幼兒園設計裝修籌備流程

一：選址、看場地（1月）——一個好的場地是投資成功的一半。

找到一(yi)個(ge)好的(de)(de)場地，且有幼兒教學需求的(de)(de)地方就成功一(yi)半了。這里(li)建議預留1個(ge)月時間(jian)。辦理相關手(shou)續(xu)是需要時間(jian)的(de)(de)。（當然，籌集資(zi)金也是需要時間(jian)的(de)(de)，一(yi)家(jia)中(zhong)高端幼兒園落地那也需要大幾百萬才能搞定(ding)）

二：做場地規劃設計（2月）——越是細致的工序越能夠做出好的環境設計。

對于專業的幼(you)兒(er)園(yuan)設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)公(gong)司，以(yi)建(jian)筑面積3000㎡的園(yuan)所(suo)為例，從零到(dao)所(suo)有設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)結(jie)束，通常(chang)需要(yao)(yao)2個月時間(jian)。當然像小編家這種幼(you)兒(er)園(yuan)設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)老鳥，有完整高效的設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)團隊(dui)，一(yi)般設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)周期可(ke)以(yi)縮短半個月。此(ci)階(jie)段切記：不要(yao)(yao)節(jie)省(sheng)設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)時間(jian)，不然后患無(wu)窮。設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)圖(tu)紙(zhi)(zhi)越(yue)詳細，設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)投入的時間(jian)就(jiu)越(yue)多，同時施工后期出(chu)現的問題(ti)越(yue)少，那么施工進(jin)度就(jiu)會越(yue)快，就(jiu)會越(yue)節(jie)省(sheng)成本。像小編家的設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)師會在設(she)計(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)前期去市(shi)場落實所(suo)有項目中(zhong)用到(dao)的建(jian)材、產品，保證后期施工的時候能找得到(dao)圖(tu)紙(zhi)(zhi)中(zhong)表達的物料，而(er)且也能在保證效果(guo)的前提(ti)下有效控制(zhi)成本，也節(jie)約施工采購物料時間(jian)。

三：找課程、搭建團隊（2-3月）——課程與團隊是不可或缺的“戰友”。

一(yi)家好的(de)(de)幼兒(er)園必然(ran)有(you)個(ge)優秀(xiu)的(de)(de)園長(chang)，如果你(ni)只是(shi)個(ge)投資人，那么在(zai)(zai)前期物色到愿意跟你(ni)共創(chuang)事業藍圖的(de)(de)“戰友(you)”是(shi)何其重要。由園長(chang)為首的(de)(de)團(tuan)隊，籌備前期招(zhao)生（一(yi)般(ban)提前2-3個(ge)月(yue)開始招(zhao)生）。還(huan)要找(zhao)到好的(de)(de)課程，現在(zai)(zai)市場(chang)上很(hen)多課程供應商魚(yu)龍混雜(za)，所(suo)以需要時(shi)間考察。此階段在(zai)(zai)設計階段同(tong)步進行(xing)。

四：場地裝修施工（5月）——慢工出細活。

慢工(gong)出細活，經(jing)典不(bu)可違(wei)背啊。多(duo)少(shao)血淚的教訓告(gao)訴大家，裝修周期一定要預留長(chang)。以5個月施(shi)工(gong)周期為最(zui)佳時間(當然廠房改(gai)造幼(you)兒(er)園(yuan)或者(zhe)新建(jian)(jian)建(jian)(jian)筑(zhu)幼(you)兒(er)園(yuan)需要更長(chang)時間)。這樣不(bu)至于沒有時間應(ying)對(dui)各種突(tu)發事件(jian)，同(tong)時也不(bu)知(zhi)道(dao)招(zhao)生廣(guang)告(gao)打出去了，報(bao)名的不(bu)少(shao)，就是不(bu)能按時開(kai)園(yuan)。

五：裝修氣味晾曬期（20~25天）——通風環保是讓家長放心的重要一步。

幼兒園安全第一，各位家長也非常(chang)注重幼兒園的(de)(de)環保(bao)問題，那么到(dao)底裝修完多(duo)久才(cai)能(neng)(neng)開學，小編(bian)良(liang)心建議至(zhi)少(shao)通風空置(zhi)20天(tian)左右(you)。當然(ran)這里面還包括(kuo)了一些其他突發情況，比如沒有找到(dao)一家靠譜的(de)(de)設計(ji)公司，不(bu)能(neng)(neng)按時提(ti)交設計(ji)圖紙(zhi)；施(shi)工(gong)(gong)隊管理不(bu)得力，延(yan)誤(wu)(wu)工(gong)(gong)期(qi)(qi)；建材不(bu)能(neng)(neng)及時到(dao)位，訂貨延(yan)誤(wu)(wu)工(gong)(gong)期(qi)(qi)；天(tian)氣氣候不(bu)好，不(bu)能(neng)(neng)施(shi)工(gong)(gong)，延(yan)誤(wu)(wu)工(gong)(gong)期(qi)(qi)；資金不(bu)充(chong)足，延(yan)誤(wu)(wu)工(gong)(gong)期(qi)(qi)。。。。

建(jian)議：籌備(bei)一(yi)家幼(you)兒園最(zui)少要提前9個月開始。

幼兒園設計裝修附件及其他幼兒園創辦相關附件

附件1：幼兒園時間規劃

方向	時(shi)間	并列	順序
選址、看場地	1個月	單獨	首先場地確定
場地規劃設計	2個月	單獨	其次找專業幼兒園設計團隊
找課程、搭建團隊	2-3個月	并列	幼兒園裝修時需要定期到查看，同時，課程與團隊搭建可以時間相對并列，同時進行。
場地裝修施工	5個月	并列
晾曬期	20天左右	單獨	最后進入晾曬期。這個時候不要浪費時間，可同時進行招生宣傳工作。

附件2：幼兒園籌備期工作內容

申辦資料	辦學手(shou)續
申辦報告 舉辦者資格證明 舉辦者資信證明 辦園可行性報告 辦園方案 辦園來源及使用證明 幼兒園概況 幼兒園章程 董事會章程 董事會成員名單 董事會成員登記表 園長任職資格證明 幼兒(er)園(yuan)主要教職工一覽(lan)表(biao) 幼兒園師(shi)資隊(dui)伍資格證明 幼(you)兒園規章制度及崗位職(zhi)責(ze)	1、獲得辦學許可證 2、獲得民辦非(fei)企業(ye)法人單位證 3、完成稅(shui)務登記，獲得(de)發票 4、拿(na)到組織機構(gou)代碼證 5、公章獲批 6、完成物(wu)價審批或備案(an) 7、開立銀行帳戶
初稿，送審，評估，通過。	辦學許可證、衛生許可證、收費許可證、環保許可證等證件的報批、送審、評估、通過。

附件3：了解國家級當地相關法律法規

國(guo)家	地(di)方申辦條件(jian)	辦園性質
《中國人民共和國民辦教育促進法》	地方對辦園這相關規定：行為能力、資金要求、注資額度、場地面積要求、租賃周期、辦學年齡、申報部門等	盈利性幼(you)兒園：《民辦(ban)幼(you)兒園辦(ban)學許可證》+營業執(zhi)照 主(zhu)管(guan)單位：教(jiao)育局、工商局
《中華人民共和國民辦教育促進法實施條例》		非(fei)營利(li)性幼兒園：《民辦幼兒園辦學許可證》+《民辦非(fei)企業單位登(deng)記證書(shu)》 主管單位：教(jiao)育局、民(min)政(zheng)局

附件4：申辦辦學資質

序號	方向及審核(he)時長	內容
1	確認辦學指標	部分地方指標有限額，因此：到街道辦和教育局報備，了解指標情況。
2	變更土地性質（具體看當地相關部門要求）	廠房為工業用地，其他還有辦公及綜合用地，要創辦幼兒園需要對土地性質進行變更。部分需到國土資源部補交改變土地使用性質費。（居民與工業用地原則上不可變更，需咨詢當地有關部門）
3	尋找場地（1個月）	無(wu)場(chang)地需(xu)尋找場(chang)地，按照《托兒(er)所、幼兒(er)園建筑設計規范》要求，尋找合適的場(chang)地； 消(xiao)防(fang)問(wen)題：很多幼兒(er)園都是因(yin)為消(xiao)防(fang)問(wen)題拖(tuo)延辦園時間。因(yin)此，租房前(qian)要仔(zi)細(xi)咨詢房東，了解整體消(xiao)防(fang)是否審核通過；除此，也可邀請(qing)教育(yu)局(ju)相(xiang)關(guan)人員/消(xiao)防(fang)隊出檢查看。
4	名稱預核準（3個工作日）	提交基本申辦資料表（有效期6個月）
5	辦理營業執照	針對盈利性幼兒園
6	辦學消防許可證（見消防提交資料附件）	1、到消防(fang)辦事大廳咨(zi)詢(xun)、領取材料； 2、備(bei)(bei)好資料(liao)到辦事窗口錄入，進(jin)行備(bei)(bei)案抽(chou)查； 3、未抽中(zhong)則(ze)進入裝(zhuang)修(xiu)申(shen)報流程準(zhun)備(bei)裝(zhuang)修(xiu)；抽中(zhong)則(ze)等待參謀員現場(chang)考察； 4、考察通過，開(kai)始裝(zhuang)修(xiu)，竣工驗收； 5、提交(jiao)所需材(cai)料等待審批； 6、結(jie)果：書面消(xiao)防合格證書或(huo)書面整改意(yi)見；
7	辦學許可證 （籌備審批(pi)30個工作日；正式設(she)立審批(pi)20個工作日）	辦(ban)學許可證需要申(shen)請兩次： 籌設(she)階段(duan)（租房裝修期間：申辦(ban)(ban)(ban)報告；舉辦(ban)(ban)(ban)者資料證明；辦(ban)(ban)(ban)學資金額(e)度、來源(yuan)及(ji)相關(guan)有(you)效(xiao)證明，并載明產(chan)權；當(dang)地教育行(xing)政管理單位及(ji)其他具體規定）有(you)效(xiao)期3年。 申(shen)請正式設(she)立（裝修(xiu)完畢(bi)加驗收合格后：①籌(chou)設(she)批準書 ②籌(chou)設(she)情(qing)況(kuang)報告 ③學校章(zhang)程、首(shou)屆理(li)（董(dong)）事(shi)會組(zu)成(cheng)人員名單 ④學校資產(chan)的有效(xiao)證明文件(jian) ⑤校長、教(jiao)師、財會人員的資格證明文件(jian) ⑥向當地教(jiao)育(yu)行政管理(li)單位提交(jiao)以上所有資料，通(tong)過(guo)審(shen)核后會下發(fa)辦(ban)學許(xu)可(ke)證（未通(tong)過(guo)會書面(mian)說明原因(yin)），取得辦(ban)學許(xu)可(ke)證后要到民政、稅務等(deng)部(bu)門辦(ban)理(li)相關(guan)登(deng)記手續，憑(ping)登(deng)記證書申(shen)請刻制印章(zhang)、開(kai)立銀行賬(zhang)戶等(deng)。）

附件5：消防備案所需材料（30個工作日）

①《建筑消防設計(ji)防火審核(he)申(shen)報表(biao)》；

②《自動消防設(she)施(shi)設(she)計防火審核申報表》；

③計委、規劃、土地(di)等(deng)主(zhu)管部的立項批文(wen)及其(qi)它有關文(wen)件（土地(di)產(chan)權證明或租(zu)賃協議書及其(qi)復印件、會(hui)議紀要(yao)、領導批文(wen)等(deng)）；

④1∶500總平面(mian)圖(tu)及室外消防(fang)給水圖(tu)；

⑤建筑平、立、剖(pou)面圖；

⑥有(you)關消(xiao)防部分的設(she)計圖紙和(he)設(she)計計算書（含消(xiao)防給水、供電、通風、空(kong)調及(ji)火(huo)災(zai)自動(dong)報(bao)警系(xi)(xi)統、自動(dong)噴水滅火(huo)系(xi)(xi)統、防煙及(ji)排煙系(xi)(xi)統）；

⑦工業(ye)項(xiang)目另報生產(chan)工藝(yi)流(liu)程圖(tu)和(he)說明書（說明原料及產(chan)品的品種、數(shu)量、規格、閃點、燃點、爆炸極限(xian)、儲存方式等(deng)）；

注意：

①需要(yao)填寫遞交的表格，在辦事窗(chuang)口處或相關網站都可以拿到，按實際要(yao)求填寫遞交即(ji)可；

②涉及到場地資質的(de)書面(mian)證明，需要在簽訂場地協議前(qian)要求房東或者物業提供(gong)(gong)這(zhe)些(xie)資料，以供(gong)(gong)后續使用；

③大部分(fen)資料(liao)提(ti)供復印件即可，部分(fen)材料(liao)需要原(yuan)件或者(zhe)加蓋公章的復印件，每個(ge)地區具體管理辦法(fa)不同，提(ti)前打聽做好功課很有必(bi)要；

④備案的同時，可(ke)以進(jin)行裝修報審，獲得施工(gong)許可(ke)。

附件6：報審裝修所需材料（20個工作日）

①《建(jian)筑內(nei)部裝修(xiu)防火審核申報表》；

②施(shi)工單位(wei)資質等級(ji)證書及復印(yin)件；

③所(suo)裝修建筑產權證(zheng)明或租賃(lin)協議書及復印件(jian)；

④所裝修建(jian)筑(zhu)原《建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)計(ji)防火審核意見(jian)書》；

⑤裝修平、立、剖面圖；

⑥集中空調系統圖及(ji)設計(ji)計(ji)算書；

⑦消防系統設計圖及設計計算(suan)書。

注意：

①辦消(xiao)防許可證，最(zui)麻(ma)煩(fan)的是一些比較細的條件：過道寬度、通(tong)風面積、消(xiao)防栓/消(xiao)防噴淋/煙(yan)感報警器/消(xiao)防警鈴等相關消(xiao)防要(yao)求，對(dui)于品牌、規格、密(mi)度、數量都有著冗長死(si)板的規定，其中有一樣不過關就有可能(neng)不過關要(yao)求整改(gai)。關鍵點在于有些場地是先(xian)天(tian)條件不足，不具(ju)備整改(gai)條件；

②在裝修期間盡量(liang)和(he)(he)消防參謀搞(gao)好關系，最好能來(lai)(lai)現(xian)場具體指導下，一來(lai)(lai)裝修效率和(he)(he)質量(liang)會提高(gao)很多，二來(lai)(lai)會大幅(fu)度增(zeng)加通過幾率；

③場地原(yuan)有資質證明材料(liao)找房(fang)東或者物業拿，沒有的材料(liao)大(da)部分都(dou)可以外借掛靠；

④如(ru)果能(neng)力和(he)精力允許，也可以自己請人裝修，真(zhen)的能(neng)省很多錢(qian)，施工(gong)單位資質可以花(hua)錢(qian)外借掛(gua)靠。

附件7：消防驗收所需材料（20個工作日）

①《建筑(zhu)工程消防驗收申請表(biao)》；

②原《建筑工(gong)程消防設計審核(he)意見書》；

③經公安(an)消防(fang)機構認可的設計(ji)變更，會議紀要等文件；

④工程竣工圖紙；

⑤各類(lei)消(xiao)防產品的有關資(zi)料和購(gou)銷(xiao)合同復印件；

⑥各消(xiao)防(fang)工(gong)程施工(gong)單位的有關資料和(he)施工(gong)合同復(fu)印件；

⑦施工記錄（包括隱(yin)蔽工程驗收記錄、有關檢測報告）；

⑧《建筑(zhu)工程自動消(xiao)防設(she)施(shi)技術檢測委托書》和有關消(xiao)防設(she)施(shi)的調(diao)試(shi)、檢測報告；

⑨建設(she)單位和施工單位的自檢報告；

⑩有具備(bei)消(xiao)(xiao)防設(she)施(shi)檢(jian)測資質的(de)檢(jian)測機構出具的(de)消(xiao)(xiao)防設(she)施(shi)檢(jian)測報告(gao)；

注意：

①注意提前收(shou)集、準備(bei)需要(yao)(yao)提交的所有材料及(ji)相關具體要(yao)(yao)求(qiu)；

②場(chang)(chang)所內部的消防產品和(he)設施都有(you)產品供貨證明，購買(mai)時務必讓廠家提供相關(guan)書面證明留(liu)檔；如果入場(chang)(chang)前就(jiu)裝(zhuang)有(you)一(yi)定數量(liang)消防設施，簽合(he)同(tong)前找房東拿一(yi)下相關(guan)材料；

③此階(jie)段，有(you)些地區還需要提供消防(fang)責任人和管理的(de)消防(fang)培訓(xun)合格(ge)證明，有(you)些地區可以(yi)后補，這個要提前問清楚，因為需要去指定地點參加課程及考試。