一、物流地產提供倉儲服務嗎

提供。

物(wu)流(liu)(liu)地(di)產(chan)(chan)屬于(yu)工業地(di)產(chan)(chan)的范疇，指投(tou)(tou)資商(shang)投(tou)(tou)資開發的物(wu)流(liu)(liu)設(she)施，比如物(wu)流(liu)(liu)倉(cang)庫(ku)、配(pei)(pei)送中(zhong)心(xin)、分撥中(zhong)心(xin)等，現代(dai)物(wu)流(liu)(liu)地(di)產(chan)(chan)的范疇包括物(wu)流(liu)(liu)園區、物(wu)流(liu)(liu)倉(cang)庫(ku)、配(pei)(pei)送中(zhong)心(xin)、分撥中(zhong)心(xin)等物(wu)流(liu)(liu)業務的不(bu)動(dong)產(chan)(chan)載體，一般都是提供倉(cang)儲服(fu)務的。

物(wu)流地產不僅(jin)僅(jin)局限于傳統(tong)意義上的(de)物(wu)流倉儲(chu)服務，而是在經濟全球化與供應(ying)鏈一(yi)體化背景下的(de)倉儲(chu)，是在現(xian)代物(wu)流系統(tong)中以(yi)滿(man)足供應(ying)鏈上下游的(de)需求為(wei)目的(de)，在特定的(de)有(you)形或無形的(de)場所、運(yun)用現(xian)代技術對物(wu)品的(de)進出、庫存、分揀、包裝、配(pei)送及其信(xin)息(xi)進行有(you)效的(de)計劃、執行和控(kong)制(zhi)的(de)物(wu)流活(huo)動(dong)。

二、倉儲服務屬于什么服務

倉儲服(fu)務是指(zhi)保管人(ren)儲存(cun)存(cun)貨人(ren)交付(fu)的(de)(de)倉儲物，收取存(cun)貨人(ren)支付(fu)的(de)(de)倉儲費的(de)(de)一(yi)種服(fu)務形式(shi)，其屬于物流輔助(zhu)服(fu)務。

倉(cang)儲服(fu)務是(shi)物流輔助服(fu)務的重(zhong)(zhong)要(yao)組成(cheng)部分(fen)，它(ta)涉(she)及(ji)到物品的存儲、保管、分(fen)揀、包裝、配送等環節(jie)。在物流過程(cheng)中，倉(cang)儲服(fu)務發(fa)揮著(zhu)至關重(zhong)(zhong)要(yao)的作用(yong)，它(ta)能夠確保物品的安全、完整、及(ji)時地送達目(mu)的地，滿足客(ke)戶(hu)的需要(yao)。

三、物流地產的倉儲服務包括哪些內容

1、現場儲備

在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)實物配送中(zhong)經常(chang)使(shi)用現場(chang)儲(chu)備，尤(you)其是那些產(chan)品(pin)品(pin)種有限或產(chan)品(pin)具有高度(du)季(ji)節(jie)性的制(zhi)造(zao)商(shang)偏好這種服務(wu)，他們不是按照年度(du)計劃在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)倉(cang)庫設(she)施(shi)中(zhong)安(an)排(pai)各(ge)種存(cun)貨(huo)，而是直接從制(zhi)造(zao)工廠(chang)(chang)進行(xing)裝運，并通過在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)戰略市(shi)場(chang)中(zhong)獲得(de)提前存(cun)貨(huo)的承(cheng)諾，可(ke)以大大減少(shao)遞適時間(jian)。于(yu)是，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)這種概念下，將某個廠(chang)(chang)商(shang)一定(ding)數(shu)量的產(chan)品(pin)堆放(fang)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)倉(cang)庫里或在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)倉(cang)庫里進行(xing)“現場(chang)儲(chu)備”，以滿(man)足顧客(ke)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)至關重(zhong)要的營銷(xiao)期內的訂貨(huo)。利(li)用倉(cang)庫設(she)施(shi)進行(xing)現場(chang)儲(chu)備，可(ke)以在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)季(ji)節(jie)銷(xiao)售的最旺(wang)(wang)期即將到(dao)來之(zhi)前，把各(ge)種存(cun)貨(huo)堆放(fang)到(dao)最接近(jin)關鍵(jian)顧客(ke)的各(ge)種市(shi)場(chang)中(zhong)去。農產(chan)品(pin)供應(ying)商(shang)常(chang)常(chang)向農民提供現場(chang)儲(chu)備服務(wu)，在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)銷(xiao)售旺(wang)(wang)季(ji)節(jie)期間(jian)把農產(chan)品(pin)定(ding)位(wei)在(zai)(zai)(zai)(zai)(zai)更接近(jin)對服務(wu)敏感的市(shi)場(chang)中(zhong)去；銷(xiao)售季(ji)節(jie)過后，剩余的存(cun)貨(huo)就(jiu)被撤退到(dao)中(zhong)央(yang)倉(cang)庫中(zhong)去。

2、配送分類

提供配(pei)送(song)(song)分類服(fu)務的(de)(de)(de)(de)(de)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)可(ke)以(yi)(yi)為制造商(shang)(shang)、批(pi)發商(shang)(shang)或零售(shou)商(shang)(shang)所利用，按照對顧(gu)客(ke)提貨的(de)(de)(de)(de)(de)預期，對產(chan)品(pin)(pin)進(jin)行(xing)組合(he)儲(chu)備。這種(zhong)配(pei)送(song)(song)分類可(ke)以(yi)(yi)代(dai)表來自不同制造商(shang)(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)多種(zhong)產(chan)品(pin)(pin)，或者(zhe)由顧(gu)客(ke)指定的(de)(de)(de)(de)(de)各種(zhong)配(pei)送(song)(song)分類。現場儲(chu)備與完整的(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)分類之(zhi)間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)區別在(zai)于倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)利用的(de)(de)(de)(de)(de)程度和(he)持(chi)續時(shi)間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)不同。埠隨(sui)現場儲(chu)備戰(zhan)略(lve)的(de)(de)(de)(de)(de)廠商(shang)(shang)通(tong)常會在(zai)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)里臨時(shi)堆放(fang)品(pin)(pin)種(zhong)分類較狹窄的(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)，并在(zai)大(da)量的(de)(de)(de)(de)(de)小倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)進(jin)行(xing)堆放(fang)儲(chu)備，在(zai)有(you)限的(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)間(jian)內指定具(ju)體(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)市場；而提供配(pei)送(song)(song)分類服(fu)務的(de)(de)(de)(de)(de)倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)通(tong)常具(ju)有(you)廣(guang)泛的(de)(de)(de)(de)(de)產(chan)品(pin)(pin)品(pin)(pin)種(zhong)，局限于一些戰(zhan)略(lve)地(di)點(dian)，并且全年發揮作(zuo)用。配(pei)送(song)(song)分類倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)可(ke)以(yi)(yi)使顧(gu)客(ke)減少其必須(xu)打交道的(de)(de)(de)(de)(de)供應商(shang)(shang)數(shu)目，并因(yin)此(ci)改善了倉(cang)(cang)(cang)(cang)儲(chu)服(fu)務。此(ci)外，配(pei)送(song)(song)分類倉(cang)(cang)(cang)(cang)庫(ku)還可(ke)以(yi)(yi)對產(chan)品(pin)(pin)進(jin)行(xing)結合(he)以(yi)(yi)形成(cheng)更大(da)的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)運批(pi)量，并因(yin)此(ci)而降低運輸(shu)成(cheng)本(ben)。

3、倉庫組合

類(lei)似于倉(cang)(cang)庫(ku)分類(lei)當制(zhi)造地在(zai)地理上被分割，通過長途運(yun)(yun)輸(shu)(shu)(shu)組(zu)合(he)(he)，有可(ke)能降(jiang)低(di)運(yun)(yun)費和倉(cang)(cang)庫(ku)需(xu)要量。在(zai)典型的(de)組(zu)合(he)(he)運(yun)(yun)輸(shu)(shu)(shu)條件下(xia)，從制(zhi)造工廠裝(zhuang)運(yun)(yun)整卡車的(de)產(chan)品到批發商處，每次大批量的(de)裝(zhuang)運(yun)(yun)可(ke)以(yi)享受盡(jin)可(ke)能低(di)的(de)運(yun)(yun)輸(shu)(shu)(shu)費率。一(yi)旦產(chan)品到達了組(zu)合(he)(he)倉(cang)(cang)庫(ku)時，卸下(xia)從制(zhi)造工廠裝(zhuang)運(yun)(yun)來(lai)的(de)貨物后，就可(ke)以(yi)按(an)照每一(yi)個顧(gu)客的(de)要求或市場需(xu)求，選擇每一(yi)種(zhong)產(chan)品的(de)運(yun)(yun)輸(shu)(shu)(shu)組(zu)合(he)(he)。通過運(yun)(yun)輸(shu)(shu)(shu)組(zu)合(he)(he)進行(xing)轉(zhuan)運(yun)(yun)，在(zai)經濟(ji)上通常可(ke)以(yi)得到特別運(yun)(yun)輸(shu)(shu)(shu)費率的(de)支持，即給予(yu)各種(zhong)轉(zhuan)運(yun)(yun)優惠。在(zai)組(zu)合(he)(he)倉(cang)(cang)庫(ku)概念(nian)下(xia)，內向的(de)產(chan)品也可(ke)以(yi)與(yu)定期(qi)儲存(cun)在(zai)倉(cang)(cang)庫(ku)里的(de)產(chan)品結合(he)(he)在(zai)一(yi)起。提供轉(zhuan)運(yun)(yun)組(zu)合(he)(he)服務的(de)倉(cang)(cang)庫(ku)所(suo)能獲(huo)得的(de)凈效(xiao)果，就是(shi)降(jiang)低(di)物流系(xi)統中整個產(chan)品的(de)儲存(cun)量。組(zu)合(he)(he)之所(suo)以(yi)被分類(lei)為服務利益，是(shi)因為存(cun)貨可(ke)以(yi)按(an)照顧(gu)客的(de)精(jing)確分類(lei)進行(xing)儲備。

4、生產支持

制造經(jing)濟會證明具體的(de)(de)零(ling)部件(jian)對(dui)(dui)長(chang)時間(jian)生(sheng)產(chan)(chan)的(de)(de)重(zhong)要(yao)意義，而生(sheng)產(chan)(chan)支持倉(cang)庫(ku)則可(ke)以(yi)(yi)向裝(zhuang)配(pei)工(gong)廠(chang)提供穩定的(de)(de)零(ling)部件(jian)和材料(liao)供給(gei)。由于較低(di)的(de)(de)前置時間(jian)、或使用過(guo)程中的(de)(de)重(zhong)大(da)變(bian)化(hua)，所以(yi)(yi)對(dui)(dui)向外界采購的(de)(de)項目進行安全(quan)儲備是完全(quan)必(bi)要(yao)的(de)(de)。對(dui)(dui)此，大(da)多(duo)數(shu)總(zong)成本解決方案都(dou)建議(yi)，經(jing)營一個(ge)生(sheng)產(chan)(chan)支持倉(cang)庫(ku)，以(yi)(yi)經(jing)濟而又適(shi)時的(de)(de)方式(shi)，向裝(zhuang)配(pei)廠(chang)供應或“唱給(gei)”加(jia)工(gong)材料(liao)、零(ling)部件(jian)和裝(zhuang)配(pei)件(jian)。

5、市場形象

盡(jin)管市(shi)(shi)場(chang)形(xing)(xing)象(xiang)利(li)益也(ye)許不像其他服務利(li)益那樣明(ming)顯、但是它常(chang)常(chang)被銷售經理看作是地(di)(di)方倉(cang)庫的(de)(de)個(ge)主要優點。市(shi)(shi)場(chang)形(xing)(xing)象(xiang)因(yin)素(su)基于這樣的(de)(de)見解(jie)和(he)觀點，即地(di)(di)方倉(cang)庫（以及對以推測為當地(di)(di)存貨(huo)）比(bi)起距離(li)更(geng)遠的(de)(de)倉(cang)庫來(lai)、對顧(gu)客的(de)(de)需求(qiu)反(fan)應更(geng)敏感，提供的(de)(de)遞送服務也(ye)更(geng)快(kuai)。并(bing)因(yin)此而產生(sheng)這樣購(gou)想(xiang)法、認為地(di)(di)方倉(cang)庫將會提高市(shi)(shi)場(chang)份額，并(bing)有可能增加利(li)潤。盡(jin)管市(shi)(shi)場(chang)形(xing)(xing)象(xiang)因(yin)素(su)是頻繁討論的(de)(de)一(yi)個(ge)戰略，但很少有扎實的(de)(de)研究，來(lai)確認它對實際利(li)益的(de)(de)影響。