外部原因

因(yin)為屋頂結構(gou)不合理(li)造成，在(zai)過去的(de)(de)一(yi)些老式樓房的(de)(de)外墻(qiang)(qiang)因(yin)為其混凝土板導致雨后的(de)(de)滲水或墻(qiang)(qiang)體發霉(mei)。

1、房(fang)屋年代久遠，居住房(fang)屋久了加上沒有做好(hao)保(bao)養和(he)維護(hu)的措施，而房(fang)屋屋面層防水材料老(lao)化(hua)損壞，那么房(fang)屋漏水也(ye)屬于正(zheng)常原因。

2、有的房屋頂樓里(li)種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也(ye)是有一定影響的。

3、建筑商偷(tou)工減(jian)料，使用劣質防水(shui)(shui)材料，這樣房(fang)屋不漏水(shui)(shui)都不正常了，不過隨著現在國家(jia)建筑質量監督(du)部門的(de)嚴格，這種情況(kuang)的(de)發生也(ye)越(yue)來越(yue)少了。

內部原因

樓房頂層出(chu)現漏(lou)水(shui)的內部原因大多來自防(fang)水(shui)層或各(ge)種管線出(chu)現的問題。

頂樓(lou)漏水(shui)點一(yi)般集(ji)中在(zai)廚衛，我們可以在(zai)排查(cha)漏水(shui)點時(shi)可首(shou)先做(zuo)閉水(shui)試驗(yan)，如果在(zai)期間發(fa)現問題，那么(me)便要重做(zuo)防水(shui)，若發(fa)現沒有漏水(shui)，則問題可能出(chu)在(zai)管線上。