短租公寓哪個平臺好

短租公寓十大品牌排行榜，是CNPP數據研究，十大品牌(pai)網www.cnpp.cn聯合重磅推出(chu)的旅游出(chu)行哪個(ge)短租(zu)公寓好，民宿預(yu)定-旅游短租-短租(zu)平臺品(pin)牌(pai)榜中榜。十大(da)品(pin)牌(pai)名(ming)單展(zhan)示(shi)各行業(ye)數據前10強，由CNPP品牌數(shu)據研究部門通過資料收集整理，大數(shu)據統計(ji)分析研究而得出，是大數(shu)據、云計(ji)算、數(shu)據統計(ji)真實客(ke)觀呈現(xian)的結果。

• 1、Airbnb愛彼迎
  旅行房屋租賃行業知名品牌，是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站，它可以為用戶提供多樣的住宿信息。愛彼迎社區平臺在近200個國家、65,000個城市為旅行者們提供數以百萬計的獨特入住選擇，包括公寓、別墅、城堡和樹屋。
• 2、途家民宿tujia
  國內頗具知名度的公寓民宿預訂平臺，致力于為房客提供豐富優質的家庭氛圍住宿選擇，同時為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺。途家民宿提供包含公寓、別墅、民宿等具有家庭氛圍的住宿產品，憑借創新的商業模式、強大的品牌優勢和專業的運營能力受到廣大客戶的青睞。
• 3、小豬民宿
  專業的特色住宿預訂平臺，房源覆蓋全球超過700座城市及目的地。小豬崇尚個性化的住宿方式，致力于為用戶提供品質化的特色住宿。小豬的房源中有鄉村民宿、景區客棧、度假別墅、膠囊公寓等品類，并可以根據品類的特點做配套的運營和服務。
• 4、木鳥
  于2012年正式上線的民宿預訂平臺，目前平臺上的房源已覆蓋海內外500多個國家和地區，包括網紅民宿和窯洞、四合院、海景房、別墅等特色民宿。木鳥民宿擁有穩定的商業模式，穩居國內民宿預訂平臺行業前列，服務了上千萬的各類用戶。
• 5、螞蟻短租
  趕集網試水O2O模式、二次創業的項目之一，知名短租民宿在線服務提供商。注冊用戶可以通過螞蟻短租頻道查找并預訂、租賃全國各地、不同類型、高性價比短租房，如:商業核心區高品質公寓、高校周邊民居或宿舍、海景樓房、花園別墅、林間小屋等。
• 6、美團民宿
  美團旗下的民宿預定平臺，前身為榛果民宿，專注為旅行者提供個性化民宿住宿體驗，為年輕旅行者外出旅游提供民宿，酒店，公寓，客棧，短租，賓館，旅行住宿。美團民宿的特點是房源個性化、多樣化，住宿年輕化、有趣化。2020年美團民宿發布了行業首個《民宿房源衛生標準》。
• 7、攜程Ctrip
  國內頗具影響力的在線票務服務提供商，在國內擁有國內外六十萬余家會員酒店可供預訂。攜程旅行網成功整合了高科技產業與傳統旅游行業，向超過9000萬會員提供集酒店預訂、機票預訂、度假預訂、商旅管理、特惠商戶及旅游資訊在內的全方位旅行服務。2003年，攜程在美國納斯達克成功上市，此后于2015年宣和去哪兒正式合并。
• 8、游天下
  由眾多知名實業家聯袂投資的全球民宿預訂平臺，匯集全球50多個國家和十萬套以上的中文接待房源。公司面向全國超過300個城市提供短租房、日租房、短租公寓、家庭旅館、青年旅社等的短期住宿服務，目前已服務過150萬+的出境游用戶和國內用戶。
• 9、一家民宿
  一家民宿是全球華人海外民宿、自由行民宿、旅游住宿預訂平臺,目前可以預訂獨特日租、短租民宿，現已覆蓋50多個國家和200多個城市。一家民宿房源類型眾多，并且頗具當地風情，比較適合需要度假旅行或出境探親訪友的消費人群。
• 10、路客LOCALS
  路客是國內城市精品民宿知名品牌，致力于打造具有當地特色和當地文化的高品質有設計感的精品民宿。目前，路客房源覆蓋廣州、北京、上海、成都、杭州、武漢等全國多個城市，在全球超過65個城市擁有20000+套精品民宿，直接管理運營達到80000間特色精品民宿，接待人次超過2000萬人次。

租公寓注意事項

1、尋找房源

一般人在尋找房源時都會首先想到房產中(zhong)介，其實除了這(zhe)個方法(fa)還有(you)很(hen)多途(tu)徑可以找(zhao)到比較可靠的(de)房源：專業(ye)網站信息、業(ye)主論壇、小區(qu)公告欄(lan)、朋友介紹等都是可以使用(yong)的(de)方法(fa)。如(ru)果實在沒有(you)時(shi)間使用(yong)這(zhe)些渠道的(de)話，也建(jian)議大家多委托幾家中(zhong)介公司同時(shi)為你提供(gong)房源，這(zhe)也是租住高端公寓非常重要的(de)第一(yi)步。

2、多看多比

通過第一個(ge)(ge)步(bu)驟，我們手(shou)中應(ying)該已(yi)經積累下不少房源了，在(zai)這(zhe)個(ge)(ge)時候建議大家抽出(chu)一、兩天(tian)進行統一看房，這(zhe)個(ge)(ge)環節不要怕辛苦，一定要做到多看房、多對(dui)比，如果只看一、兩套房子就匆忙簽(qian)約，那樣受(shou)損失的(de)只能是你(ni)自己(ji)。

3、謹慎簽約

高端公(gong)寓大都(dou)租金(jin)較(jiao)高，所以在簽約時(shi)需要(yao)謹慎(shen)一些(xie)。

買公寓注意事項

1、 注意房屋產權

按照相(xiang)關規定(ding)，房(fang)屋使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)權(quan)性質和土地使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)權(quan)是(shi)一致的，涉及商品(pin)房(fang)的性質只(zhi)有住宅(zhai)用(yong)(yong)(yong)(yong)地、商業用(yong)(yong)(yong)(yong)地和工業用(yong)(yong)(yong)(yong)地。購(gou)房(fang)者只(zhi)需查看(kan)樓盤的《國土使(shi)(shi)用(yong)(yong)(yong)(yong)證》中土地用(yong)(yong)(yong)(yong)途(tu)一欄(lan)，住宅(zhai)還是(shi)商業便一目(mu)了然。

2、明確購買目的

如果是(shi)(shi)(shi)投資的(de)話(hua)，建(jian)議選擇商(shang)業性(xing)質的(de)公(gong)寓。這類公(gong)寓相(xiang)較于寫字樓，租金較低，比較受小企業的(de)歡迎(ying)。另(ling)外，房屋的(de)配套、保安系統是(shi)(shi)(shi)否(fou)完善、周(zhou)圍交通網絡是(shi)(shi)(shi)否(fou)完好，也是(shi)(shi)(shi)投資者考慮項目時(shi)不可忽視(shi)的(de)因素。如果是(shi)(shi)(shi)自住的(de)話(hua)，則建(jian)議選擇住宅性(xing)質的(de)公(gong)寓。因為大(da)部分商(shang)業性(xing)質的(de)公(gong)寓是(shi)(shi)(shi)不通天然氣的(de)，無法滿足基本(ben)的(de)生活需求。

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3、選擇公寓品牌

要注意選擇口碑好的(de)品牌(pai)開發商，這樣(yang)的(de)企業具有責任感，也是公眾認可的(de)。

4、選擇區域

注意(yi)選擇地段(duan)優(you)越、交通方(fang)便、商業配套成熟的區域(yu)。

5、戶型大小要合適

房(fang)屋面(mian)積(ji)的(de)大(da)(da)小(xiao)要合適，用于出租的(de)小(xiao)戶型，面(mian)積(ji)盡可能(neng)小(xiao)一些，不(bu)宜選(xuan)擇太大(da)(da)的(de)房(fang)子，50-80平方米左右的(de)房(fang)子好出租，租金價格(ge)也合理。

6、考察小區的周邊綜合環境與配套

其中包括兩個方(fang)面：一是(shi)(shi)看小區自(zi)有功(gong)能(neng)設(she)施是(shi)(shi)否能(neng)滿足(zu)居住生活的需(xu)要，二是(shi)(shi)看小區外圍是(shi)(shi)否具備(bei)生活所需(xu)要的基本配(pei)套(tao)、公園等優(you)美的環(huan)境等。

7、輕裝修

如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修成本也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機(ji)會就大(da)(da)大(da)(da)降低(di)了，空置的風險(xian)也大(da)(da)大(da)(da)增強了。