每一(yi)(yi)(yi)位業(ye)(ye)主(zhu)都希望能夠(gou)如期(qi)住(zhu)進自(zi)己期(qi)待已久的(de)新房里,但(dan)裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程(cheng)延期(qi)的(de)案(an)例比(bi)比(bi)皆是(shi)。裝(zhuang)(zhuang)修延期(qi)不(bu)僅耽誤了(le)(le)業(ye)(ye)主(zhu)計劃的(de)入住(zhu)時(shi)間,還(huan)有(you)可(ke)能給業(ye)(ye)主(zhu)帶來一(yi)(yi)(yi)些不(bu)必要的(de)損失。一(yi)(yi)(yi)旦工(gong)程(cheng)延期(qi),大家要了(le)(le)解裝(zhuang)(zhuang)修工(gong)程(cheng)未按時(shi)完成(cheng)的(de)原因(yin),裝(zhuang)(zhuang)修公司(si)和業(ye)(ye)主(zhu)雙(shuang)方(fang)可(ke)先坐下(xia)來相互協(xie)商一(yi)(yi)(yi)下(xia),尋(xun)找(zhao)妥善的(de)方(fang)法(fa)得以解決,如果(guo)不(bu)能解決,那(nei)么(me)就只能采取法(fa)律手段了(le)(le)。那(nei)么(me)裝(zhuang)(zhuang)修拖延工(gong)期(qi)怎樣處理?怎么(me)預防(fang)裝(zhuang)(zhuang)修延期(qi)?下(xia)面(mian)一(yi)(yi)(yi)起來了(le)(le)解一(yi)(yi)(yi)下(xia)吧。
裝修工期以雙方合(he)同(tong)約定的日期(qi)開始計算開始時間,以實(shi)際竣工驗收(shou)通(tong)過時間確定結束時間。
屋主一般會與裝修方確定工程竣工時間,當然,這個竣工時間一般也會包括周末,或者是約定好不包括周末,因此認定裝修方延(yan)期交付就從約好的竣工時間開始計算。
裝修超期算違(wei)約。當(dang)事(shi)人之(zhi)間簽訂了合同,合同關于當(dang)事(shi)人雙方的(de)權(quan)利義務,履(lv)(lv)行時間和履(lv)(lv)行方式都有明確約定,當(dang)事(shi)人受到(dao)合同內容的(de)約束,維修超期是指維修時間超過合同約定的(de)期限,構成違約。
裝修公司未按合同要求施工,是屬于違法的行為,造成業主損失的,業主可以要求裝修公司賠償,裝修公司不賠償的,可以起訴(su)裝修公(gong)司。
如果和裝修公司簽訂了正規的裝修合同,那么打消費者投訴電話12315是有用的,消費者委員會、各地的家裝委員會將會根據具體情況進行對應的調解和處理。
攜起訴狀、裝修合同、延期憑證等材料向房屋所在地人民法院申(shen)請(qing)立案,法院通知雙方受理案件、送達開(kai)庭公(gong)告并在七個工作日內通知雙方開庭時間,開庭當日當事人帶齊資料到庭(ting)辯(bian)論質證。
裝修施(shi)工延期屬(shu)于(yu)違(wei)約(yue)行為,可以(yi)按照雙(shuang)方(fang)約(yue)定的違(wei)約(yue)條款來(lai)申(shen)請(qing)賠償。如(ru)果合同沒有約(yue)定的,應按照因違(wei)約(yue)造成的損失進行賠償。
若裝修工(gong)(gong)程(cheng)的進度沒有(you)按照預期(qi)的進行,那么需要(yao)支付(fu)(fu)(fu)的違(wei)約(yue)金,支付(fu)(fu)(fu)標準一般是要(yao)按照超出十(shi)日結付(fu)(fu)(fu)工(gong)(gong)程(cheng)款,每延期(qi)一天(tian),就要(yao)按照工(gong)(gong)程(cheng)款總額的0.5%支付(fu)(fu)(fu)違(wei)約(yue)金。
裝修公司明明需要承擔工程(cheng)延期(qi)責任,但(dan)卻拖著(zhu)不肯及(ji)時(shi)賠償(chang)的,建(jian)議業(ye)主對此情況應該及(ji)時(shi)拿起法律(lv)武(wu)器(qi),及(ji)時(shi)追回賠償(chang)款。