占地面積怎么算？

占(zhan)(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)有幾種(zhong)計(ji)算方式: 1 ，建(jian)(jian)(jian)筑占(zhan)(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)的(de)地(di)(di)(di)(di)(di)下(xia)(埋在地(di)(di)(di)(di)(di)中)看不見(jian)部份(fen)，2，豎(shu)(shu)直墻的(de)外(wai)圍地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)肉眼看見(jian)部份(fen)，3，整個建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)豎(shu)(shu)直向地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)投影(ying)范圍部份(fen)。到(dao)目(mu)前為(wei)止，到(dao)底采用(yong)(yong)那種(zhong)方案(an)較(jiao)為(wei)實用(yong)(yong)，較(jiao)為(wei)真實地(di)(di)(di)(di)(di)在實際(ji)中運用(yong)(yong)，在學術界引起爭議(yi)，在民間也引岀不少答(da)案(an)，變成持久性爭議(yi)的(de)話題。一(yi)般來說，采用(yong)(yong)整個建(jian)(jian)(jian)筑物(wu)豎(shu)(shu)直向地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)投影(ying)范圍部份(fen)的(de)計(ji)算方式比(bi)較(jiao)通俗。占(zhan)(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)怎么算但是(shi)一(yi)般為(wei)了考(kao)慮降低建(jian)(jian)(jian)筑密度，一(yi)些規劃(hua)師還是(shi)按(an)照首層建(jian)(jian)(jian)筑占(zhan)(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)來計(ji)算，這樣(yang)飄窗凸窗等(deng)可以不計(ji)入占(zhan)(zhan)地(di)(di)(di)(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)。

占地面積是什么意思?

一。對于建(jian)(jian)筑(zhu)物而(er)言(yan)，占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)是指建(jian)(jian)筑(zhu)物所占(zhan)(zhan)有或使用的土地(di)水平投影面(mian)(mian)積(ji)，占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)怎(zen)么算計算一般(ban)按底層(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)。通常用于計劃地(di)塊的建(jian)(jian)筑(zhu)密(mi)度(du)，計算公(gong)式是：建(jian)(jian)筑(zhu)密(mi)度(du)=占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)(mian)積(ji)/土地(di)面(mian)(mian)積(ji)。

二。可以(yi)(yi)指到手的(de)空白地皮的(de)平米面(mian)(mian)積，即地塊(kuai)總(zong)面(mian)(mian)積。占地面(mian)(mian)積怎么算，在最初進行報批(pi)立項(xiang)時，會(hui)經(jing)常(chang)用到“占地面(mian)(mian)積”這(zhe)個(ge)詞，就是這(zhe)個(ge)意(yi)思。用地面(mian)(mian)積乘以(yi)(yi)容(rong)積率等于建(jian)筑面(mian)(mian)積。

建筑占地面積與建筑面積的關系?

建(jian)筑(zhu)(zhu)占(zhan)(zhan)地(di)(di)面積(ji)就是指建(jian)筑(zhu)(zhu)物水平方(fang)向的投影面積(ji)，之所以不說首層(ceng)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)，是因為有些架空部分(fen)、外伸雨蓬等部位在計算建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)時只計算50%甚至不算，但占(zhan)(zhan)地(di)(di)卻是100%

建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積亦(yi)稱(cheng)建(jian)(jian)筑(zhu)展開面(mian)(mian)積，它(ta)是指住宅建(jian)(jian)筑(zhu)外墻外圍(wei)線測定的各層平面(mian)(mian)面(mian)(mian)積之(zhi)和(he)。它(ta)是表示一個建(jian)(jian)筑(zhu)物建(jian)(jian)筑(zhu)規(gui)模大小(xiao)的經濟指標(biao)。它(ta)包括三項，即使用面(mian)(mian)積、輔助面(mian)(mian)積和(he)結(jie)構(gou)面(mian)(mian)積。

建筑(zhu)面積=有(you)效(xiao)面積+結構面積=使用(yong)面積+輔(fu)助面積+結構面積

(1)、建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji) 指建(jian)筑物長度(du)(du)、寬度(du)(du)的外包(bao)尺寸(cun)的乘積(ji)再(zai)乘以層數。它由使用(yong)面(mian)(mian)積(ji)、交通面(mian)(mian)積(ji)和結構面(mian)(mian)積(ji)組成(cheng)。

(2)、使(shi)用面積 指建筑物各層平面中直接為生(sheng)產(chan)或(huo)生(sheng)活(huo)使(shi)用的凈面積的總和。

(3)、輔助(zhu)(zhu)面積(ji) 指建筑物各層平面為輔助(zhu)(zhu)生產或生活活動(dong)所占(zhan)的凈(jing)面積(ji)的總和，例如居(ju)住建筑中(zhong)的樓梯、走道、廁所、廚房等(deng)。

(4)、結(jie)構面積 指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jie)構所占面積的總和。