如果(guo)雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)都(dou)收費，那么就(jiu)置中介(jie)于(yu)房屋出租(zu)方(fang)(fang)與承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)的(de)(de)(de)對立面(mian)。如何(he)省掉(diao)中介(jie)費讓雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)走到了一(yi)起，想盡一(yi)切辦法繞過(guo)中介(jie)自(zi)行達(da)成交(jiao)易。中介(jie)忙(mang)乎一(yi)周(zhou)，最(zui)后竹籃打水一(yi)場空。法律(lv)雖然禁(jin)止(zhi)這樣做，但是發現這樣的(de)(de)(de)行為并討回(hui)公道是極其艱難(nan)的(de)(de)(de)，一(yi)定(ding)得不償失。要讓人(ren)們(men)自(zi)動自(zi)覺地遵守(shou)規則，最(zui)好(hao)(hao)的(de)(de)(de)方(fang)(fang)法是制定(ding)好(hao)(hao)的(de)(de)(de)規則，讓遵守(shou)規則的(de)(de)(de)人(ren)都(dou)得到好(hao)(hao)處，而不是相反。

還有(you)什么樣的(de)(de)(de)收費(fei)(fei)方(fang)式呢?反過來想想，就是(shi)只向(xiang)房(fang)東(dong)收費(fei)(fei)。如果只向(xiang)房(fang)東(dong)收費(fei)(fei)，那么對于承租(zu)(zu)人方(fang)而言，中(zhong)介(jie)(jie)就是(shi)提(ti)供一整(zheng)套的(de)(de)(de)出(chu)(chu)租(zu)(zu)服(fu)務并且沒有(you)任何額外的(de)(de)(de)費(fei)(fei)用，他(ta)們(men)一定(ding)樂于享受(shou)這(zhe)項(xiang)服(fu)務，不(bu)需(xu)要“下作”地(di)獨自(zi)與出(chu)(chu)租(zu)(zu)方(fang)聯系。有(you)了這(zhe)一點，中(zhong)介(jie)(jie)費(fei)(fei)是(shi)一定(ding)能收到的(de)(de)(de)。而對于房(fang)東(dong)而言，為了讓房(fang)子更(geng)快(kuai)地(di)出(chu)(chu)租(zu)(zu)出(chu)(chu)去，支付一筆中(zhong)介(jie)(jie)費(fei)(fei)也(ye)是(shi)愿意的(de)(de)(de)，并且中(zhong)介(jie)(jie)費(fei)(fei)與出(chu)(chu)租(zu)(zu)價直接相關，并且比重更(geng)大了，相信中(zhong)介(jie)(jie)會(hui)至少會(hui)比以前更(geng)加賣力(li)地(di)維(wei)護(hu)房(fang)東(dong)利益。還有(you)一點，讓那些(xie)從中(zhong)得到的(de)(de)(de)錢的(de)(de)(de)一方(fang)出(chu)(chu)點錢，也(ye)更(geng)有(you)人情味。

更(geng)好的(de)服務，更(geng)合理的(de)價格，更(geng)少的(de)糾紛(fen)，皆(jie)大歡喜。何樂而不為呢(ni)? 有人(ren)或許會問，這(zhe)么大一筆錢全(quan)加在房東(dong)身上，會不會讓(rang)房東(dong)憤而放棄中介服務，而選擇“自找”的(de)方式出(chu)(chu)租呢(ni)?有可能。如果(guo)出(chu)(chu)租市(shi)場(chang)是(shi)賣方市(shi)場(chang)，那么這(zhe)種(zhong)收費(fei)模式是(shi)沒(mei)有存活的(de)空間的(de)。隨(sui)隨(sui)便便都出(chu)(chu)租得出(chu)(chu)去，要中介摻和什么?而現在即使不能說是(shi)買(mai)方市(shi)場(chang)，也(ye)絕(jue)對不是(shi)賣方市(shi)場(chang)。

另外，人們(men)(men)的(de)時(shi)間成本越來(lai)(lai)越高，人們(men)(men)愿意(yi)花在找房(fang)子的(de)時(shi)間越來(lai)(lai)越少，人們(men)(men)越來(lai)(lai)越傾向于通過中介(jie)尋找房(fang)子。如果對于他(ta)們(men)(men)來(lai)(lai)說(shuo)，中介(jie)費為零(ling)，那么通過中介(jie)找房(fang)子的(de)人會(hui)更多，中介(jie)的(de)生意(yi)會(hui)更好。

中介(jie)的(de)本質價值是為房客雙方(fang)(fang)提供優(you)質的(de)出租(zu)服務。要吸引客戶，首先就是要做好服務。如果再選(xuan)擇一種合適的(de)收(shou)費(fei)(fei)(fei)方(fang)(fang)式(shi)，則會如虎添翼。不久，應該會有(you)(you)中介(jie)公司嘗試這(zhe)種新型的(de)單身收(shou)費(fei)(fei)(fei)模式(shi)，就像當初有(you)(you)一些(xie)先驅中介(jie)從向承租(zu)方(fang)(fang)收(shou)費(fei)(fei)(fei)轉向雙方(fang)(fang)都(dou)收(shou)費(fei)(fei)(fei)。