怎樣租到合適的房子

（一(yi)(yi)(yi)）在租房之前(qian)，多(duo)了解一(yi)(yi)(yi)下(xia)當地(di)的(de)地(di)理位(wei)置和(he)租賃(lin)市場情況(kuang)。如(ru)(ru)(ru)大致的(de)租房價格，出租的(de)熱(re)點位(wei)置在哪里，自己想要租房的(de)位(wei)置的(de)周(zhou)圍(wei)環境如(ru)(ru)(ru)何，方圓一(yi)(yi)(yi)帶的(de)價位(wei)如(ru)(ru)(ru)何，有哪些公共交通設施(shi)。

（二(er)）分析一下自(zi)己(ji)的(de)需求情況(kuang)。是(shi)位置最(zui)重要還是(shi)價格最(zui)重要，如果找不到滿意自(zi)己(ji)的(de)房子，可以考(kao)慮交通便利但(dan)位置相對較遠(yuan)的(de)房子。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信(xin)息的情況下，選擇一家或兩(liang)家可(ke)靠的，在自(zi)己親(qin)自(zi)接觸(chu)后，再決定是否可(ke)以委(wei)托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇(yu)到的“二(er)房(fang)東”問題，租(zu)房(fang)者應驗(yan)明該“二(er)房(fang)東”在(zai)其租(zu)賃期間是(shi)否有權(quan)利將此(ci)房(fang)屋轉租(zu)并讓其出示租(zu)賃合同以及提供該房(fang)屋的相關產權(quan)證明，以免引起法律(lv)糾(jiu)紛。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房者(zhe)在(zai)承(cheng)租房屋時一(yi)定要清點好(hao)(hao)房屋內(nei)部設施如(ru)家(jia)電、家(jia)具等(deng)(deng)，并且在(zai)看房時檢查一(yi)下家(jia)電的(de)正常運作情(qing)況，家(jia)具的(de)完好(hao)(hao)程度等(deng)(deng)，然后將(jiang)其一(yi)一(yi)列入到(dao)清單內(nei)。最(zui)好(hao)(hao)注明如(ru)果出現故障時維(wei)(wei)修費用(yong)由誰來承(cheng)擔(dan)，也(ye)好(hao)(hao)免除(chu)租房者(zhe)在(zai)入住后，家(jia)用(yong)電器等(deng)(deng)發(fa)生毛病維(wei)(wei)修時與房主(zhu)產生矛盾，責任劃分(fen)不清。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)(zu)房者在簽(qian)訂(ding)房屋租(zu)(zu)賃(lin)合同時，一定要(yao)看清楚合同上面所規定的條(tiao)款(kuan)，明確租(zu)(zu)賃(lin)雙(shuang)方的權利與義(yi)務。如(ru)租(zu)(zu)賃(lin)用途(tu)、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限、修繕責(ze)任(ren)、變更與解除合同、簽(qian)訂(ding)轉租(zu)(zu)、違約(yue)責(ze)任(ren)等條(tiao)款(kuan)，租(zu)(zu)賃(lin)雙(shuang)方要(yao)協(xie)商一致，以免在日后租(zu)(zu)房過程(cheng)中(zhong)產生爭執，引發不必要(yao)的煩惱。

以上就(jiu)是有(you)關怎樣(yang)租(zu)到(dao)合適(shi)的房(fang)子，如何避免租(zu)房(fang)糾(jiu)紛內(nei)容(rong)的介紹。我們在現(xian)實生(sheng)活中(zhong)經常(chang)見到(dao)房(fang)主(zhu)與租(zu)賃人發生(sheng)糾(jiu)紛的情況，房(fang)屋租(zu)賃糾(jiu)紛不僅影響(xiang)雙方(fang)的正常(chang)生(sheng)活，而且給鄰(lin)里街(jie)坊帶來(lai)很(hen)不好(hao)的影響(xiang)，有(you)的甚(shen)至(zhi)狀(zhuang)告法庭。所(suo)以，在租(zu)房(fang)時，最(zui)好(hao)咨詢律(lv)(lv)師(shi)，律(lv)(lv)師(shi)會幫助當事人租(zu)到(dao)好(hao)房(fang)子，避免因出現(xian)法律(lv)(lv)問題而產生(sheng)糾(jiu)紛。