地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
若是按線路來分,成交均價TOP3分別是2號線、4號線和西郊線。2號線2019上半年地鐵房成交均價約為103530元/㎡,4號線約為91483元/㎡。2號(hao)線(xian)和4號(hao)線(xian)均價(jia)高的(de)地方住要集中在(zai)核心區。宣武門、前門、靈境胡同(tong)及西四等這(zhe)幾個站點均價(jia)高,主要是因為地理(li)位置優越,資源(yuan)豐富(fu),以及有(you)四合院等多重因素(su)影響所(suo)致。而西郊線(xian)主要是因為地鐵沿線(xian)多山,環境好(hao),質量佳,吸(xi)引了很(hen)多高圈層文化的(de)人置業,尤其(qi)是巴溝的(de)萬(wan)柳商圈。
代表樓盤
長安太和(he)1號樓:均(jun)價(jia)145000元(yuan)/㎡
天安國匯:均價150000/㎡
西(xi)單(dan)上國(guo)闕(que):均價187000/㎡
房價均價最低線路
價(jia)格最低的是燕房線,均價(jia)25313元(yuan)/㎡。
單個站點房價最貴
平安里:均價122343/㎡
宣(xuan)武門(men):均價124292/㎡
單個站點房價最低
房山城關:均價22398/㎡
燕山(shan):均價21382/㎡
上海地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
所(suo)有地鐵(tie)線中(zhong),房價(jia)均價(jia)最高的(de)是圍(wei)繞著內環運行的(de)四(si)號線,均價(jia)為7萬(wan)-8萬(wan)/㎡。
代表樓盤
新湖明珠城:均價107317/㎡
綠地海珀外灘:均價139000/㎡
中糧瑞虹·海景壹(yi)號:均價107800/㎡
房價均價最低線路
11號線、16號線和(he)17號線房(fang)價平(ping)均(jun)最(zui)低。
代表樓盤:
路勁上海派(pai)+:均價34886/㎡
中(zhong)駿(jun)璟尚(shang):均價(jia)37419/㎡
萬達鉆石灣:均價30619/㎡
磐達(da)華庭:均價29600/㎡
單個站點房價最貴
常(chang)熟路:均價114606元(yuan)/㎡
單個站點房價最低
臨港大(da)道:均價:25551元/㎡
廣州地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
縱觀廣州地鐵房(fang)價(jia)圖,二(er)手房(fang)房(fang)價(jia)最貴(gui)的是APM線(xian),沿線(xian)二(er)手住宅平均(jun)掛牌(pai)價(jia)格去到(dao)8萬元/㎡,是名副其(qi)實的“富(fu)人線(xian)”。
代表樓盤
世茂天越:均價120000/㎡
尚東柏悅(yue)府(fu):均價160000/㎡
峻林:均價130000/㎡
珠(zhu)江帝景(jing)紫(zi)龍(long)府:均價80000/㎡
房價均價最低線路
目前最便(bian)宜的是地鐵(tie)9號線沿線樓盤(pan),二手住(zhu)宅平(ping)均掛(gua)牌價格約為1.8萬元/㎡,其原因或與距離中心市(shi)區太遠(yuan)有關。
代表樓盤
陽光(guang)城蘭園(yuan)·翡瀾(lan)花(hua)園(yuan):均(jun)價26500/㎡
合(he)和新城:均價23000/㎡
祈福萬景(jing)峰:均價(jia)19000/㎡
路(lu)勁天雋(jun)峰:均價26000/㎡
單個站點房價最貴
單(dan)個站(zhan)點房價(jia)最貴的是APM線的海心沙站(zhan),二手(shou)住宅平(ping)均(jun)掛(gua)牌均(jun)價(jia)達到10.52萬(wan)元/㎡。其次(ci)是因拆遷聞(wen)名(ming)的獵(lie)德站(zhan),二手(shou)住宅均(jun)價(jia)接近10萬(wan)元/㎡。
單個站點房價最低
房價最低的是9號(hao)線的花城路站,價格僅為1.24萬元/㎡。其次是14號(hao)線的太(tai)平站,房價僅1.33萬元/㎡。
深圳地鐵線路規劃情況
房價均價最貴線路
深圳二手房房價最貴的是地鐵2號線,達到8.3萬/㎡,由南山赤灣至(zhi)羅湖新(xin)秀區(qu)段,包(bao)括赤灣片區(qu)、后(hou)海片區(qu)、香蜜片區(qu)、安托山片區(qu)等豪(hao)宅片區(qu)。
代表樓盤:
深業鶴塘嶺(ling)花(hua)園:均價128000/㎡
天健天驕南苑:均(jun)價102954/㎡
恒(heng)裕(yu)深圳灣(wan):均價153000/㎡
華僑城(cheng)新天鵝(e)堡:均價125000/㎡
房價均價最低線路
最便宜的是地鐵3號線,約為5.6萬/㎡。
代表樓盤:
地鐵錦上(shang)花園(yuan)3期(qi):均價(jia)45000/㎡
萬科深(shen)南道(dao)68號:均(jun)價62000/㎡
仁恒(heng)公園世紀二期(qi):均價(jia)60000/㎡
仁(ren)恒公園世紀二期:均價48500/㎡
單個站點房價最貴
單個站點房價最貴(gui)的(de)是9號線的(de)高新(xin)南站。
單個站點房價最低
單個點房價(jia)最低(di)的(de)(de)是5號線的(de)(de)長龍(long)站。
數據來源(yuan)截止至2020年