什么是精裝修

是(shi)指裝(zhuang)(zhuang)修的檔次以及(ji)規格，一般精裝(zhuang)(zhuang)房子的基本配置：地面是(shi)地板，墻面以及(ji)屋(wu)頂有石膏邊，廚房是(shi)整(zheng)體櫥柜(ju)，衛(wei)生間(jian)有瓷磚，只需搬進家具和沙發(fa)等(deng)軟裝(zhuang)(zhuang)，就可以拎包入(ru)住。

精裝修房裝修標準

頂面有一定的造型，并(bing)考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；

地面采用品牌(pai)玻(bo)化磚(zhuan)、仿古磚(zhuan)、或結(jie)合大理石等中(zhong)高檔材料(liao)；

衛浴(yu)和(he)廚房兩(liang)大重點(dian)區(qu)域都是經過(guo)高品質的(de)精細(xi)裝修(xiu)，在部(bu)品方面基(ji)本上會(hui)采用(yong)知名品牌并保(bao)證售后服務，工(gong)廠化櫥(chu)柜(ju)。

基本還(huan)是(shi)(shi)不(bu)(bu)會(hui)配(pei)置活動家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)的(de)，由于(yu)人們在生活方面對于(yu)家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)的(de)個(ge)性化(hua)要求還(huan)是(shi)(shi)比較(jiao)強的(de)，精(jing)裝修配(pei)置家(jia)(jia)(jia)具(ju)(ju)及飾(shi)品(pin)基本上在現階段是(shi)(shi)行不(bu)(bu)通(tong)的(de)。當然還(huan)是(shi)(shi)存在特殊項目。

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精裝修有哪些工程？

1、隱蔽工程(cheng)：水、電、暖、網(wang)線(xian)、電話(hua)線(xian)、有線(xian)電視(shi)、防水。

2、基礎(chu)(chu)工程：墻面(mian)基礎(chu)(chu)、地面(mian)基礎(chu)(chu)、吊(diao)頂基礎(chu)(chu)。

3、裝飾(shi)工程：墻磚(zhuan)、地(di)(di)磚(zhuan)、地(di)(di)板、乳膠漆(qi)、裝飾(shi)板等等。

4、裝飾用品：櫥柜、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板(ban)。

5、個別的(de)精(jing)裝修連家具都有，直接拎包入住。

全裝修、精裝修房子驗房攻略

每年都(dou)有樓盤交鑰匙的(de)高(gao)峰期，隨著全(quan)(quan)裝修(xiu)(xiu)樓盤數量的(de)逐(zhu)步增(zeng)加(jia)，購買全(quan)(quan)裝修(xiu)(xiu)住宅的(de)消費者也隨之增(zeng)加(jia)，消費者在購買和(he)驗收全(quan)(quan)裝修(xiu)(xiu)房屋時(shi)，要注意哪(na)些(xie)地方呢？

看清合同附件內容：作為商品房的預售合同附件，將全裝修的內容、建材用料的質材標準、數據、質量、工藝，以及菜單選擇標準等具體落實在合同上，并開具含有裝修費用（注明）的一張購房發票。裝修合同簽訂注意事項>>

約定(ding)全(quan)(quan)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)方式：約定(ding)全(quan)(quan)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的方式，寫明是開發(fa)商自制裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，還是開發(fa)商指定(ding)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司，以及具(ju)體(ti)設施售(shou)后(hou)維修(xiu)(xiu)的保修(xiu)(xiu)期(qi)（應以交(jiao)房(fang)(fang)日期(qi)為準）、保修(xiu)(xiu)范圍和服務細則；銷售(shou)房(fang)(fang)價(jia)應含毛(mao)坯房(fang)(fang)價(jia)格和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)價(jia)格兩部分，開發(fa)企業不得另行收取(qu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費用。

明確交房標準：商品房的預售合同的附件中，應明確交房標準，并附有裝修設計圖紙，以備方便驗收和維修。裝修圖紙怎么看>>

明(ming)(ming)確(que)違約(yue)方(fang)：合同應(ying)明(ming)(ming)確(que)全裝(zhuang)修(xiu)部(bu)(bu)分的違約(yue)方(fang)，如裝(zhuang)修(xiu)部(bu)(bu)分由(you)開發(fa)商(shang)指定裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)負(fu)責，那么裝(zhuang)修(xiu)標準或質量違約(yue)，應(ying)明(ming)(ming)確(que)由(you)開發(fa)商(shang)或是裝(zhuang)修(xiu)方(fang)負(fu)責維修(xiu)、賠償。

與(yu)樣板房(fang)進(jin)行對(dui)(dui)照驗收：驗收時應對(dui)(dui)照合同對(dui)(dui)裝修部分設施的品牌(pai)、型號、質量、標準逐一進(jin)行檢查(cha)和(he)試用，并與(yu)樣板房(fang)進(jin)行對(dui)(dui)照，不(bu)得(de)低(di)于樣板房(fang)標準（樣板房(fang)不(bu)得(de)在(zai)交房(fang)前拆除(chu)），如不(bu)符要求和(he)標準的當即予以指出或更換。

全裝修和精裝修的區別

1.全裝修和精裝修的規定的裝修范圍是不同的，全裝修指房屋交(jiao)鑰匙前，所有功能空(kong)間(jian)的固定面全部鋪裝(zhuang)或粉刷(shua)完(wan)(wan)畢，廚房與衛生間(jian)的基本設(she)備全部安裝(zhuang)完(wan)(wan)成。而精(jing)裝(zhuang)修則(ze)是從(cong)門到地板到家具到墻面等進行系統精(jing)致的裝(zhuang)修，交(jiao)房可以直接入住。

2.全裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)和精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)要求的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)檔(dang)次(ci)是(shi)不同的(de)(de)。精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)必(bi)須使用(yong)達到一定(ding)檔(dang)次(ci)的(de)(de)材料，設計精(jing)美華麗的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)風格(ge)，完成(cheng)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)房屋大(da)多不用(yong)再動(dong)工改動(dong)。而全裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)(de)檔(dang)次(ci)如(ru)果沒(mei)有進(jin)行約定(ding)，那(nei)么是(shi)可以進(jin)行簡單(dan)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)。

3.拿到全裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)(de)新房(fang)可以立(li)刻(ke)入住，因為房(fang)間(jian)的(de)(de)所有(you)設施都是(shi)(shi)安(an)(an)裝(zhuang)完成的(de)(de)，搬入家具就(jiu)可以開始(shi)生活。而精裝(zhuang)修(xiu)(xiu)雖然(ran)看起來(lai)很(hen)精美，但是(shi)(shi)廚房(fang)和衛生間(jian)里很(hen)多設施不(bu)是(shi)(shi)規定要安(an)(an)裝(zhuang)的(de)(de)，所以開放商(shang)是(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)安(an)(an)裝(zhuang)的(de)(de)。還需要業主安(an)(an)裝(zhuang)好(hao)，之后才能入住。

4.從裝(zhuang)修(xiu)成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)上(shang)來講，雖(sui)然(ran)精(jing)裝(zhuang)修(xiu)不是(shi)將所有房間全(quan)部(bu)完成(cheng)(cheng)裝(zhuang)修(xiu)，但是(shi)它需(xu)要耗費(fei)的(de)成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)反(fan)而(er)更高，因為使用的(de)材料更高級，并(bing)且會(hui)做(zuo)精(jing)心設計。而(er)全(quan)裝(zhuang)修(xiu)在(zai)成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)上(shang)通常只比簡裝(zhuang)修(xiu)高一些，成(cheng)(cheng)本(ben)(ben)壓力(li)不是(shi)很大。所以全(quan)裝(zhuang)修(xiu)的(de)房屋(wu)價格要比精(jing)裝(zhuang)修(xiu)的(de)房屋(wu)價格便宜(yi)一些。