怎樣租到合適的房子

（一(yi)）在(zai)租(zu)房之前，多了解一(yi)下(xia)當(dang)地(di)(di)的(de)(de)(de)地(di)(di)理位(wei)置(zhi)(zhi)和租(zu)賃(lin)市場(chang)情況。如大致的(de)(de)(de)租(zu)房價(jia)格，出租(zu)的(de)(de)(de)熱(re)點位(wei)置(zhi)(zhi)在(zai)哪里，自己想要租(zu)房的(de)(de)(de)位(wei)置(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)周圍環境如何，方圓一(yi)帶(dai)的(de)(de)(de)價(jia)位(wei)如何，有(you)哪些(xie)公共交通設施。

（二）分析一(yi)下自(zi)己的(de)需求(qiu)情況。是位置(zhi)最重(zhong)要還(huan)是價格最重(zhong)要，如(ru)果找不到滿意自(zi)己的(de)房子(zi)，可以(yi)考慮交通(tong)便利但位置(zhi)相對較遠的(de)房子(zi)。

（三）在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信(xin)息的(de)情況下，選擇一家(jia)或兩家(jia)可靠的(de)，在自己親自接(jie)觸后，再決定(ding)是否可以(yi)委托。

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如何避免租房糾紛

（一）房東個人情況查仔細

承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件；如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能(neng)遇到(dao)的(de)“二(er)房(fang)東”問題，租(zu)房(fang)者應驗明(ming)該(gai)“二(er)房(fang)東”在其租(zu)賃期間(jian)是否有權(quan)利將(jiang)此房(fang)屋轉租(zu)并(bing)讓其出示租(zu)賃合同以及提供該(gai)房(fang)屋的(de)相(xiang)關產權(quan)證明(ming)，以免引起法(fa)律(lv)糾紛(fen)。

（二）承租房屋家電、家具清點好

租(zu)房(fang)者在承租(zu)房(fang)屋時(shi)一定要清(qing)點好房(fang)屋內(nei)部設施如家(jia)電(dian)、家(jia)具等(deng)，并且在看房(fang)時(shi)檢查(cha)一下家(jia)電(dian)的正常運作情況(kuang)，家(jia)具的完好程度等(deng)，然后將其一一列入到清(qing)單內(nei)。最好注明如果(guo)出(chu)現故障時(shi)維修(xiu)費用(yong)由誰來(lai)承擔，也好免除租(zu)房(fang)者在入住后，家(jia)用(yong)電(dian)器等(deng)發生毛病維修(xiu)時(shi)與房(fang)主(zhu)產(chan)生矛盾，責任劃分不清(qing)。

（三）認真簽訂房屋租賃合同

租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)者在簽訂房(fang)(fang)屋租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同時，一定(ding)要看清楚合同上(shang)面所(suo)規定(ding)的條(tiao)款，明確租(zu)(zu)(zu)賃(lin)雙(shuang)方的權利與義務。如(ru)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)用途、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限、修繕責任、變更(geng)與解除(chu)合同、簽訂轉租(zu)(zu)(zu)、違約責任等條(tiao)款，租(zu)(zu)(zu)賃(lin)雙(shuang)方要協商一致，以(yi)免(mian)在日后租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)過(guo)程中產生爭執，引發不必(bi)要的煩惱(nao)。

以上就是有(you)關怎樣租(zu)到合適的(de)房(fang)(fang)子，如何(he)避免(mian)租(zu)房(fang)(fang)糾紛內容的(de)介紹。我(wo)們在現實生(sheng)活(huo)中經(jing)常見到房(fang)(fang)主與租(zu)賃(lin)人(ren)發(fa)生(sheng)糾紛的(de)情況，房(fang)(fang)屋(wu)租(zu)賃(lin)糾紛不僅影響雙(shuang)方的(de)正(zheng)常生(sheng)活(huo)，而(er)且給鄰里街坊帶來很不好(hao)的(de)影響，有(you)的(de)甚至狀告(gao)法庭。所以，在租(zu)房(fang)(fang)時，最(zui)好(hao)咨詢律師，律師會幫助當事(shi)人(ren)租(zu)到好(hao)房(fang)(fang)子，避免(mian)因(yin)出現法律問題而(er)產生(sheng)糾紛。