1、規模特(te)點

百貨店規模(mo)通常(chang)在2萬平方米左右。

2、規劃設計特點

百貨店(dian)通常采用(yong)3－5層的多層建筑(zhu)，對設(she)計荷載(zai)做過多的考慮較(jiao)少，除(chu)過層高、柱網、消防、外部交(jiao)通方案、電梯、貨物流、包括POS系統在內的各(ge)種智能化系統之外，商場里面對消費者的有效引導，即動(dong)線(xian)布置和公共空間的設(she)計都將是百貨店(dian)規劃設(she)計中的重要問(wen)題(ti)。

3、運營特點

百(bai)貨(huo)店主要采取統(tong)(tong)一(yi)經營的管理(li)模式(shi)，由(you)運營商對項目(mu)的定位(wei)、市場策略、管理(li)模式(shi)等進行(xing)基于戰(zhan)略考(kao)慮的統(tong)(tong)一(yi)運做。統(tong)(tong)一(yi)經營的管理(li)模式(shi)有(you)利于打造(zao)項目(mu)的品牌價(jia)值，便(bian)于提升項目(mu)的競(jing)爭力。

4、商鋪特點

百(bai)(bai)貨(huo)店(dian)商鋪(pu)基本上(shang)都是鋪(pu)位(wei)(wei)形式(shi)(shi)，個別百(bai)(bai)貨(huo)店(dian)會將一層(ceng)某些(xie)或(huo)某個鋪(pu)面出租(zu)或(huo)出售給商家。百(bai)(bai)貨(huo)店(dian)鋪(pu)位(wei)(wei)商鋪(pu)有的(de)(de)是專賣(mai)店(dian)的(de)(de)形式(shi)(shi)，從空(kong)間上(shang)相對獨立，部(bu)分是采(cai)(cai)(cai)取(qu)柜(ju)臺的(de)(de)方(fang)式(shi)(shi)，大部(bu)分采(cai)(cai)(cai)取(qu)開放空(kong)間內專賣(mai)區(qu)的(de)(de)形式(shi)(shi)，各個品牌銷售區(qu)只是通(tong)過地(di)塊(kuai)的(de)(de)劃(hua)分有所(suo)區(qu)別。百(bai)(bai)貨(huo)店(dian)鋪(pu)位(wei)(wei)絕大多數采(cai)(cai)(cai)取(qu)出租(zu)或(huo)按照營業額(e)流水提(ti)成(cheng)的(de)(de)方(fang)式(shi)(shi)，也(ye)有些(xie)采(cai)(cai)(cai)取(qu)租(zu)金和流水提(ti)成(cheng)結合的(de)(de)方(fang)式(shi)(shi)。