如何挑選疊拼戶型 選購疊拼戶型注意事項

如何挑選疊拼戶型

1、入戶模式的選擇

疊(die)(die)拼的入戶(hu)(hu)模(mo)式目前有(you)兩種：一(yi)種是(shi)疊(die)(die)上、疊(die)(die)下均歸入一(yi)個公(gong)共(gong)單元(yuan)門(men)，疊(die)(die)上還要通(tong)過(guo)公(gong)共(gong)樓梯(ti)走到(dao)三(san)層，從(cong)三(san)層回家(jia)；另一(yi)種是(shi)疊(die)(die)上住(zhu)戶(hu)(hu)通(tong)過(guo)公(gong)共(gong)樓梯(ti)進門(men)，疊(die)(die)下從(cong)室外直接進家(jia)，做到(dao)完全的獨(du)門(men)獨(du)戶(hu)(hu)；這種形式對(dui)于(yu)疊(die)(die)下來講(jiang)，分(fen)攤(tan)(tan)面(mian)積(ji)會大大減少(shao)，無疑是(shi)一(yi)種品質的提升，但因為分(fen)攤(tan)(tan)戶(hu)(hu)數減少(shao)，疊(die)(die)上住(zhu)戶(hu)(hu)的面(mian)積(ji)分(fen)攤(tan)(tan)也會相應增加。

2、疊拼的面積范圍

一般疊拼(pin)戶(hu)型面(mian)積(ji)在150~300平方(fang)米（不包(bao)含贈送面(mian)積(ji)），面(mian)積(ji)再大就失去疊拼(pin)的(de)意義。

3、多重花園設計可以提升(sheng)疊拼的別墅感

上疊：屋頂(ding)花(hua)園、景觀樓(lou)臺(tai)；下(xia)疊：地面庭院、下(xia)沉庭院。

選購疊拼戶型注意事項

1、樣板間≠實(shi)際(ji)情況，要仔細分(fen)析(xi)戶型圖，如車庫/位的規劃，是否影響(xiang)花園面積、采光等。

2、仔細(xi)了解不計入產(chan)權的(de)贈送面(mian)積(ji)(ji)部分(fen)(fen)有(you)哪(na)些(xie)，一般景觀露臺(tai)、閣樓(lou)、屋頂花園、半地下室以及部分(fen)(fen)地面(mian)庭院都是贈送的(de)，認清贈送面(mian)積(ji)(ji)的(de)實(shi)用性。

3、南方要考慮下(xia)疊(die)的(de)地下(xia)室會(hui)有潮濕問題的(de)影響。

4、根據個人(ren)(ren)喜好，選(xuan)擇是(shi)否(fou)有(you)入戶電梯的(de)產品；電梯利于老人(ren)(ren)、小孩上下樓，但保養(yang)成本(ben)較高。