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區域介紹

八里臺地處天津中環線上，是和平區，南開區，河西區三區的交匯點，具有輻射全市的交通核心優勢。新文化廣場(chang)坐落于八(ba)里(li)臺立(li)交橋的西南(nan)方，被(bei)南(nan)開大(da)學(xue)，天(tian)津大(da)學(xue)，天(tian)津醫(yi)科大(da)學(xue)，天(tian)津師范(fan)大(da)學(xue)等眾多(duo)學(xue)府(fu)所(suo)包圍，作為天(tian)津文化的心(xin)臟(zang)，八(ba)里(li)臺新文化廣場(chang)的文化底蘊是任何地(di)區都(dou)無(wu)法比擬的。

項目定位

八里(li)臺新文(wen)化廣(guang)場以“淘文(wen)化”為主旨，許多商(shang)鋪所售(shou)貨(huo)物都個性(xing)新穎，歐(ou)美、日韓原單，跟單，尾單應接不暇，符合消費(fei)者的(de)不同需求~是愛美的(de)女大學生必逛之地。有集結各類(lei)具有經(jing)商(shang)優勢及特點的(de)個體經(jing)營者，通過(guo)個性(xing)小店來滿足廣(guang)大年輕消費(fei)者對另類(lei)、新奇商(shang)品(pin)的(de)需求，以此提高個體經(jing)營者的(de)銷售(shou)額，擴大新文(wen)化的(de)品(pin)牌影響力。

八里臺新文化廣(guang)場平日(ri)的(de)(de)客流(liu)量為20000至30000人次(ci)，周末(mo)可達(da)60000人次(ci)，節(jie)日(ri)或(huo)活動期間客流(liu)量的(de)(de)增長可拉(la)動營業額提升(sheng)40%以(yi)上，其(qi)經營定位準確的(de)(de)填補(bu)了(le)這(zhe)一區域的(de)(de)消(xiao)費空白，極大的(de)(de)滿(man)足了(le)該(gai)地消(xiao)費者(zhe)對流(liu)行、時尚、前衛等(deng)生活用品(pin)的(de)(de)需求，是繼老商(shang)圈濱(bin)江道之后的(de)(de)重要商(shang)業節(jie)點(dian)。

建筑設計

八(ba)里臺(tai)新文(wen)化(hua)廣場總(zong)面(mian)積15000平方(fang)米，共(gong)分四層，挑高3.4米，環(huan)境(jing)寬敞(chang)，心情開闊(kuo)，是標(biao)準(zhun)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)宜購(gou)場所。現有(you)商(shang)鋪(pu)300余席，各種業態合理分布，店鋪(pu)風格“新、奇、特、異”，避免了選(xuan)購(gou)過程(cheng)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)倦怠感。廣場引(yin)進美(mei)食廣場，極大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)滿足(zu)了顧客的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)就餐需求，優(you)雅的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)獨立水吧，獨立書吧，可以(yi)從喧(xuan)鬧中(zhong)找到(dao)(dao)一份(fen)久違的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)恬靜(jing)。另外，還(huan)可享受DIY的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)樂趣，體驗便利店的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)快捷(jie)，全(quan)面(mian)打(da)造涵蓋精彩生活(huo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一站式的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物場所。在裝潢方(fang)面(mian)，通過色彩，燈光及個(ge)性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設計營(ying)造出動感，新潮的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)購(gou)物氛圍，在標(biao)榜時代氣息的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)同(tong)時又不失老八(ba)里臺(tai)市(shi)場的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)街巷味。在管理商(shang)戶方(fang)面(mian)，用(yong)個(ge)性商(shang)品的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)熏陶商(shang)戶，使其(qi)認識到(dao)(dao)文(wen)化(hua)內涵的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)表達對經(jing)商(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)重要作用(yong)；用(yong)創新的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)理念服務商(shang)戶，使其(qi)享受到(dao)(dao)高效、細微、優(you)質的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)全(quan)心服務；用(yong)健(jian)全(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)制(zhi)度規范(fan)商(shang)戶，真正做到(dao)(dao)有(you)章可循，以(yi)此保障廣場健(jian)康、有(you)序的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)日常運營(ying)。

經營模式

八里臺新文(wen)化廣場(chang)采用承租經(jing)營(ying)模式(shi)，以(yi)宏觀的(de)(de)統一(yi)發(fa)展管理為主(zhu)，對(dui)(dui)商戶所經(jing)營(ying)的(de)(de)商品種類進行科學(xue)管控(kong)，保證其良(liang)好的(de)(de)經(jing)營(ying)發(fa)展空間，以(yi)微觀的(de)(de)針(zhen)對(dui)(dui)性(xing)服務為輔，做維護商戶經(jing)營(ying)的(de)(de)全職管家。在(zai)高(gao)度保證商戶自(zi)主(zhu)經(jing)營(ying)性(xing)的(de)(de)基礎上，輔以(yi)各種形式(shi)的(de)(de)引導及協助，實施錯位經(jing)營(ying)，使廣場(chang)整體的(de)(de)業態劃分長期處于不飽和狀態。

項目信息

地址：南(nan)開區復(fu)康路與(yu)衛津(jin)南(nan)路交口

租售模式： 租賃

商業類別：商業綜合(he)體