怎樣租到合適的房子

（一(yi)）在租房(fang)之前(qian)，多了(le)解一(yi)下當地(di)(di)的(de)地(di)(di)理位(wei)置(zhi)和租賃市場情況(kuang)。如大致的(de)租房(fang)價格(ge)，出租的(de)熱點位(wei)置(zhi)在哪(na)里，自己想要租房(fang)的(de)位(wei)置(zhi)的(de)周圍環境如何(he)，方(fang)圓一(yi)帶的(de)價位(wei)如何(he)，有哪(na)些公共(gong)交(jiao)通設施。

（二）分析一下自(zi)己(ji)的(de)需(xu)求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找(zhao)不到滿意自(zi)己(ji)的(de)房(fang)子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的(de)房(fang)子。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家(jia)或(huo)兩家(jia)可(ke)靠的，在(zai)自己(ji)親自接(jie)觸(chu)后，再決定(ding)是否(fou)可(ke)以委托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能(neng)遇到的“二房(fang)東(dong)”問題，租房(fang)者應驗明該“二房(fang)東(dong)”在其租賃期間(jian)是(shi)否有權(quan)利(li)將此(ci)房(fang)屋轉租并讓(rang)其出示租賃合同以(yi)及提供(gong)該房(fang)屋的相關產權(quan)證明，以(yi)免引起法律(lv)糾(jiu)紛(fen)。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租房(fang)(fang)者在承租房(fang)(fang)屋(wu)時(shi)一(yi)定要清(qing)點好(hao)房(fang)(fang)屋(wu)內部設施如(ru)家(jia)電、家(jia)具等，并且(qie)在看房(fang)(fang)時(shi)檢查一(yi)下家(jia)電的(de)(de)正常運作情況，家(jia)具的(de)(de)完好(hao)程度等，然后將其一(yi)一(yi)列入到清(qing)單內。最好(hao)注明(ming)如(ru)果出現故障時(shi)維修費用(yong)由(you)誰來承擔，也好(hao)免除(chu)租房(fang)(fang)者在入住后，家(jia)用(yong)電器等發生(sheng)(sheng)毛病維修時(shi)與房(fang)(fang)主產生(sheng)(sheng)矛盾，責任劃分不清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租房者在(zai)(zai)簽訂房屋(wu)租賃(lin)合(he)同(tong)時，一定要看清楚(chu)合(he)同(tong)上(shang)面所(suo)規(gui)定的(de)條款，明(ming)確租賃(lin)雙(shuang)方的(de)權利(li)與義(yi)務。如租賃(lin)用途、租賃(lin)期限(xian)、修繕責(ze)任、變更與解除(chu)合(he)同(tong)、簽訂轉租、違約責(ze)任等條款，租賃(lin)雙(shuang)方要協(xie)商一致，以免在(zai)(zai)日(ri)后租房過(guo)程中產(chan)生(sheng)爭執，引發不(bu)必要的(de)煩惱。

以上就是有關(guan)怎(zen)樣租(zu)到(dao)(dao)合適的(de)(de)房(fang)(fang)子，如(ru)何避免(mian)(mian)租(zu)房(fang)(fang)糾(jiu)(jiu)紛內容的(de)(de)介(jie)紹(shao)。我們在現(xian)實生活中經常(chang)見到(dao)(dao)房(fang)(fang)主與租(zu)賃人(ren)發生糾(jiu)(jiu)紛的(de)(de)情(qing)況，房(fang)(fang)屋租(zu)賃糾(jiu)(jiu)紛不僅(jin)影響(xiang)雙方的(de)(de)正常(chang)生活，而(er)且(qie)給鄰(lin)里街坊(fang)帶來很不好的(de)(de)影響(xiang)，有的(de)(de)甚(shen)至狀告法庭。所(suo)以，在租(zu)房(fang)(fang)時，最好咨詢(xun)律(lv)師，律(lv)師會(hui)幫助當事人(ren)租(zu)到(dao)(dao)好房(fang)(fang)子，避免(mian)(mian)因(yin)出現(xian)法律(lv)問題而(er)產(chan)生糾(jiu)(jiu)紛。