位置：與(yu)住宅不同的是，投(tou)資(zi)(zi)商(shang)鋪的目的是為了賺錢，因此有(you)時(shi)盡管兩個商(shang)場相距只有(you)咫尺之(zhi)遙，但(dan)購(gou)物的客(ke)流量卻相差千里。因此，作為商(shang)鋪的投(tou)資(zi)(zi)者絕不能貪(tan)一時(shi)的價格便宜(yi)而(er)買下一個“包袱”。
規模：具(ju)備優越的(de)位(wei)置才(cai)能(neng)聚來人(ren)氣(qi)，才(cai)擁有獲(huo)利的(de)基本(ben)條(tiao)(tiao)件(jian)，而(er)商場的(de)規模(mo)是匯聚人(ren)氣(qi)必不可少的(de)條(tiao)(tiao)件(jian)。首先(xian)，因其規模(mo)大(da)(da)(da)才(cai)能(neng)“吃、喝、玩、樂、購(gou)”我(wo)全有；其次，才(cai)能(neng)引來大(da)(da)(da)商家(jia)進駐(zhu)，帶旺其他鋪面。尤其是現代商場已逐步向(xiang)“大(da)(da)(da)而(er)全”方向(xiang)發展(zhan)。如果商場不具(ju)備一定(ding)規模(mo)，各種新(xin)型(xing)的(de)經營(ying)方式(shi)無法展(zhan)開，同(tong)時(shi)也限制了人(ren)流量。
價格：多數商(shang)場位于繁華(hua)鬧市區(qu)，這里寸土(tu)寸金，因此，商(shang)鋪(pu)價格(ge)自(zi)然不菲。但是商(shang)鋪(pu)價格(ge)絕不可以“貨比(bi)三家”，貴自(zi)有其貴的(de)理由。試想在(zai)非商(shang)業區(qu)買(mai)一(yi)個鋪(pu)位，價格(ge)可能(neng)只有繁華(hua)鬧市區(qu)的(de)一(yi)半，但因為保證不了人流(liu)量，顧客稀(xi)少，很可能(neng)買(mai)了商(shang)鋪(pu)后干賠不賺，最后轉手(shou)都無(wu)人敢要。
回報：投(tou)資商(shang)鋪者主要分為(wei)自用和(he)真正意義(yi)上的(de)投(tou)資者。對前者來(lai)說，以銀行按揭形(xing)式購(gou)買一個鋪位，每月(yue)月(yue)供與(yu)租金(jin)相差不多，與(yu)鋪租位不同的(de)只是多付一個首期(qi)款，而日(ri)后商(shang)鋪歸為(wei)己(ji)有，使經(jing)營成本大(da)為(wei)降低(di)，與(yu)同行競爭力增強。對后者來(lai)說，投(tou)資風險(xian)前三年由發展(zhan)商(shang)承擔(dan)，收益與(yu)銀行儲(chu)蓄利率相比(bi)相差無多，但一兩年后租金(jin)大(da)漲卻是儲(chu)蓄無法(fa)比(bi)擬(ni)的(de)。
使用率：使是根據開發(fa)商對于商鋪自身(shen)的選擇而定(ding)一般是55%、65%、85%、98%等。
店鋪招財風水擺設
一、取繁華避偏僻
在(zai)市(shi)鎮上(shang)，人流穿(chuan)往密集的地(di)方(fang)就(jiu)(jiu)是繁華的地(di)段。按照風(feng)水(shui)的說法，有人就(jiu)(jiu)有生氣，人愈(yu)多生氣就(jiu)(jiu)愈(yu)旺，乘生氣就(jiu)(jiu)能帶來(lai)生意的興隆。
二、取開闊避狹窄
風水在選擇宅(zhai)址時，講求屋前開闊，接納(na)(na)八方生氣，這與經商講究廣(guang)納(na)(na)四方來客契(qi)合。按照這一原則，選擇店鋪(pu)的(de)地址時，也應(ying)考慮店鋪(pu)正前方的(de)開闊，要求不能有任遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣(guang)告牌和過(guo)大遮眼的(de)樹木等等。
三、取南向避東北
風水在選擇陽宅的(de)(de)(de)基址時，立(li)求座北朝(chao)南，其目的(de)(de)(de)是為了(le)避免(mian)夏季的(de)(de)(de)暴曬和冬(dong)季的(de)(de)(de)寒風。經(jing)商(shang)地址的(de)(de)(de)選擇，也同樣需要(yao)考(kao)慮(lv)避日曬和寒風。那么，最(zui)好的(de)(de)(de)也還是坐北朝(chao)南，即取南向。
四、店鋪外觀造型
從商(shang)品營銷的(de)角(jiao)度說(shuo)，注重商(shang)店(dian)的(de)外觀造(zao)(zao)型達到樹立商(shang)業形象的(de)目的(de)，就必須使這(zhe)個外觀造(zao)(zao)型具有鮮明的(de)獨(du)特(te)性，即要注重造(zao)(zao)就商(shang)店(dian)外觀的(de)特(te)色(se)，通過運用商(shang)店(dian)外觀造(zao)(zao)型的(de)獨(du)特(te)性，宣傳自己，招引(yin)顧客。
五、外觀造型與區域景致諧調
在設計商店外觀的造(zao)型(xing)時，除了考慮建(jian)筑本身結構(gou)比例的協調性之(zhi)外，還要注意使商店的外觀造(zao)型(xing)與所處的區域的自然景致(zhi)相協調。
六、開門宜寬敞
商(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)門(men)是(shi)商(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)咽喉(hou)，是(shi)顧(gu)客與商(shang)(shang)品出入與流通的(de)(de)(de)通道。商(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)門(men)每日迎(ying)送顧(gu)客的(de)(de)(de)多少，決(jue)定著商(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)興衰。因(yin)而(er)，為(wei)了使(shi)商(shang)(shang)店(dian)能提高對顧(gu)客的(de)(de)(de)接待量，門(men)不宜做得太(tai)小。商(shang)(shang)店(dian)門(men)的(de)(de)(de)朝向，應(ying)取決(jue)于顧(gu)客，應(ying)該(gai)是(shi)顧(gu)客在哪里，商(shang)(shang)店(dian)的(de)(de)(de)門(men)就(jiu)開向哪里，做到門(men)迎(ying)顧(gu)客。
商(shang)店(dian)的(de)門向(xiang)還跟商(shang)店(dian)的(de)選(xuan)址有很大的(de)關(guan)系，如若(ruo)商(shang)店(dian)的(de)選(xuan)址為座(zuo)南朝(chao)北，或是(shi)座(zuo)西朝(chao)東，而且顧客(ke)的(de)聚集點也就(jiu)(jiu)在(zai)(zai)房屋(wu)所座(zuo)朝(chao)的(de)方(fang)向(xiang)，那么商(shang)店(dian)的(de)門就(jiu)(jiu)只(zhi)有朝(chao)北、朝(chao)東無疑(yi)了。如果(guo)(guo)是(shi)這樣，商(shang)店(dian)又犯(fan)了門不宜(yi)朝(chao)北，不宜(yi)朝(chao)東的(de)忌諱，在(zai)(zai)夏季(ji)商(shang)店(dian)就(jiu)(jiu)要受(shou)到(dao)烈日(ri)的(de)直曬，在(zai)(zai)冬季(ji)商(shang)店(dian)就(jiu)(jiu)要受(shou)到(dao)北風(feng)的(de)侵(qin)襲。在(zai)(zai)這種情況(kuang)下，不妨可運用(yong)陰陽五(wu)行 相(xiang)生相(xiang)克的(de)定律處(chu)理。如果(guo)(guo)是(shi)經營旅(lv)館業的(de)，在(zai)(zai)夏季(ji)里，除了在(zai)(zai)旅(lv)館門前(qian)搭遮(zhe)陽篷外，還可以(yi)在(zai)(zai)旅(lv)館的(de)前(qian)廳(ting)擺置一個大的(de)金魚(yu)缸(gang)(gang)(gang)，擺上若(ruo)干盆(pen)景。金魚(yu)缸(gang)(gang)(gang)屬水，盆(pen)景屬木，都可以(yi)起到(dao)室內的(de)熱氣減弱(ruo)的(de)作用(yong)。而且，人在(zai)(zai)暑天(tian)里看(kan)到(dao)一缸(gang)(gang)(gang)清涼之水，其中又有生氣勃勃的(de)金魚(yu)，就(jiu)(jiu)會(hui)獲得清新之感。
如果有(you)樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)的商店，而(er)且二樓(lou)(lou)(lou)是(shi)用作辦(ban)公間使用，商店的門(men)朝向顧客(ke)，來自(zi)商店門(men)口(kou)的噪音就(jiu)有(you)可能干(gan)擾(rao)到二樓(lou)(lou)(lou)的辦(ban)公間。為(wei)了避免(mian)這種干(gan)擾(rao)，所設計(ji)的樓(lou)(lou)(lou)梯(ti)口(kou)不可正面(mian) 對(dui)著(zhu)(zhu)商店大(da)門(men)。按(an)照風水學的說(shuo)法(fa)，將(jiang)(jiang)上(shang)樓(lou)(lou)(lou)的梯(ti)口(kou)正對(dui)著(zhu)(zhu)大(da)門(men)，聚集在大(da)門(men)口(kou)的煞氣(噪音)就(jiu)會直接(jie)順著(zhu)(zhu)樓(lou)(lou)(lou)梯(ti)道進入(ru)二樓(lou)(lou)(lou)。理想的做(zuo)法(fa)是(shi)，將(jiang)(jiang)樓(lou)(lou)(lou)梯(ti)開置(zhi)在側(ce)面(mian)，梯(ti)口(kou)避開正門(men)，由側(ce)墻引階而(er)上(shang)。有(you)可能的話，最好還(huan)是(shi)在大(da)門(men)與梯(ti)口(kou)之間放置(zhi)一架(jia)屏風，作為(wei)噪音的間隔層(ceng)。
七、門避不祥之物
從心理衛生和(he)環境衛生的(de)方面而(er)論，商店的(de)門向還(huan)應(ying)避(bi)免正面對著一些被風水(shui)稱(cheng)為(wei)不吉祥的(de)建筑(zhu)物。
風水所(suo)說的(de)不吉祥的(de)建(jian)筑，主要是(shi)指一些(xie)類如煙囪(cong)、廁(ce)所(suo)、牛(niu)欄、馬廄、殯儀館、醫院等一些(xie)容易使人(ren)感到心理(li)不適的(de)建(jian)筑。這(zhe)些(xie)建(jian)筑，或(huo)是(shi)黑煙滾(gun)滾(gun)，或(huo)是(shi)臭(chou)氣熏天，或(huo)是(shi)哭嚎，或(huo)是(shi)病(bing)吟(yin)，由不吉祥的(de)建(jian)筑帶(dai)來的(de)這(zhe)些(xie)氣流，風水視之為兇氣。
八、要與店主八字命喜用神吻合
每(mei)個人的(de)八字里(li)都有五行上(shang)有利的(de)一個方面(mian)，如果(guo)開店(dian)(dian)在選址、朝向、裝修顏色(se)、店(dian)(dian)內布置等方面(mian)注重店(dian)(dian)主八字命(ming)運需求，是完全可以起到(dao)補益(yi)的(de)效果(guo)的(de)，自然生(sheng)意就增加(jia)了成(cheng)功的(de)方面(mian)。
九、擺放招財吉祥物
財(cai)(cai)運(yun)的(de)好(hao)(hao)(hao)(hao)壞靠人力是很(hen)難控制的(de)，行業好(hao)(hao)(hao)(hao)、地段好(hao)(hao)(hao)(hao)、產品好(hao)(hao)(hao)(hao)、職工好(hao)(hao)(hao)(hao)、老(lao)板好(hao)(hao)(hao)(hao)，就是生意不好(hao)(hao)(hao)(hao)，為(wei)什(shen)么？是什(shen)么擋住了你(ni)的(de)財(cai)(cai)路？好(hao)(hao)(hao)(hao)多時候我們(men)發財(cai)(cai)靠運(yun)氣，運(yun)氣好(hao)(hao)(hao)(hao)就是財(cai)(cai)運(yun)好(hao)(hao)(hao)(hao)。如何能匯聚好(hao)(hao)(hao)(hao)運(yun)氣？使用招財(cai)(cai)的(de)吉祥物(wu)品，貔貅、財(cai)(cai)神、銀圓等，但是要放(fang)到財(cai)(cai)位(wei)，才能起到應(ying)有(you)的(de)作用。
萬嘉
肯帝亞
七特麗
漢諾威
高牌地板
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科凡
拜爾
松樂
歐肯
