過戶(hu)的(de)話辦贈予(yu)費(fei)用約為報稅價(jia)（即你們商定的(de)房(fang)產轉讓價(jia)）的(de)6%（公證費3%，過戶稅費(fei)3%）。但(dan)贈予(yu)過戶后，如果(guo)你們以后要轉讓房產，單一項個(ge)人所得稅就(jiu)要交報稅價的20%。所(suo)以不建議(yi)采(cai)用贈(zeng)予過戶。

1、雙方(fang)在房(fang)屋交(jiao)易合同簽(qian)訂三十日過后，持房(fang)地產(chan)有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房(fang)地產(chan)管(guan)理部門提出(chu)生氣，并且申(shen)報成交(jiao)價格。

2、房(fang)地產(chan)有(you)關(guan)部門對有(you)關(guan)文(wen)件(jian)進行審查，并在15日內作出生情書的(de)書面(mian)答復(fu)。

3、房地產(chan)管理部門對房產(chan)核實(shi)還有現場評估。

4、房(fang)(fang)地(di)產轉讓當事人繳納一定(ding)的稅費，房(fang)(fang)地(di)產管(guan)理部門(men)核發(fa)過戶證明單。

需要(yao)賣方(fang)提供(gong)出示的材料如下：

a.房產證、原(yuan)件(jian)和(he)復(fu)印件(jian)。

b.身份證、原件和復印件。

c.原始購房協議、原件和復印件。

d.戶口本、原件和復印件。

買方需要(yao)提(ti)供的(de)材料如下：

a.身份證、原(yuan)件和復印(yin)件。

b.戶口本、原件(jian)和復(fu)印(yin)件(jian)。

c.如不是本市戶口(kou)需(xu)要(yao)提供暫住證 或流動人口(kou)婚育證明。