租房交接注意事項

一、檢查窗臺護欄是否牢固

簽約租賃合同前(qian)應仔細檢(jian)查窗(chuang)戶護欄的(de)(de)穩固狀況(kuang)，簡單(dan)粗暴的(de)(de)方法就是用力(li)搖一(yi)搖。如(ru)果看到窗(chuang)臺欄桿有(you)生銹或缺(que)了零件(jian)的(de)(de)，一(yi)定(ding)要(yao)房東修好了再(zai)入住(zhu)。如(ru)果承(cheng)租人(ren)明知(zhi)房子有(you)安全隱患仍舊繼續承(cheng)租，到時候(hou)發生什么狀況(kuang)承(cheng)租人(ren)也要(yao)承(cheng)擔(dan)一(yi)部(bu)分責任的(de)(de)。

二、檢查出租屋的電線安全

在老城區和城中村，很多出租的房子都是老房子，而且房子緊靠著房子，一旦出現火宅，火勢會極速蔓延，造成不可設想的后果。如果房子的電線表面的絕緣體破損了，證明了電線已經老化。電線老化，容易發生漏電情況，除了導致用電量上升，還容易引發火災。這種房子如果已經租了，一定要叫房東請電工來檢查和維修。

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三、檢查房子通風否良好

一定要留意房(fang)子(zi)通風是否良(liang)好。檢查煤氣(qi)瓶(ping)是否漏(lou)氣(qi)的方法是用(yong)肥(fei)皂水涂抹在閥門出口處(chu)，看看會不(bu)會有(you)泡泡出來，如果有(you)，就證明(ming)它漏(lou)氣(qi)了(le)。注(zhu)意：千萬不(bu)要用(yong)鼻子(zi)聞或者用(yong)火靠近煤氣(qi)瓶(ping)來檢驗是否漏(lou)氣(qi)。天然氣(qi)、煤氣(qi)都是有(you)毒易(yi)燃易(yi)爆氣(qi)體，使用(yong)時注(zhu)意安(an)全(quan)。

租房交接清單

1、上次的水電(dian)氣以及物管還有光纖電(dian)話費等有沒有結清。

2、房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一復定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然制后將其一一列入到清單內。較好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生百矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。

3、簽合同(tong)的日期(qi)以(yi)及(ji)房(fang)租到期(qi)時間，還有(you)度(du)就是交(jiao)租方式和交(jiao)租日期(qi)，如果房(fang)東提前終止合同(tong)該如何(he)賠償等。

4、租房者(zhe)合同(tong)期滿要(yao)求(qiu)退租時，房主(zhu)可(ke)能會以房屋(wu)設(she)施損壞或者(zhe)其(qi)他藉口作為(wei)條件(jian)來(lai)克扣租房者(zhe)押金(jin)(jin)，造成(cheng)租客不必要(yao)的(de)損失。因此在(zai)簽知訂(ding)租賃合同(tong)時，雙方就應當注明租約(yue)期滿后多少個工作日內，在(zai)房屋(wu)及其(qi)設(she)施無毀損的(de)情況下，業主(zhu)應退還押金(jin)(jin)。

5、要明確(que)租賃房屋(wu)所(suo)在(zai)的位置(zhi)、間數(shu)、面積、質(zhi)量(liang)、租賃期限、租金及道支付期限與方式等(deng)。

6、要對房屋維(wei)修及費用問題做出(chu)約定(ding)。