項目地址：四(si)川省德(de)陽市長江西(xi)路四(si)段(duan)96號（鐵路橋(qiao)下(xia)穿橋(qiao)頭(tou)）

聯系電話：0838-2808315

居然之家是以(yi)“大(da)家(jia)(jia)居”為主(zhu)業(ye)(ye)，以(yi)“讓(rang)家(jia)(jia)裝家(jia)(jia)居快(kuai)樂簡(jian)單”為企業(ye)(ye)使(shi)命的全(quan)國性(xing)商業(ye)(ye)連鎖集團，業(ye)(ye)務(wu)涵蓋室內設計、裝修、家(jia)(jia)居建(jian)材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)居、智(zhi)慧物流(liu)、后(hou)家(jia)(jia)裝服務(wu)以(yi)及(ji)百貨(huo)商場、購物中(zhong)心(xin)、生活(huo)超市等(deng)多業(ye)(ye)態。2019年12月居然之家(jia)(jia)于深圳證券交易所主(zhu)板(ban)上市（股票代碼：000785）。自創立以(yi)來(lai)，居然之家(jia)(jia)不斷進(jin)行(xing)商業(ye)(ye)模(mo)式(shi)創新，平臺(tai)服務(wu)與線性(xing)服務(wu)相(xiang)結合(he)(he)、線上線下相(xiang)結合(he)(he)、“大(da)家(jia)(jia)居”與“大(da)消費”相(xiang)融(rong)合(he)(he)，引(yin)領家(jia)(jia)居行(xing)業(ye)(ye)向新零售轉型升級。

截至2021年年底，經營(ying)(ying)了421個(ge)家居賣(mai)場(chang)，包含95個(ge)直營(ying)(ying)賣(mai)場(chang)及326個(ge)加盟(meng)賣(mai)場(chang)，在武(wu)漢市核心商圈以(yi)及湖北省荊州(zhou)、黃石、黃岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等(deng)主要城市經營(ying)(ying)7家現(xian)代(dai)百貨(huo)店、1家購(gou)物(wu)中心、137家各類超(chao)市。2021年集(ji)團銷售額(e)突(tu)破1040億元，被評為(wei)“北京十大商業(ye)品(pin)(pin)牌(pai)”，也是唯一一家連續17年一次不落斬獲此殊(shu)榮的品(pin)(pin)牌(pai)，并在2021年“3·15國際(ji)消費者(zhe)權益日(ri)”期間，公司榮膺 “2021保(bao)障消費者(zhe)權益先進單位”及“全國匠心品(pin)(pin)牌(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目位置：項目位置最好(hao)處于(yu)家具建材商務(wu)圈或新老城區結合部(bu)，周邊區域(yu)樓(lou)盤多，消(xiao)費能力(li)強，毗(pi)鄰城市主要交通(tong)干線(xian)，交通(tong)便(bian)利(li)，區域(yu)輻射(she)能力(li)強。最好(hao)在十字(zi)交叉口(kou)，有(you)立交橋(qiao)的在項目前要有(you)出口(kou)，距離物業(ye)200米(mi)內(nei)有(you)地鐵站和公交車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省(sheng)會城(cheng)市(shi)以(yi)及副省(sheng)級城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)6-10萬平米為宜，地級城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)4-6萬平米為宜，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)2-4萬平米為宜。

（2）地(di)上以(yi)不(bu)超過(guo)5層為宜，凈高不(bu)低(di)于(yu)(yu)3.2米（指設(she)備(bei)層下高度），柱(zhu)距不(bu)低(di)于(yu)(yu)7.5米，荷載(zai)不(bu)低(di)于(yu)(yu)350kg/平米。

（3）停車(che)場(chang)(chang)設計(ji)滿(man)足國(guo)家對(dui)大型商場(chang)(chang)的(de)設計(ji)要(yao)求，車(che)位不少于(yu)65個/萬平(ping)米，其中地(di)上車(che)位不少于(yu)1/3。

（4）中央空調、消防、電(dian)梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電(dian)等(deng)設(she)備(bei)、設(she)施安裝到位，且能(neng)正常運行，物(wu)業四周肥(fei)槽回填(tian)、室外管線、廣場道路硬(ying)化、市政道路開口(kou)工程施工完畢。物(wu)業已取得建(jian)筑驗收及消防驗收合(he)格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產權清(qing)晰，無債務及產權糾紛，無抵押。

（2）項(xiang)目土(tu)地(di)用(yong)途必須包含商(shang)業，有(you)產權(quan)證(zheng)或(huo)者四證(zheng)（土(tu)地(di)使用(yong)證(zheng)、建設用(yong)地(di)規(gui)劃許可證(zheng)、建設工(gong)程(cheng)規(gui)劃許可證(zheng)、建筑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)許可證(zheng)）取得情(qing)況清晰(xi)，合作項(xiang)目最(zui)好無(wu)分割出(chu)(chu)售或(huo)出(chu)(chu)售比例較低。

（3）合作(zuo)方自(zi)有或擁有長期租(zu)賃(lin)(lin)權（租(zu)賃(lin)(lin)期不低于10年(nian)）。

（4）合(he)作(zuo)(zuo)方實力(li)較強(qiang)，口碑好，信用好，在當(dang)地有(you)較高威(wei)望，容(rong)易溝通，充分認(ren)可我司(si)品(pin)牌及公司(si)文化（純加盟店要(yao)求合(he)作(zuo)(zuo)方的(de)運營團隊有(you)本行業從業經驗，管理能(neng)力(li)和對客戶(hu)的(de)駕馭能(neng)力(li)較強(qiang)）。