開店選址的四大原則

1、費用原則

企業首先是(shi)經濟實體，經濟利益對(dui)于(yu)企業無論何時何地(di)都(dou)是(shi)重要的(de)。建(jian)設初期的(de)固定費用(yong)，投入運(yun)行后的(de)變動費用(yong)，產品(pin)出售以后的(de)年收入，都(dou)與選(xuan)址有關。

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2、集聚人才原則

人才(cai)是企業最寶貴的(de)資源，企業地址選得合適(shi)有利于吸(xi)引(yin)人才(cai)。反之，因企業搬遷(qian)造成員工生(sheng)活不便，導致員工流失(shi)的(de)事實常有發生(sheng)。

3、接近用戶原則

對于服務業，幾乎無一例外都需要遵循這條原則，如銀行儲蓄所、郵電局、電影院、醫院、學校、零售業的所有(you)商店(dian)等。許多制造企業也把工廠(chang)建(jian)到消費(fei)市場附(fu)近，以降低運費(fei)和損耗。

4、長遠發展原則

企(qi)業(ye)選址是一項帶有(you)(you)戰(zhan)略性的(de)經營管理活動，因此要(yao)(yao)有(you)(you)戰(zhan)略意識(shi)。選址工作要(yao)(yao)考(kao)慮(lv)到企(qi)業(ye)生(sheng)產力的(de)合理布(bu)局，要(yao)(yao)考(kao)慮(lv)市場(chang)的(de)開拓，要(yao)(yao)有(you)(you)利(li)于(yu)獲得(de)新(xin)技術新(xin)思想。在當前世界經濟越來越趨于(yu)一體(ti)化的(de)時代背景下，要(yao)(yao)考(kao)慮(lv)如何有(you)(you)利(li)于(yu)參(can)與國際間的(de)競爭。

開店創業選址訣竅

一(yi)項事業的(de)成功往(wang)往(wang)離不開(kai)(kai)(kai)天時(shi)、地(di)利、人(ren)和(he)。一(yi)旦決定開(kai)(kai)(kai)店，必須對所選地(di)點(dian)作全面的(de)考察，了解該區(qu)人(ren)口密(mi)度、人(ren)緣等(deng)(deng)等(deng)(deng)。開(kai)(kai)(kai)店選址是(shi)很講究的(de)，一(yi)般應該掌握(wo)以下絕招：

1、選擇商圈

根據店(dian)鋪的定(ding)位，選擇人流密集、商(shang)業活(huo)動頻繁的商(shang)圈(quan)，避免偏僻的環境。交通條(tiao)件(jian)、地(di)形和地(di)域風光、顧客(ke)(ke)各層的活(huo)動特(te)點和顧客(ke)(ke)的收入狀(zhuang)況都是決定(ding)商(shang)圈(quan)好壞(huai)的因素。

2、成行成市

選擇同類產(chan)品中知名度較(jiao)高的品牌比(bi)較(jiao)集中的商業區，消(xiao)費者的購買目標很明確，既能夠提(ti)(ti)升(sheng)店(dian)鋪(pu)的形象(xiang)，又有助于提(ti)(ti)高店(dian)鋪(pu)人氣。

3、客戶定位

根據城市中環境、商圈、街道要素的不同，客層定位不同，在店鋪選址時，地點要和品牌定位相協調，如服飾、女裝和飲食適合人流量大的，而保健(jian)用品(pin)商店和老人服務(wu)中心等適合僻(pi)靜區。

4、金角銀邊

“金角(jiao)，銀邊(bian)，草(cao)肚皮”是(shi)(shi)商(shang)業內流行(xing)的(de)(de)擇(ze)址(zhi)、選鋪(pu)的(de)(de)要訣。街(jie)角(jiao)上的(de)(de)鋪(pu)位是(shi)(shi)擇(ze)鋪(pu)首選，“邊(bian)”指街(jie)兩端的(de)(de)鋪(pu)位處于(yu)人(ren)流進入的(de)(de)端口(kou)，“草(cao)肚皮”則指街(jie)的(de)(de)中間部分盡量不要選擇(ze)。

5、選低勿高

選擇一、二層比選擇三、四層店鋪要(yao)更具(ju)有(you)經營上的優勢和(he)安全性，因(yin)為顧(gu)客在店鋪內行(xing)走(zou)購物為省時(shi)、省力，不(bu)愿(yuan)向樓上走(zou)。

6、借光意識

把店(dian)鋪開在(zai)著名連鎖店(dian)或強(qiang)勢品牌店(dian)的附(fu)近，甚至可以開在(zai)它(ta)的旁(pang)邊(bian)，不僅可省去考察(cha)場(chang)地的時間和精力(li)，還可以借助它(ta)們的品牌效應，“撿”些顧客。

7、交通便利

在主要車站的(de)附近(jin)，或者在顧客步(bu)行不(bu)超(chao)過(guo)20分(fen)鐘的(de)路(lu)程(cheng)內(nei)的(de)街道設店。選擇哪一邊(bian)較有利于經營(ying)，需要觀(guan)察馬路(lu)兩邊(bian)行人(ren)流量，以行人(ren)較多的(de)一邊(bian)為好。

8、要選擇有廣告空間的店面

有的(de)(de)店面沒有獨立(li)門面，店門前自(zi)然(ran)就(jiu)失去獨立(li)的(de)(de)廣告空(kong)間，也就(jiu)使你失去了在店前“發(fa)揮”營銷智(zhi)慧的(de)(de)空(kong)間。