1、公(gong)共(gong)物業及(ji)配(pei)套設(she)施(shi)的維護保養費(fei)用,包括外墻、樓梯(ti)、步行廊、升(sheng)降梯(ti)(扶(fu)梯(ti))、中(zhong)央空調系(xi)統(tong)(tong)、消防系(xi)統(tong)(tong)、保安(an)系(xi)統(tong)(tong)、電視音響系(xi)統(tong)(tong)、電話系(xi)統(tong)(tong)、配(pei)電器(qi)系(xi)統(tong)(tong)及(ji)其他機(ji)械、設(she)備(bei)、機(ji)器(qi)裝置及(ji)設(she)施(shi)的管理費(fei)用等。
2、聘用管(guan)理人(ren)員的薪金,包括(kuo)工(gong)資、津貼、福利、保險(xian)、服(fu)裝費用等。
3、公(gong)用水(shui)電的支出,如公(gong)共(gong)照明(ming)、噴(pen)泉、草地淋(lin)水(shui)等。
4、購買或租賃必需的機械(xie)及器(qi)材的支出(chu)。
5、物業財產保(bao)險及各種責任保(bao)險的支(zhi)出(chu)。
6、垃圾(ji)清理(li)、水(shui)池(chi)清洗及消毒(du)滅蟲(chong)的費用。