1、公共物(wu)業及(ji)配套設施的維護保養費用(yong),包括外墻、樓梯(ti)、步(bu)行廊、升降梯(ti)(扶梯(ti))、中央空調系(xi)統(tong)(tong)、消防系(xi)統(tong)(tong)、保安系(xi)統(tong)(tong)、電視(shi)音(yin)響系(xi)統(tong)(tong)、電話系(xi)統(tong)(tong)、配電器(qi)系(xi)統(tong)(tong)及(ji)其他機(ji)械、設備、機(ji)器(qi)裝置及(ji)設施的管理費用(yong)等(deng)。
2、聘用(yong)管理人(ren)員的薪(xin)金,包括工資、津貼(tie)、福利(li)、保(bao)險、服裝費用(yong)等。
3、公(gong)用水(shui)電的支出,如公(gong)共照明、噴泉、草地淋水(shui)等。
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出(chu)。
5、物業(ye)財產保(bao)險及各種(zhong)責任保(bao)險的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒(du)滅(mie)蟲的費(fei)用。