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區域介紹

八里臺地處天津中環線上，是和平區，南開區，河西區三區的交匯點，具有輻射全市的交通核心優勢。新文化廣(guang)場坐落于八里臺立交橋的西(xi)南方(fang)，被南開大學(xue)，天津(jin)大學(xue)，天津(jin)醫科大學(xue)，天津(jin)師范(fan)大學(xue)等眾(zhong)多(duo)學(xue)府所(suo)包圍，作為天津(jin)文化的心臟，八里臺新文化廣(guang)場的文化底蘊是(shi)任(ren)何地區都(dou)無法比擬的。

項目定位

八(ba)里臺新(xin)文(wen)(wen)化(hua)廣(guang)場以“淘文(wen)(wen)化(hua)”為主旨(zhi)，許多商鋪所售(shou)貨物都(dou)個(ge)性新(xin)穎(ying)，歐美、日韓原單(dan)，跟(gen)單(dan)，尾單(dan)應(ying)接(jie)不暇，符(fu)合消費者的(de)不同需求~是愛(ai)美的(de)女大(da)學生必逛之(zhi)地(di)。有集結各類(lei)具有經(jing)商優勢及特點的(de)個(ge)體經(jing)營者，通過個(ge)性小店來滿足廣(guang)大(da)年輕消費者對另類(lei)、新(xin)奇商品的(de)需求，以此(ci)提(ti)高(gao)個(ge)體經(jing)營者的(de)銷售(shou)額，擴大(da)新(xin)文(wen)(wen)化(hua)的(de)品牌影響力。

八里(li)臺(tai)新文化(hua)廣場平日的(de)客(ke)流量(liang)為20000至(zhi)30000人次(ci)，周末可(ke)達60000人次(ci)，節日或活動(dong)(dong)期(qi)間客(ke)流量(liang)的(de)增長可(ke)拉(la)動(dong)(dong)營業(ye)額提升40%以上(shang)，其經營定位(wei)準確的(de)填(tian)補了這(zhe)一區域的(de)消費空白，極大的(de)滿足了該(gai)地消費者對流行(xing)、時尚、前(qian)衛等生活用品(pin)的(de)需求(qiu)，是(shi)繼老商圈濱江道之后(hou)的(de)重要商業(ye)節點。

建筑設計

八里臺(tai)新(xin)文化廣(guang)場(chang)總面(mian)積15000平方(fang)米(mi)(mi)，共分四層，挑高3.4米(mi)(mi)，環境寬敞，心情開(kai)闊，是(shi)標(biao)準的(de)(de)(de)(de)宜購場(chang)所。現有商鋪300余(yu)席，各(ge)種業態(tai)合理分布，店鋪風格(ge)“新(xin)、奇、特、異(yi)”，避免了(le)選購過程中的(de)(de)(de)(de)倦怠感。廣(guang)場(chang)引進美(mei)食廣(guang)場(chang)，極(ji)大的(de)(de)(de)(de)滿足了(le)顧(gu)客的(de)(de)(de)(de)就餐需求，優(you)雅的(de)(de)(de)(de)獨立(li)水吧(ba)，獨立(li)書吧(ba)，可(ke)以(yi)從喧(xuan)鬧中找(zhao)到(dao)一份久違的(de)(de)(de)(de)恬靜。另外，還可(ke)享(xiang)受(shou)(shou)DIY的(de)(de)(de)(de)樂趣，體驗便利店的(de)(de)(de)(de)快捷，全面(mian)打(da)造涵蓋精彩生活的(de)(de)(de)(de)一站式的(de)(de)(de)(de)購物場(chang)所。在(zai)裝潢(huang)方(fang)面(mian)，通過色彩，燈光及個性(xing)的(de)(de)(de)(de)設計營(ying)造出動感，新(xin)潮的(de)(de)(de)(de)購物氛(fen)圍，在(zai)標(biao)榜時代氣息(xi)的(de)(de)(de)(de)同時又不失(shi)老八里臺(tai)市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)(de)街巷味。在(zai)管理商戶(hu)(hu)方(fang)面(mian)，用個性(xing)商品的(de)(de)(de)(de)文化熏陶商戶(hu)(hu)，使其認識到(dao)文化內涵的(de)(de)(de)(de)表(biao)達對經商的(de)(de)(de)(de)重要(yao)作用；用創新(xin)的(de)(de)(de)(de)理念服務商戶(hu)(hu)，使其享(xiang)受(shou)(shou)到(dao)高效、細(xi)微、優(you)質的(de)(de)(de)(de)全心服務；用健(jian)全的(de)(de)(de)(de)制度規范(fan)商戶(hu)(hu)，真正做到(dao)有章可(ke)循，以(yi)此保障廣(guang)場(chang)健(jian)康、有序的(de)(de)(de)(de)日(ri)常(chang)運營(ying)。

經營模式

八(ba)里臺新文化廣(guang)場采(cai)用(yong)承租經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)模式(shi)，以(yi)宏觀的統一發展管理為主，對商戶所經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)的商品種類進行科學管控，保(bao)證其良好的經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)發展空(kong)間，以(yi)微(wei)觀的針對性(xing)服(fu)務為輔(fu)，做(zuo)維(wei)護商戶經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)的全職管家。在高度保(bao)證商戶自(zi)主經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)性(xing)的基礎上，輔(fu)以(yi)各種形式(shi)的引導及協助，實施錯位經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)(ying)，使廣(guang)場整體(ti)的業(ye)態劃(hua)分長期處于不飽和狀態。

項目信息

地(di)址：南(nan)開區復康路(lu)與衛津南(nan)路(lu)交(jiao)口(kou)

租售模式： 租賃

商業(ye)類別(bie)：商業(ye)綜合體