2020商業(ye)地產百強代表企業(ye)持有面(mian)積(ji)均值為377.5萬平方(fang)米，較2018年增(zeng)長19.4%，增(zeng)速擴大1.7個百分點，擴張速度小幅增(zeng)長。但縱觀(guan)整個2019年，中國(guo)的(de)商業(ye)地產市場迎來挑(tiao)戰，全國(guo)商業(ye)地產開工及銷售面(mian)積(ji)均呈下降態勢，頭部企業(ye)領(ling)先優勢明顯。

從城市(shi)分布來看，2020年(nian)(nian)商業(ye)(ye)地(di)(di)產100強企業(ye)(ye)平(ping)均新增商辦用(yong)地(di)(di)規(gui)劃建筑面積為78.8萬平(ping)方(fang)米(mi)，同比上升18%，投(tou)資有所增長。2019年(nian)(nian)城市(shi)布局中，百強代表(biao)企業(ye)(ye)在(zai)一線(xian)城市(shi)的(de)土儲(chu)規(gui)模占(zhan)比縮減至4.6%；二(er)線(xian)城市(shi)新增商辦用(yong)地(di)(di)占(zhan)比增長至37.6%，較(jiao)2018年(nian)(nian)提高9.8個百分點；三(san)四線(xian)城市(shi)占(zhan)比為57.7%，但占(zhan)比較(jiao)2018年(nian)(nian)有所回落。