(guo)房(fang)地產業(ye)協會與中(zhong)國(guo)房(fang)地產測(ce)評中(zhong)心(xin)聯(lian)合(he)發布(bu)2017中(zhong)國(guo)房(fang)地產開發企(qi)業(ye)500強測(ce)評研究報告...