每(mei)一(yi)位業(ye)主都希望能(neng)夠(gou)如(ru)期住(zhu)進自己期待已久(jiu)的新房(fang)里,但裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程(cheng)延(yan)期的案例比比皆是(shi)。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)延(yan)期不(bu)僅耽誤了(le)(le)業(ye)主計劃(hua)的入住(zhu)時間(jian),還有可能(neng)給(gei)業(ye)主帶(dai)來(lai)一(yi)些不(bu)必要(yao)的損失(shi)。一(yi)旦(dan)工(gong)程(cheng)延(yan)期,大家要(yao)了(le)(le)解裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工(gong)程(cheng)未按時完(wan)成的原因,裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司和業(ye)主雙方可先(xian)坐(zuo)下(xia)來(lai)相互協商(shang)一(yi)下(xia),尋找妥善的方法得以解決,如(ru)果不(bu)能(neng)解決,那么就(jiu)只能(neng)采取(qu)法律(lv)手段了(le)(le)。那么裝(zhuang)修(xiu)(xiu)拖延(yan)工(gong)期怎樣處理?怎么預防裝(zhuang)修(xiu)(xiu)延(yan)期?下(xia)面(mian)一(yi)起來(lai)了(le)(le)解一(yi)下(xia)吧。
裝修工期以雙方合同約(yue)定的(de)日期開始計算開始時間,以實(shi)際竣工(gong)驗收通過時間確定結束時間。
屋主一般會與裝修方確定工程竣工時間,當然,這個竣工時間一般也會包括周末,或者是約定好不包括周末,因此認定裝修方延期交付就從約好的竣工時間開始計算。
裝修超期算(suan)違約。當(dang)事人(ren)之(zhi)間(jian)簽(qian)訂(ding)了合(he)(he)同(tong),合(he)(he)同(tong)關于當(dang)事人(ren)雙(shuang)方的(de)權利義務(wu),履行時間(jian)和履行方式都有明確約(yue)(yue)定,當(dang)事人(ren)受(shou)到合(he)(he)同(tong)內容的(de)約(yue)(yue)束,維修超(chao)期(qi)是指維修時間(jian)超(chao)過合(he)(he)同(tong)約(yue)(yue)定的(de)期(qi)限,構成違約(yue)(yue)。
裝修公司未按合同要求施工,是屬于違法的行為,造成業主損失的,業主可以要求裝修公司賠償,裝修公司不賠償的,可以起訴裝修公(gong)司(si)。
如果和裝修公司簽訂了正規的裝修合同,那么打消費者投訴電話12315是有(you)用的,消費者委員會、各地的家裝委員會將會根據具體情況進行對應的調解和處理。
攜起訴狀、裝修合同、延期憑證等材料向房屋所在地人民法院申(shen)請立案(an),法院通知雙方受理案件、送達開庭(ting)公告(gao)并在七個工作日內通知雙方開庭時間,開庭當日當事人帶齊資料到(dao)庭辯論質(zhi)證。
裝修施工延期屬于違約(yue)(yue)(yue)行為,可以按(an)照雙(shuang)方約(yue)(yue)(yue)定(ding)的(de)(de)違約(yue)(yue)(yue)條款來申(shen)請賠償(chang)。如果合同(tong)沒有約(yue)(yue)(yue)定(ding)的(de)(de),應按(an)照因違約(yue)(yue)(yue)造(zao)成的(de)(de)損(sun)失進(jin)行賠償(chang)。
若裝修工(gong)程(cheng)的進度沒有按照預(yu)期的進行,那么需要支(zhi)付(fu)的違約(yue)金(jin),支(zhi)付(fu)標準一般是要按照超出(chu)十日結付(fu)工(gong)程(cheng)款,每延期一天,就要按照工(gong)程(cheng)款總額(e)的0.5%支(zhi)付(fu)違約(yue)金(jin)。
裝(zhuang)修公司(si)明(ming)明(ming)需要承擔工程延期責任,但(dan)卻拖著不肯及時(shi)賠(pei)償(chang)(chang)的,建議業(ye)主對此情況應(ying)該及時(shi)拿起法律武器,及時(shi)追回賠(pei)償(chang)(chang)款。