房產經紀(ji)人推廣房源技巧

一、房源信息描述

1、標題

標題中一(yi)定要包(bao)含關鍵詞，體現出房源(yuan)的(de)(de)優勢，才(cai)足以(yi)吸(xi)引購房者的(de)(de)關注。價格(ge)占一(yi)部分因(yin)素，其他(ta)信息一(yi)定要配合價格(ge)有一(yi)定的(de)(de)優勢，吸(xi)引客戶關注度(du)。

2、房源描述

很(hen)多房(fang)(fang)產經紀人在(zai)這一塊都一筆(bi)帶過，其實你(ni)可以在(zai)房(fang)(fang)源描述(shu)里(li)盡量凸顯房(fang)(fang)子的優(you)勢，像交通方面、小區配(pei)套等來(lai)吸引顧客。

3、房屋圖片

首選室(shi)內(nei)圖(tu)(tu)，然后(hou)戶型圖(tu)(tu)，小區圖(tu)(tu)，圖(tu)(tu)片清(qing)晰(xi)美觀。

4、個人介紹

可以(yi)適當介紹一下自己(ji)以(yi)往的成單量，從業經驗(yan)以(yi)及公司美譽(yu)度，來提升(sheng)自己(ji)的品牌形(xing)象。

二、合理發布、刷新房源

1、發布時段

一般客戶找房源的最高(gao)時段(duan)是(shi)：早上(shang)10：00~11：00； 下午15：00~17：00； 晚上20：00~22：00。可(ke)以根(gen)據(ju)用戶預覽網站的高峰期實(shi)施發布房源(yuan)信息，提高曝光量。

2、刷新頻率

一般可以(yi)根據顧客(ke)看房(fang)(fang)高峰期早、中、晚來進(jin)行刷(shua)新，當房(fang)(fang)產經紀人(ren)沒有(you)時間(jian)來及時刷(shua)新房(fang)(fang)源(yuan)時，就可以(yi)借助房(fang)(fang)客(ke)多房(fang)(fang)產經紀人(ren)辦公軟(ruan)件來預約刷(shua)新房(fang)(fang)源(yuan)。

三、掌握一些房源推廣方法

1、貼條，發單

去人多的小區發(fa)放印有房源信息(xi)(xi)的單頁和在(zai)宣傳欄上貼有房源信息(xi)(xi)的單頁。

2、社區駐守

房產經紀(ji)人(ren)可(ke)以(yi)拿(na)牌在(zai)社區駐守，當有(you)意向客戶咨詢時，可(ke)以(yi)介(jie)紹房源(yuan)。

3、門店接待

一(yi)般(ban)進店咨詢(xun)的客戶(hu)都是有很大意(yi)向的，做好門店接(jie)待，了(le)解到客戶(hu)的需求(qiu)后介紹(shao)給他相匹配的房源。

4、借助軟件

借助發房源軟件(jian)（比如(ru)房客多），一鍵(jian)發布到58、趕集等近20個(ge)網站上，快捷高效。

5、個人口碑形象

前(qian)提是你要(yao)有一定(ding)的知(zhi)名(ming)度或(huo)者(zhe)更(geng)加廣泛(fan)的人際圈，那你就可以(yi)(yi)建(jian)立自己的博客，或(huo)者(zhe)貼吧，讓別(bie)人關注你，這樣你就可以(yi)(yi)不定(ding)時的發(fa)布一些房源信息

6、微信朋友圈推廣

微(wei)(wei)信(xin)營銷(xiao)已成(cheng)為一種主流。目前好(hao)多(duo)房產(chan)經紀人借助個人辦公(gong)軟件房客(ke)多(duo)創建自(zi)己(ji)的(de)微(wei)(wei)店鋪，把優質(zhi)房源信(xin)息展示(shi)在微(wei)(wei)店鋪上，生成(cheng)專屬微(wei)(wei)店二維(wei)(wei)碼，分享二維(wei)(wei)碼到朋友圈。當客(ke)戶(hu)來(lai)咨詢(xun)時(shi)可以和客(ke)戶(hu)更加直觀的(de)溝(gou)通，推廣房源，促進(jin)成(cheng)單。

微信朋友圈推廣需注意：

1、朋(peng)友圈的發布(bu)時間最好不要固定，太有規律就不夠生活化。

2、禁忌頻繁發布(bu)類似(si)消息，會(hui)使人產生厭惡感，而把(ba)你屏蔽。

3、經常和(he)朋友圈里的意向購(gou)房客戶互動，增進(jin)熟悉度(du)。