作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地(di)和土地(di)上永久建筑(zhu)物及其(qi)所衍(yan)生的權利。房(fang)產是(shi)指建筑在土地(di)上的(de)各種(zhong)房(fang)屋(wu)，包括(kuo)住宅、廠房(fang)、倉(cang)庫和商業、服務、文化(hua)、教育、衛(wei)生、體(ti)育以(yi)及(ji)辦公用房(fang)等(deng)。地(di)產是(shi)指土地(di)及(ji)其(qi)上下一定的(de)空(kong)間(jian)，包括(kuo)地(di)下的(de)各種(zhong)基礎設(she)施、地(di)面道路等(deng)。房(fang)地(di)產由(you)于其(qi)自(zi)己的(de)特點(dian)即位置(zhi)的(de)固定性(xing)和不可移動性(xing)，在(zai)(zai)經濟(ji)學上又被稱(cheng)為不動產(chan)。可以(yi)(yi)有(you)三種存(cun)在(zai)(zai)形態：即(ji)土地(di)、建筑物、房地(di)合一(yi)。在(zai)(zai)房地(di)產(chan)拍(pai)(pai)賣中，其拍(pai)(pai)賣標的也(ye)可以(yi)(yi)有(you)三種存(cun)在(zai)(zai)形態，即土地（或土地使用(yong)權）、建(jian)筑(zhu)物和(he)房(fang)地合(he)一狀態下的物質實體(ti)及其權益(yi)。隨著個人財產所有權的發展，房(fang)地產已經成為(wei)商業交易的主要(yao)組成部分。

對于老百姓來講，買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往(wang)往(wang)是大家買(mai)房時非常茫然，不知(zhi)道從何(he)下手，所(suo)以買(mai)房前學習一些(xie)房地產(chan)基礎知(zhi)識是非常必要的(de)。首(shou)先，買(mai)房前應該(gai)有一個整體(ti)的(de)規劃，理(li)性和(he)有(you)規劃的(de)消費，根據自己的(de)收入支出(chu)等經濟情況開確定，并選(xuan)擇適合(he)樓盤(pan)。然后(hou)購買房子的(de)關鍵是要積累(lei)首付，初定一個目標(biao)后(hou)，就要學會(hui)合(he)理(li)分配個人收入，一邊做好(hao)儲蓄，為買房(fang)付(fu)首付(fu)做好(hao)準(zhun)備。接著就是(shi)篩(shai)選買房(fang)范圍，根據自(zi)身的實(shi)際(ji)情況，選擇適合自(zi)己(ji)的樓(lou)，考察各大房(fang)地產公司(si)的樓(lou)盤，綜(zong)合(he)考慮(lv)后予以購買。