一、篷房是不是違章建筑
判定(ding)建筑是否是違章建筑,主要是看(kan)場地(di)是否在(zai)城(cheng)市(shi)規(gui)(gui)劃區(qu)內,未取(qu)得建設工程規(gui)(gui)劃許(xu)可證或違反建筑工程規(gui)(gui)劃許(xu)可證的規(gui)(gui)定(ding)建設的,或采取(qu)欺騙手段騙取(qu)批(pi)準而(er)占地(di)新(xin)建、擴建和改建的建筑物。
目前國(guo)家沒(mei)有統(tong)一的定義,各地方政府則有明(ming)確的規定。一般是指未取得建(jian)設工程規劃(hua)許可證(zheng)或者(zhe)違反(fan)建(jian)設工程規劃(hua)許可證(zheng)核定的相關內容建(jian)設的建(jian)筑。
而(er)鋁合(he)金篷布房作(zuo)為臨時建筑(zhu),只要是在政策法規容許(xu)范圍之內(nei)建設(she)的(de)合(he)理合(he)法建筑(zhu),是不(bu)屬(shu)于違章建筑(zhu)的(de)。
總的來說,每個地方不一樣(yang),每種情(qing)況不一樣(yang)。根據自己的用(yong)(yong)途、土地性質、使用(yong)(yong)期限等考慮(lv)。
二、搭建篷房需要哪些手續
篷房(fang)作為臨時建(jian)筑(zhu),需要遵循(xun)相(xiang)關規(gui)定和手續。具體來(lai)說,一般需要以(yi)下步驟(zou):
向(xiang)城市規劃(hua)行政(zheng)主管部(bu)門申請(qing)定點:在城市規劃(hua)區內(nei)進(jin)行臨時建設,必(bi)須向(xiang)城市規劃(hua)行政(zheng)主管部(bu)門申請(qing)定點,經審查同意后(hou),才能進(jin)行后(hou)續(xu)操(cao)作。
向土地(di)管(guan)理(li)部門(men)辦理(li)臨時用地(di)手(shou)續(xu):土地(di)管(guan)理(li)部門(men)需要審查土地(di)使用是否符合規劃,并辦理(li)相應的臨時用地(di)手(shou)續(xu)。
由城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政主管(guan)部門(men)核發(fa)臨時建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)規劃(hua)許(xu)可證(zheng):在完成上述步驟后,需要向城(cheng)市(shi)規劃(hua)行政主管(guan)部門(men)申請核發(fa)臨時建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)規劃(hua)許(xu)可證(zheng),以確保臨時建(jian)筑符合相(xiang)關規定和標準。
需要注意的是,臨時建筑的篷房使用(yong)期(qi)限在法(fa)(fa)律上作出了強(qiang)制性規定(ding)。按照《城鄉(xiang)規劃(hua)法(fa)(fa)》、《土地管(guan)理法(fa)(fa)》規定(ding):“臨時性建(jian)筑使用(yong)年限不得超出二年,并應當在批準的使用(yong)期(qi)限內自行拆除。”因此,在建(jian)設(she)臨時建(jian)筑時,需要注意使用(yong)期(qi)限并嚴格遵守(shou)相(xiang)關規定(ding)。