芒果视频

基本介紹

佛(fo)山(shan)創意(yi)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園是(shi)由政府(fu)支持(chi)，民營企業(ye)(ye)(ye)全額投資和運營的市(shi)場化(hua)主(zhu)體，由十二家舊工廠改造而成(cheng)，占地(di)180畝，建筑面積(ji)25萬(wan)平方米。在佛(fo)山(shan)市(shi)委市(shi)政府(fu)、禪城區(qu)委區(qu)政府(fu)的強力支持(chi)下(xia)，秉承文(wen)化(hua)是(shi)魂，產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)是(shi)根，平臺(tai)是(shi)關鍵的宗旨(zhi)，經過(guo)5年的改造，十二家加工廠變成(cheng)了(le)500多家創意(yi)企業(ye)(ye)(ye)，2000多名(ming)藍領工人變身(shen)2萬(wan)名(ming)白領精英，形成(cheng)了(le)文(wen)化(hua)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)、生產(chan)(chan)(chan)性服(fu)務業(ye)(ye)(ye)、高(gao)端生活配(pei)套服(fu)務業(ye)(ye)(ye)集聚。

佛山創意產(chan)業(ye)園(yuan)是以“洋(yang)人(ren)(ren)街(jie)(jie)(jie)(jie)·中(zhong)國(guo)(guo)夢”為(wei)(wei)主題的(de)人(ren)(ren)居現(xian)代服(fu)務業(ye)園(yuan)區，目標是打(da)造成為(wei)(wei)白(bai)領人(ren)(ren)才(cai)辦公、休閑(xian)、娛(yu)樂(le)、購(gou)物的(de)城市副中(zhong)心。洋(yang)人(ren)(ren)街(jie)(jie)(jie)(jie)既(ji)是洋(yang)人(ren)(ren)在中(zhong)國(guo)(guo)的(de)故鄉，也是中(zhong)國(guo)(guo)人(ren)(ren)不出國(guo)(guo)門學習西方文(wen)化的(de)體驗館(guan)；洋(yang)人(ren)(ren)街(jie)(jie)(jie)(jie)是產(chan)業(ye)街(jie)(jie)(jie)(jie)，既(ji)是為(wei)(wei)外國(guo)(guo)企(qi)業(ye)和人(ren)(ren)才(cai)提供服(fu)務的(de)企(qi)業(ye)集聚地(di)，也是到中(zhong)國(guo)(guo)的(de)外國(guo)(guo)服(fu)務業(ye)的(de)集聚地(di)；洋(yang)人(ren)(ren)街(jie)(jie)(jie)(jie)是平(ping)臺街(jie)(jie)(jie)(jie)，既(ji)是洋(yang)人(ren)(ren)在中(zhong)國(guo)(guo)創業(ye)實(shi)現(xian)夢想的(de)平(ping)臺，也是中(zhong)國(guo)(guo)人(ren)(ren)借力國(guo)(guo)際智慧實(shi)現(xian)中(zhong)國(guo)(guo)夢的(de)平(ping)臺。

“一群有(you)(you)意思(si)的人，在一個有(you)(you)意思(si)的地方，做有(you)(you)意思(si)的事情，賺有(you)(you)意思(si)的錢，過有(you)(you)意思(si)的生活。”

這是對創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)產業(ye)園(yuan)的形象描述。創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)產業(ye)園(yuan)就是一個集(ji)成的互動平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)，為創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)者(zhe)服務(wu)(wu)、為創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)企業(ye)服務(wu)(wu)、為創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)活(huo)(huo)動服務(wu)(wu)。它是資源的整合(he)者(zhe)和平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)的搭(da)建者(zhe)，通過(guo)搭(da)建信(xin)息交(jiao)流平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、文(wen)化(hua)藝(yi)術活(huo)(huo)動與交(jiao)流平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、公共技(ji)術服務(wu)(wu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、融資變(bian)(bian)現平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、生(sheng)活(huo)(huo)服務(wu)(wu)及采購平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、公共商務(wu)(wu)會展平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、知識(shi)產權保護(hu)平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)、國際(ji)交(jiao)流平(ping)臺(tai)(tai)(tai)(tai)，來(lai)打造一個有能量的靈性空間和創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)文(wen)化(hua)場，以此催生(sheng)創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)、變(bian)(bian)現創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)、保護(hu)創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)，實現創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)產業(ye)化(hua)、產業(ye)創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)化(hua)。創(chuang)(chuang)(chuang)意(yi)(yi)(yi)產業(ye)園(yuan)的任(ren)務(wu)(wu)是推動一個區域(yu)。

創造了(le)更(geng)(geng)大(da)的(de)經(jing)營空間，減(jian)少了(le)產(chan)業(ye)(ye)地(di)產(chan)的(de)投資風(feng)險，提(ti)高(gao)了(le)園(yuan)區運(yun)營的(de)穩定性和可(ke)控性，吸(xi)引了(le)更(geng)(geng)多傳(chuan)統住宅房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)商(shang)的(de)目(mu)光(guang)。金融危機之(zhi)后，大(da)約有(you)12%的(de)傳(chuan)統房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)商(shang)轉(zhuan)投產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)建(jian)設項目(mu)，從2005年第(di)一次房(fang)地(di)產(chan)調控開(kai)始，則有(you)約30%的(de)傳(chuan)統房(fang)地(di)產(chan)商(shang)轉(zhuan)向產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)建(jian)設開(kai)發(fa)，二線城市比例稍低。

事實上，產(chan)業(ye)園(yuan)建設正如理論分析一(yi)樣(yang)已經駛入(ru)了快車道。截至(zhi)2011年(nian)，我國(guo)國(guo)家(jia)(jia)(jia)高(gao)新(xin)區(qu)一(yi)共88家(jia)(jia)(jia)，上報統計(ji)的(de)企(qi)業(ye)總計(ji)5.96萬家(jia)(jia)(jia)，實現營(ying)業(ye)總收入(ru)13.16億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，工業(ye)總產(chan)值(zhi)10.49億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，工業(ye)增加值(zhi)2.74億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，凈利潤(run)7672億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)，出口(kou)總額3000億(yi)美元(yuan)(yuan)(yuan)，上繳稅額6613億(yi)元(yuan)(yuan)(yuan)。其中，工業(ye)增加值(zhi)占(zhan)同期全國(guo)第(di)二產(chan)業(ye)增加值(zhi)的(de)比(bi)重達(da)到12.4%。2012年(nian)國(guo)家(jia)(jia)(jia)計(ji)劃再(zai)升級16家(jia)(jia)(jia)省級高(gao)新(xin)區(qu)，屆時我國(guo)國(guo)家(jia)(jia)(jia)級高(gao)新(xin)區(qu)總數(shu)將破百(bai)。產(chan)業(ye)園(yuan)區(qu)數(shu)量以及園(yuan)區(qu)產(chan)業(ye)發展(zhan)均呈飄升之態(tai)。

從目前(qian)的(de)(de)地方經濟(ji)(ji)發展(zhan)趨勢看，產(chan)業(ye)(ye)園區(qu)確(que)實(shi)逐(zhu)漸成為區(qu)域經濟(ji)(ji)發展(zhan)的(de)(de)引擎，帶動著區(qu)域整體實(shi)力提(ti)升(sheng)。但是不(bu)容(rong)忽視(shi)的(de)(de)是由于產(chan)業(ye)(ye)地產(chan)開(kai)發及運營剛處(chu)于起步(bu)階段，開(kai)發企業(ye)(ye)和運營商的(de)(de)經驗不(bu)足，加之在開(kai)發過程中(zhong)會面臨地方政府的(de)(de)干(gan)預，容(rong)易出現過度追(zhui)求稅收、缺乏(fa)對園區(qu)系統科學的(de)(de)專業(ye)(ye)規劃、吸引追(zhui)求低(di)成本(ben)和低(di)稅收的(de)(de)產(chan)業(ye)(ye)進(jin)駐等問題，容(rong)易引發區(qu)域集(ji)聚效應差(cha)、土地利用(yong)效率偏低(di)、企業(ye)(ye)同質(zhi)化競(jing)爭嚴重、忽視(shi)構(gou)建產(chan)業(ye)(ye)環境、配套不(bu)平衡、產(chan)業(ye)(ye)帶動作用(yong)不(bu)明顯等諸多(duo)問題。

基于(yu)產(chan)業(ye)園(yuan)開(kai)發(fa)(fa)運(yun)營現(xian)狀(zhuang)(zhuang)及存(cun)在的(de)(de)(de)問題，本報(bao)告提(ti)出了相(xiang)關(guan)改善方案，主要(yao)從中國產(chan)業(ye)園(yuan)區建(jian)設行業(ye)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展(zhan)現(xian)狀(zhuang)(zhuang)、開(kai)發(fa)(fa)及經營模(mo)式、傳統房地產(chan)商在產(chan)業(ye)園(yuan)建(jian)設領域(yu)及園(yuan)區投(tou)資運(yun)營企(qi)(qi)業(ye)間(jian)的(de)(de)(de)競爭(zheng)形勢等進行分(fen)析(xi);由于(yu)產(chan)業(ye)園(yuan)區作為一個(ge)具(ju)有獨特吸引(yin)力(li)的(de)(de)(de)區域(yu)體，具(ju)有復(fu)雜的(de)(de)(de)雙重(zhong)屬性。它一方面是相(xiang)關(guan)企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)(de)區域(yu)聚集體，表現(xian)出一定的(de)(de)(de)宏觀性;另一方面由于(yu)其運(yun)營方式多為政府(fu)投(tou)資或規劃，開(kai)發(fa)(fa)企(qi)(qi)業(ye)管理運(yun)營，因此(ci)又具(ju)有一定的(de)(de)(de)微(wei)觀性;前瞻將重(zhong)新定義(yi)產(chan)業(ye)園(yuan)區細(xi)分(fen)市場，梳理各細(xi)分(fen)領域(yu)競爭(zheng)現(xian)狀(zhuang)(zhuang)，針對全(quan)國重(zhong)點(dian)經濟(ji)區域(yu)環境特點(dian)分(fen)析(xi)產(chan)業(ye)園(yuan)區域(yu)形態。

景點景觀

佛山創意產(chan)業園也是一(yi)個創意mall，針對(dui)中小(xiao)微企業，打造一(yi)站(zhan)式的創業服務平臺。

1、創業孵化器(qi)——辦公(gong)mall

創(chuang)(chuang)意辦公(gong)Mall旨在為入園企(qi)業降(jiang)低(di)營運成本，提(ti)高生產效率，增加商業機會(hui)。辦公(gong)Mall是(shi)(shi)小微企(qi)業的一站(zhan)式服務平臺(tai)，也是(shi)(shi)創(chuang)(chuang)意者、大學(xue)生的創(chuang)(chuang)業平臺(tai)。創(chuang)(chuang)意園推出不同規格(ge)、不同風格(ge)的辦公(gong)Mall，滿足不同類型的需求。

辦(ban)公(gong)Mall主打(da)產品創意辦(ban)公(gong)吧，10-30m2 的辦(ban)公(gong)空間(jian)，統一(yi)商務(wu)(wu)(wu)裝修，完善(shan)的配套服(fu)務(wu)(wu)(wu)，小成本就(jiu)可(ke)以(yi)入駐，享(xiang)受好服(fu)務(wu)(wu)(wu)，旨在為年輕創業者(zhe)提(ti)(ti)供一(yi)個實現(xian)夢想的空間(jian)。同時，可(ke)代(dai)理(li)工(gong)商、稅務(wu)(wu)(wu)、財務(wu)(wu)(wu)、法(fa)律、租(zu)車、設計、推廣、會展服(fu)務(wu)(wu)(wu)等項目。辦(ban)公(gong)吧的租(zu)期可(ke)長可(ke)短，年租(zu)、月租(zu)、日租(zu)均可(ke)滿足，可(ke)擴租(zu)面積達(da)萬方，完成小微企(qi)業向中小企(qi)業、大(da)型企(qi)業提(ti)(ti)升的租(zu)賃需求。

2、知識加油站——教育mall

作為(wei)學習(xi)型(xing)平臺、創業型(xing)園區，面(mian)對教育(yu)業的尷尬，六年來，創意(yi)園經過不(bu)斷地試錯，終于(yu)研發(fa)出(chu)核心競(jing)爭力——教育(yu)Mall，意(yi)在解決(jue)教育(yu)、培訓機構空間浪費和人才(cai)浪費的問題，成為(wei)整個佛山的知識加油站。

教(jiao)育(yu)(yu)與(yu)培訓機構最大的(de)(de)(de)需求(qiu)是場(chang)(chang)地，教(jiao)育(yu)(yu)Mall將創意產業園(yuan)、南風(feng)古灶(zao)、1506美術館(guan)、九(jiu)鼎國(guo)際(ji)(ji)城(cheng)等所有可以用(yong)做培訓場(chang)(chang)地的(de)(de)(de)資(zi)源(yuan)利用(yong)起來，包括室內、室外(wai)甚至天臺、墻壁，這是與(yu)其它辦公(gong)場(chang)(chang)地在(zai)資(zi)源(yuan)上的(de)(de)(de)最大核(he)心競爭力(li)。教(jiao)育(yu)(yu)mall整合三個(ge)園(yuan)區，打造九(jiu)鼎國(guo)際(ji)(ji)城(cheng)10萬(wan)平(ping)(ping)米的(de)(de)(de)辦公(gong)和(he)商(shang)業，南風(feng)古灶(zao)15萬(wan)平(ping)(ping)米辦公(gong)場(chang)(chang)地、10多萬(wan)平(ping)(ping)米的(de)(de)(de)戶外(wai)及創意園(yuan)20多萬(wan)平(ping)(ping)米的(de)(de)(de)辦公(gong)和(he)商(shang)業；集(ji)中打造教(jiao)室、會議室、小(xiao)劇(ju)場(chang)(chang)等配套設施(shi)。同時包含客(ke)戶閑(xian)(xian)置資(zi)源(yuan)（電影院閑(xian)(xian)置資(zi)源(yuan)），一切資(zi)源(yuan)都為教(jiao)育(yu)(yu)Mall服務。這樣的(de)(de)(de)資(zi)源(yuan)調度以便打造全國(guo)專業性的(de)(de)(de)教(jiao)育(yu)(yu)Mall。

3、體驗式(shi)購物街——創(chuang)意shopping mall

不同(tong)于萬(wan)達(da)、王府井、印(yin)象(xiang)城，創(chuang)意(yi)Shopping Mall是集購物、餐飲、住宿、休閑、娛樂和觀(guan)光旅游為一體(ti)的“一站式”消費場所，從(cong)而(er)使得創(chuang)意(yi)園成為一個有(you)(you)(you)意(yi)思(si)的地方。怎么樣才算有(you)(you)(you)意(yi)思(si)？有(you)(you)(you)文化就有(you)(you)(you)意(yi)思(si)，有(you)(you)(you)個性(xing)就有(you)(you)(you)意(yi)思(si)，有(you)(you)(you)創(chuang)造(zao)力(li)就有(you)(you)(you)意(yi)思(si)。

創(chuang)意(yi)(yi)(yi)園的(de)(de)(de)(de)商(shang)家(jia)是有(you)(you)(you)夢想、有(you)(you)(you)創(chuang)造力的(de)(de)(de)(de)創(chuang)業者(zhe)，他們富(fu)有(you)(you)(you)激情，思(si)維活(huo)躍，善于打破傳統的(de)(de)(de)(de)經營(ying)模式，敢于創(chuang)新經營(ying)理念，為(wei)顧客(ke)提供個(ge)性(xing)化(hua)的(de)(de)(de)(de)產(chan)品和(he)服務；創(chuang)意(yi)(yi)(yi)園的(de)(de)(de)(de)消費者(zhe)大多是80、90后，或者(zhe)是有(you)(you)(you)著(zhu)80、90后心態(tai)的(de)(de)(de)(de)70后，他們喜(xi)歡個(ge)性(xing)化(hua)的(de)(de)(de)(de)事物，對新鮮事物的(de)(de)(de)(de)認知(zhi)度高(gao)，接受速度快。于是，有(you)(you)(you)意(yi)(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)(de)人，用有(you)(you)(you)意(yi)(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)(de)方法，通過(guo)有(you)(you)(you)意(yi)(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)(de)布置、賣有(you)(you)(you)意(yi)(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)(de)東西，賺(zhuan)有(you)(you)(you)意(yi)(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)(de)錢，過(guo)有(you)(you)(you)意(yi)(yi)(yi)思(si)的(de)(de)(de)(de)生活(huo)。

4、一站式工作休閑(xian)——餐(can)飲(yin)娛樂休閑(xian)mall

創(chuang)意園致(zhi)力為城市白領(ling)(ling)打(da)造集美食、休閑、娛樂、購物(wu)、聚會、休閑于(yu)一體的(de)(de)(de)“經濟特(te)區(qu)(qu)、生(sheng)(sheng)活特(te)區(qu)(qu)、文化(hua)特(te)區(qu)(qu)”。成立六年來(lai)，已(yi)吸引500多家企(qi)業(ye)入駐(zhu)，其中(zhong)40家特(te)色餐(can)(can)飲企(qi)業(ye)，經營面積和主(zhu)業(ye)態配比不超過(guo)10%。作為園區(qu)(qu)企(qi)業(ye)近2萬白領(ling)(ling)的(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)活配套，這些餐(can)(can)飲企(qi)業(ye)來(lai)自不同地(di)域(yu)，風味獨特(te)，不僅為園區(qu)(qu)白領(ling)(ling)的(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)活提(ti)供便利，更成為佛山市民心中(zhong)一個重(zhong)要(yao)的(de)(de)(de)休閑娛樂之地(di)。

從引進第一家(jia)餐飲(yin)企業(ye)開始，創意園就嚴審入園餐飲(yin)企業(ye)資質(zhi)，嚴控(kong)食(shi)(shi)品(pin)安全(quan)監(jian)測和(he)監(jian)督，與園區商家(jia)聯(lian)手(shou)建設“陽光廚房”，為園區白領提(ti)供安全(quan)、放心的美(mei)食(shi)(shi)，并(bing)抓住契機(ji)，建設食(shi)(shi)品(pin)安全(quan)示范街。

自2012年(nian)(nian)11月(yue)1日，禪城區餐(can)飲服務(wu)示(shi)范街暨陽(yang)光廚房(fang)建設(she)啟動(dong)后(hou)，禪城區初(chu)步將佛山創意(yi)產(chan)業園(yuan)列入首批示(shi)范街試點單(dan)位(wei)。經(jing)過幾(ji)個月(yue)的建設(she)，到2013年(nian)(nian)4月(yue)初(chu)，創意(yi)園(yuan)所(suo)有餐(can)飲商家已加入“陽(yang)光廚房(fang)”的隊伍。2013年(nian)(nian)創意(yi)園(yuan)被授予“佛山市餐(can)飲服務(wu)食品安全示(shi)范街”單(dan)位(wei)，成為首個建成的食品示(shi)范點。

除(chu)了餐飲，娛(yu)樂(le)場所(suo)的(de)入駐使(shi)得創(chuang)意園為(wei)佛山(shan)白領釋放工作壓(ya)力、為(wei)佛山(shan)高端人群帶來更多的(de)娛(yu)樂(le)空間。電(dian)影院(yuan)、酒吧、咖啡館、冰淇淋小店(dian)、花店(dian)等，這些現(xian)代生活休(xiu)閑去處在(zai)創(chuang)意產業(ye)園慢(man)(man)慢(man)(man)發(fa)展起來，為(wei)白領提供便(bian)利，節省時(shi)間。

榮譽及其他

1506創意城的(de)改造模式，成功入選上海世博(bo)會城市最(zui)佳實踐區案例(li)，因表(biao)現出色，展(zhan)覽(lan)(lan)期從最(zui)初的(de)7天延(yan)長至76天，榮(rong)獲國際博(bo)覽(lan)(lan)局(ju)頒發的(de)銀獎(jiang)。

領導關懷：

2010年11月13日 中共中央政(zheng)治(zhi)局(ju)委員、常(chang)委劉云山，中央政(zheng)治(zhi)局(ju)委員汪洋視(shi)察(cha)1506創意城

2010年11月13日 國務(wu)院(yuan)發展研究(jiu)中心研究(jiu)員(yuan)吳敬璉視察(cha)1506創意城

2011年1月29日 原國(guo)務院(yuan)副總理吳儀視察1506創意(yi)城

2011年4月24日，原全國政(zheng)協副主席陳錦華視察南風古(gu)灶

2011年5月8日，中宣部(bu)副部(bu)長(chang)、文化部(bu)部(bu)長(chang)蔡武視察南風(feng)古灶

獲得榮譽：

廣東文化（創(chuang)意）產業(ye)園(yuan)

全國4A級旅(lv)游景(jing)區

中(zhong)華文(wen)化傳承基地

全國(guo)重點文(wen)物(wu)保護單位

廣(guang)東省陶瓷藝術之(zhi)鄉

2010年(nian)廣東省政(zheng)府重點建設(she)項目

廣東省工業設計示(shi)范基地

廣東省小企(qi)業(ye)創業(ye)基地