裝修工程延期的原因

1、材料(liao)進場不及(ji)時

裝修時，很多業主(zhu)選擇的(de)是(shi)半包的(de)裝修方式，因此(ci)，業主(zhu)需(xu)要自己購(gou)買裝修所需(xu)的(de)主(zhu)材。如(ru)果主(zhu)材沒有及時的(de)進(jin)場，那么施工(gong)(gong)(gong)就(jiu)沒有辦(ban)法(fa)正常地進(jin)行(xing)，這就(jiu)會打(da)亂原有的(de)施工(gong)(gong)(gong)計劃和裝修工(gong)(gong)(gong)人的(de)時間安排，從而導致裝修延期(qi)。

2、裝修方(fang)案(an)常(chang)改動

在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。設計師給出的設計方案中，在實際中有需要改動的地方，或是業主改變了自己的心意，想要改變設計，這些都會增加裝修工程的施工量，更會增加不少的裝修預算。

3、人工調度不合理

整個(ge)的裝修工(gong)(gong)程(cheng)需要很(hen)多工(gong)(gong)種之間的相(xiang)互配(pei)合，才能(neng)順利地(di)完成(cheng)。很(hen)多時候，尤其(qi)是在裝修旺季，人工(gong)(gong)的調度常常會出(chu)(chu)現(xian)問(wen)題(ti)，安排的不合理(li)，就很(hen)容易(yi)出(chu)(chu)現(xian)裝修工(gong)(gong)程(cheng)延期的情況。

4、驗收結款(kuan)不及(ji)時

很多裝修公司的(de)(de)收費(fei)，是按照裝(zhuang)修階段(duan)來收取的(de)(de)，如果完成一階段(duan)的(de)(de)工(gong)(gong)程后，業(ye)主沒有(you)及(ji)時地繳(jiao)納這(zhe)一部分的(de)(de)裝(zhuang)修費(fei)用，那么施(shi)工(gong)(gong)團(tuan)隊就可能會(hui)停工(gong)(gong)一段(duan)時間。此外，裝(zhuang)修中(zhong)的(de)(de)一些項目完工(gong)(gong)后，也(ye)是需要業(ye)主及(ji)時地進行驗收的(de)(de)，驗收合格后，施(shi)工(gong)(gong)隊才能進行接(jie)下(xia)來的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)，如果業(ye)主沒有(you)及(ji)時驗收，就很(hen)容易(yi)導致裝(zhuang)修工(gong)(gong)程的(de)(de)延(yan)期。

5、裝修公司(si)故意拖延(yan)

通常情況(kuang)下(xia)，裝修(xiu)(xiu)公司故意拖延(yan)的情況(kuang)較少，除非(fei)是業主未(wei)及(ji)時結算工程款，再或(huo)者裝修(xiu)(xiu)公司內部(bu)問題(ti)，或(huo)裝修(xiu)(xiu)公司臨時變更，要求(qiu)提前付款，業主沒有同意，這些情況(kuang)都會(hui)導致裝修(xiu)(xiu)延(yan)期(qi)。

6、裝修質量(liang)未達標

裝修(xiu)過(guo)程中(zhong)，業主發現施(shi)工(gong)(gong)方以(yi)次充好，驗收不合(he)格后(hou)(hou)再進行整改(gai)，或者一(yi)個是裝飾過(guo)后(hou)(hou)或許和料(liao)想的不一(yi)樣(yang)，然后(hou)(hou)返工(gong)(gong)，因而必然造成工(gong)(gong)期延誤(wu)及(ji)其它工(gong)(gong)序或工(gong)(gong)種的延誤(wu)。

7、氣候原因

比(bi)如在裝飾(shi)過程中出現陰雨氣(qi)候，特(te)別是室外裝飾(shi)，氣(qi)候的影(ying)響比(bi)較(jiao)大。室內受到的影(ying)響比(bi)較(jiao)小，最容易受到雨季(ji)(ji)影(ying)響的通常只(zhi)是油(you)漆(qi)及部分泥工項(xiang)目。由于梅雨季(ji)(ji)節降雨量大，空氣(qi)濕度大，墻面(mian)等表面(mian)容易凝聚一(yi)層水汽(qi)；連(lian)續的雨天會(hui)使(shi)油(you)漆(qi)發白(bai)，會(hui)使(shi)新涂的乳膠(jiao)漆(qi)起泡(pao)，甚(shen)至(zhi)脫落；砌新墻時，水泥和粉塵不易干燥，從(cong)而影(ying)響整個工程。

8、其他原因

除了這些主觀(guan)原因也(ye)有許多客(ke)觀(guan)原因，比如(ru)突(tu)然停電、突(tu)如(ru)其(qi)來(lai)的(de)停水、員工在假期(qi)休(xiu)息、噴漆或其(qi)它泥(ni)工工程延期(qi)等(deng)等(deng)。

裝修工期延誤的影響

1、增加成本

它會增加裝修總成本，因為工(gong)期的延長往(wang)往(wang)意味著更(geng)多的人(ren)工(gong)費用，而且有可能還(huan)需(xu)要(yao)支付(fu)由于延誤(wu)導致的違約金。一旦(dan)工(gong)期延長，施工(gong)企業很可能面臨建(jian)筑材(cai)料(liao)價格上漲，利潤空間(jian)被壓(ya)縮，甚至有可能虧損。

2、企(qi)業管理費增加

當工期延長時，施工企業需要支付更多的管理人員工資和辦公費用，從而造成企業管理費增加。工期越長，施工企業所負擔的企業管理費成本也越大。

3、現金流風險

發包(bao)方(fang)與承包(bao)方(fang)在(zai)簽訂(ding)建(jian)(jian)設工(gong)程施(shi)工(gong)合同時(shi)，一般會(hui)約定按工(gong)程進度給付相應的(de)工(gong)程價款。當出現(xian)分期建(jian)(jian)設、緩建(jian)(jian)和(he)暫停施(shi)工(gong)的(de)情況下，施(shi)工(gong)企業將無(wu)法按照合同約定的(de)工(gong)程節點獲得(de)工(gong)程款項(xiang)。

裝修工期多久算延期

裝修工程延(yan)期(qi)(qi)的確(que)定(ding)(ding)并不(bu)復雜。合同有(you)約定(ding)(ding)的，可(ke)以按(an)照約定(ding)(ding)的計(ji)算方(fang)法直(zhi)接計(ji)算。但實際(ji)上，項目(mu)延(yan)期(qi)(qi)通常(chang)包括周(zhou)末。合同中有(you)特(te)別約定(ding)(ding)的，除(chu)法定(ding)(ding)節假日(ri)外，不(bu)包括周(zhou)末。

如果實際情況(kuang)與(yu)此相反(fan)，且雙方在合同中沒有約(yue)定，則房(fang)屋裝修工程(cheng)延期的計算應從竣工之日起計算。