裝修工程延期的原因

1、材料進場不及時

裝修(xiu)(xiu)時(shi)，很多(duo)業主(zhu)選擇的是半包的裝修(xiu)(xiu)方式，因此，業主(zhu)需要自己購(gou)買裝修(xiu)(xiu)所需的主(zhu)材(cai)。如(ru)果(guo)主(zhu)材(cai)沒(mei)有(you)(you)及時(shi)的進場，那么施(shi)工就沒(mei)有(you)(you)辦法(fa)正(zheng)常地進行，這(zhe)就會打亂原有(you)(you)的施(shi)工計(ji)劃(hua)和裝修(xiu)(xiu)工人的時(shi)間(jian)安(an)排，從而(er)導致裝修(xiu)(xiu)延期(qi)。

2、裝修方案常改動

在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。設計師給出的設計方案中，在實際中有需要改動的地方，或是業主改變了自己的心意，想要改變設計，這些都會增加裝修工程的施工量，更會增加不少的裝修預算。

3、人工調度不合理

整個的裝修(xiu)(xiu)工(gong)程需要很多工(gong)種之間的相互配(pei)合(he)，才能順(shun)利地完成。很多時候，尤其(qi)是在裝修(xiu)(xiu)旺季，人工(gong)的調度常(chang)常(chang)會出(chu)(chu)現問題，安排(pai)的不合(he)理，就(jiu)很容易(yi)出(chu)(chu)現裝修(xiu)(xiu)工(gong)程延期的情況。

4、驗收結款不及時

很多裝修公司的(de)(de)收(shou)費(fei)(fei)，是按(an)照裝修階段(duan)來(lai)(lai)收(shou)取的(de)(de)，如(ru)果(guo)完成一(yi)階段(duan)的(de)(de)工(gong)(gong)程后，業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)沒有(you)及時地(di)(di)繳(jiao)納這一(yi)部分的(de)(de)裝修費(fei)(fei)用，那么施(shi)工(gong)(gong)團隊就可能(neng)會停工(gong)(gong)一(yi)段(duan)時間。此(ci)外，裝修中(zhong)的(de)(de)一(yi)些項目完工(gong)(gong)后，也是需要業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)及時地(di)(di)進行驗收(shou)的(de)(de)，驗收(shou)合格后，施(shi)工(gong)(gong)隊才能(neng)進行接下來(lai)(lai)的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)，如(ru)果(guo)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)沒有(you)及時驗收(shou)，就很容易導致裝修工(gong)(gong)程的(de)(de)延期。

5、裝修(xiu)公(gong)司(si)故意拖延

通常情況下，裝(zhuang)修(xiu)公司故意拖延(yan)的情況較(jiao)少，除(chu)非(fei)是業(ye)主未及(ji)時結(jie)算工程款，再或者裝(zhuang)修(xiu)公司內部問題，或裝(zhuang)修(xiu)公司臨(lin)時變更，要求提前付款，業(ye)主沒有同(tong)意，這些情況都會導致裝(zhuang)修(xiu)延(yan)期。

6、裝修質量未達標

裝修過程(cheng)中，業主(zhu)發現施工方以(yi)次充好，驗收不合格后(hou)再進行(xing)整改(gai)，或者一(yi)個是裝飾過后(hou)或許和(he)料想的不一(yi)樣，然(ran)后(hou)返工，因而必然(ran)造成(cheng)工期延誤(wu)及(ji)其它工序或工種的延誤(wu)。

7、氣候原因

比如在裝(zhuang)飾(shi)過程中(zhong)出現陰雨(yu)氣候，特別是室外(wai)裝(zhuang)飾(shi)，氣候的(de)(de)影響(xiang)比較(jiao)大。室內(nei)受到(dao)的(de)(de)影響(xiang)比較(jiao)小，最容(rong)易受到(dao)雨(yu)季影響(xiang)的(de)(de)通常只是油漆及部分泥工項目。由于梅雨(yu)季節降雨(yu)量大，空(kong)氣濕(shi)度大，墻面等(deng)表面容(rong)易凝聚一層水汽；連(lian)續的(de)(de)雨(yu)天會使(shi)油漆發(fa)白，會使(shi)新涂(tu)的(de)(de)乳膠漆起泡，甚至(zhi)脫(tuo)落；砌新墻時，水泥和粉塵不易干燥(zao)，從(cong)而影響(xiang)整個工程。

8、其他原因

除了這些主觀原因也有許多客觀原因，比如(ru)突然停(ting)電、突如(ru)其(qi)來的停(ting)水、員工在(zai)假期休(xiu)息(xi)、噴漆或其(qi)它泥工工程延期等等。

裝修工期延誤的影響

1、增加成本

它(ta)會增加裝修總成本，因為工期(qi)的(de)延(yan)長往往意味(wei)著更多的(de)人工費用，而(er)且有可能還需要支付由于延(yan)誤導(dao)致的(de)違約(yue)金。一旦工期(qi)延(yan)長，施工企業很(hen)可能面臨建筑材(cai)料價格上漲，利潤空(kong)間被壓縮，甚(shen)至有可能虧損。

2、企業管理費增加

當工期延長時，施工企業需要支付更多的管理人員工資和辦公費用，從而造成企業管理費增加。工期越長，施工企業所負擔(dan)的企業管(guan)理費成本也越大。

3、現金流風險

發包方與承包方在簽訂建(jian)設(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)合同時，一般(ban)會(hui)約(yue)定按(an)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)進(jin)度給付相應的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)價款。當(dang)出(chu)現分期建(jian)設(she)、緩建(jian)和暫停(ting)施工(gong)(gong)(gong)的情況下，施工(gong)(gong)(gong)企業將無(wu)法按(an)照合同約(yue)定的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)節點獲(huo)得工(gong)(gong)(gong)程(cheng)款項(xiang)。

裝修工期多久算延期

裝修工程延期(qi)的確定并不復雜。合(he)同(tong)有約(yue)定的，可(ke)以(yi)按照(zhao)約(yue)定的計算(suan)(suan)方法直接計算(suan)(suan)。但實際上，項(xiang)目延期(qi)通常包括周末。合(he)同(tong)中(zhong)有特別約(yue)定的，除(chu)法定節假日外，不包括周末。

如果實際(ji)情況與此相反，且(qie)雙方在合同中沒有約(yue)定，則房屋(wu)裝修(xiu)工(gong)程延期的計(ji)算(suan)應從竣工(gong)之日起計(ji)算(suan)。