裝修(xiu)合(he)(he)(he)(he)同(tong)就是為了(le)房屋裝修(xiu)而簽(qian)訂(ding)的(de)合(he)(he)(he)(he)同(tong)。是在裝修(xiu)洽談合(he)(he)(he)(he)適(shi)和裝修(xiu)開始前必須(xu)要(yao)進行的(de)一紙(zhi)證明。既然(ran)是合(he)(he)(he)(he)同(tong),當然(ran)具(ju)有相(xiang)對(dui)應(ying)的(de)法律效應(ying)。裝修(xiu)合(he)(he)(he)(he)同(tong)簽(qian)訂(ding)需要(yao)注意哪些細節內容(rong)?裝修(xiu)合(he)(he)(he)(he)同(tong)怎么看?裝修(xiu)合(he)(he)(he)(he)同(tong)范(fan)本是怎樣(yang)的(de)?
工期約定
一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話(hua),工(gong)期在35天(tian)(tian)左(zuo)右,裝飾公司為(wei)了(le)保(bao)險(xian),一般會把工(gong)期約(yue)定到45-50天(tian)(tian),如(ru)果您著(zhu)急入住的話(hua),可以在簽(qian)訂時和設計商(shang)榷此條款。
付款方式
一(yi)般裝修合同約(yue)定:首(shou)付(fu)60%,木工(gong)驗收后交納35%,完(wan)工(gong)后交納5%。這樣工(gong)期過了(le)一(yi)半左(zuo)右,就已經交了(le)95%左(zuo)右的費用。建議在簽訂合同時候,把首(shou)付(fu)壓到40%,中(zhong)期交納30%。
增減項目
裝(zhuang)修中(zhong)很容易有增減項目,比如多做(zuo)個柜子,多改(gai)幾米(mi)水電路等(deng)等(deng)。這些(xie)項目的單(dan)價究竟應(ying)該(gai)是多少呢?建(jian)議最好復(fu)印一份裝(zhuang)修公司(si)最初給您看的完整(zheng)報價單(dan),避免裝(zhuang)修公司(si)偷梁(liang)換(huan)柱。
保修條款
裝(zhuang)修的質量如何保(bao)證?保(bao)修時間內如果(guo)出了(le)問題(ti),裝(zhuang)修公(gong)司是(shi)包工包料(liao)全全負責(ze)保(bao)修,還(huan)是(shi)只包工,不負責(ze)材料(liao)保(bao)修,或是(shi)還(huan)是(shi)有其他(ta)制約條款,這些都一(yi)定(ding)要在(zai)合(he)同中寫(xie)清楚。
水電費用
裝(zhuang)修過程(cheng)中(zhong),現場施工都(dou)會用到水(shui)、電等。一般到工程(cheng)結束,水(shui)電費加起來(lai)是筆不小的數字,這(zhe)筆費用應(ying)該誰來(lai)支(zhi)付,在合(he)同中(zhong)也應(ying)該標明。
按圖施工
要求(qiu)裝(zhuang)修公司嚴格按照您(nin)簽字認(ren)可的圖(tu)紙進行施工,如果(guo)在細節尺(chi)寸上和您(nin)在設計圖(tu)紙上的不(bu)符合,您(nin)可以要求(qiu)返(fan)工。
1、裝修合同簽訂不能急
裝(zhuang)(zhuang)修合(he)(he)同是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修工程(cheng)中最主要的(de)法律文件。當所(suo)有(you)的(de)設計和(he)工程(cheng)預算(suan)都談妥后,簽訂裝(zhuang)(zhuang)修合(he)(he)同是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修開(kai)工前必(bi)須履行的(de)一道手(shou)續。很多消費者在面(mian)(mian)臨(lin)簽合(he)(he)同時(shi),就開(kai)始急躁,希(xi)望盡(jin)快(kuai)和(he)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)公司(si)簽合(he)(he)同,盡(jin)快(kuai)進入施工階段。但(dan)是(shi)在此建(jian)議消費者,簽合(he)(he)同不能著急,需(xu)要各(ge)方(fang)面(mian)(mian)做好(hao)了解,談好(hao)設計和(he)預算(suan)等后才簽合(he)(he)同,以防(fang)止吃(chi)虧(kui)。
2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全
一個合法經營的裝飾公司,營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構,對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程,因為誰也不知道那是不是真的。【詳細>>】