開店選址的四大原則

1、費用原則

企業(ye)首先是(shi)經(jing)濟實體，經(jing)濟利(li)益對于企業(ye)無(wu)論何(he)時何(he)地都(dou)是(shi)重要的(de)(de)。建設初(chu)期的(de)(de)固定費(fei)用，投入(ru)運行后(hou)(hou)的(de)(de)變動(dong)費(fei)用，產品出售以后(hou)(hou)的(de)(de)年收入(ru)，都(dou)與選(xuan)址有關(guan)。

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2、集聚人才原則

人才(cai)是企業(ye)最寶貴(gui)的資源，企業(ye)地址選得合(he)適有利(li)于(yu)吸引人才(cai)。反之，因企業(ye)搬(ban)遷造成員工(gong)生活(huo)不便，導致(zhi)員工(gong)流失(shi)的事實常有發生。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業(ye)的所有商店(dian)等。許多制造企業(ye)也把工廠建到消費市場附近，以(yi)降(jiang)低(di)運費和(he)損耗(hao)。

4、長遠發展原則

企業選(xuan)址是一項(xiang)帶有(you)戰略性(xing)的(de)(de)經營管理(li)活動(dong)，因(yin)此要有(you)戰略意識。選(xuan)址工作要考(kao)慮(lv)(lv)到企業生產力的(de)(de)合理(li)布(bu)局，要考(kao)慮(lv)(lv)市場的(de)(de)開拓，要有(you)利(li)于(yu)獲(huo)得新技術新思想。在當前世界經濟越來(lai)越趨于(yu)一體(ti)化的(de)(de)時代背景下，要考(kao)慮(lv)(lv)如何有(you)利(li)于(yu)參與國際(ji)間的(de)(de)競爭。

開店創業選址訣竅

一項事業的(de)成功往(wang)往(wang)離不開(kai)(kai)天時、地利、人和。一旦決定開(kai)(kai)店，必須(xu)對所選(xuan)地點作全面的(de)考察，了解該(gai)(gai)區人口密度(du)、人緣(yuan)等等。開(kai)(kai)店選(xuan)址(zhi)是很講究的(de)，一般應(ying)該(gai)(gai)掌握以(yi)下(xia)絕招：

1、選擇商圈

根據店鋪的(de)定(ding)位，選擇人流密集、商(shang)(shang)業(ye)活動頻繁的(de)商(shang)(shang)圈，避免偏僻(pi)的(de)環境。交通條(tiao)件、地形和地域風光、顧客(ke)各層的(de)活動特點(dian)和顧客(ke)的(de)收入狀況(kuang)都是決定(ding)商(shang)(shang)圈好壞的(de)因素(su)。

2、成行成市

選擇同類產品中知名度較高的品牌比(bi)較集中的商業區，消費者(zhe)的購買目(mu)標很明確，既能夠提升店鋪的形象，又有(you)助(zhu)于提高店鋪人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲食適合人(ren)流(liu)量大的，而保(bao)健用品商店和老(lao)人(ren)服務中(zhong)心等適合僻靜區。

4、金角銀邊

“金角(jiao)，銀邊，草肚皮(pi)(pi)”是商業內流行的(de)擇址、選(xuan)鋪(pu)(pu)(pu)的(de)要訣(jue)。街(jie)角(jiao)上的(de)鋪(pu)(pu)(pu)位(wei)是擇鋪(pu)(pu)(pu)首選(xuan)，“邊”指(zhi)街(jie)兩端(duan)的(de)鋪(pu)(pu)(pu)位(wei)處于人流進入的(de)端(duan)口，“草肚皮(pi)(pi)”則指(zhi)街(jie)的(de)中間部分盡量不要選(xuan)擇。

5、選低勿高

選(xuan)擇(ze)一、二層比選(xuan)擇(ze)三、四層店鋪要更(geng)具有經營上(shang)的優勢和安全性(xing)，因為顧客在店鋪內行走購物為省(sheng)時(shi)、省(sheng)力(li)，不愿向樓(lou)上(shang)走。

6、借光意識

把(ba)店鋪開在著(zhu)名(ming)連鎖(suo)店或(huo)強(qiang)勢品牌店的(de)(de)附近(jin)，甚至(zhi)可以開在它的(de)(de)旁邊(bian)，不僅可省去(qu)考察場地的(de)(de)時間和精(jing)力，還(huan)可以借助它們的(de)(de)品牌效(xiao)應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主要車站的附近，或者在顧客步行不超過20分鐘(zhong)的路(lu)程內的街道設店。選擇哪一(yi)邊(bian)(bian)較有利于經營，需要觀(guan)察馬路(lu)兩邊(bian)(bian)行人流量(liang)，以行人較多的一(yi)邊(bian)(bian)為好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有的(de)(de)店面(mian)(mian)沒有獨立(li)門(men)面(mian)(mian)，店門(men)前自然就失去獨立(li)的(de)(de)廣告空間，也就使你失去了在店前“發揮”營銷智慧的(de)(de)空間。