短租公寓哪個平臺好

短租公寓十大品牌排行榜，是CNPP數據研究，十大品牌網www.cnpp.cn聯合(he)重磅推(tui)出的旅游出行哪個(ge)短租公(gong)寓好，民宿預定-旅(lv)游短租-短租平臺品(pin)牌榜(bang)中榜(bang)。十大品(pin)牌名單展示各(ge)行(xing)業(ye)數據前10強，由(you)CNPP品牌數(shu)據(ju)研(yan)究(jiu)(jiu)部門(men)通過資料收集整(zheng)理，大(da)數(shu)據(ju)統計分(fen)析研(yan)究(jiu)(jiu)而得出，是大(da)數(shu)據(ju)、云計算、數(shu)據(ju)統計真實(shi)客觀呈現(xian)的(de)結果。

• 1、Airbnb愛彼迎
  旅行房屋租賃行業知名品牌，是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站，它可以為用戶提供多樣的住宿信息。愛彼迎社區平臺在近200個國家、65,000個城市為旅行者們提供數以百萬計的獨特入住選擇，包括公寓、別墅、城堡和樹屋。
• 2、途家民宿tujia
  國內頗具知名度的公寓民宿預訂平臺，致力于為房客提供豐富優質的家庭氛圍住宿選擇，同時為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺。途家民宿提供包含公寓、別墅、民宿等具有家庭氛圍的住宿產品，憑借創新的商業模式、強大的品牌優勢和專業的運營能力受到廣大客戶的青睞。
• 3、小豬民宿
  專業的特色住宿預訂平臺，房源覆蓋全球超過700座城市及目的地。小豬崇尚個性化的住宿方式，致力于為用戶提供品質化的特色住宿。小豬的房源中有鄉村民宿、景區客棧、度假別墅、膠囊公寓等品類，并可以根據品類的特點做配套的運營和服務。
• 4、木鳥
  于2012年正式上線的民宿預訂平臺，目前平臺上的房源已覆蓋海內外500多個國家和地區，包括網紅民宿和窯洞、四合院、海景房、別墅等特色民宿。木鳥民宿擁有穩定的商業模式，穩居國內民宿預訂平臺行業前列，服務了上千萬的各類用戶。
• 5、螞蟻短租
  趕集網試水O2O模式、二次創業的項目之一，知名短租民宿在線服務提供商。注冊用戶可以通過螞蟻短租頻道查找并預訂、租賃全國各地、不同類型、高性價比短租房，如:商業核心區高品質公寓、高校周邊民居或宿舍、海景樓房、花園別墅、林間小屋等。
• 6、美團民宿
  美團旗下的民宿預定平臺，前身為榛果民宿，專注為旅行者提供個性化民宿住宿體驗，為年輕旅行者外出旅游提供民宿，酒店，公寓，客棧，短租，賓館，旅行住宿。美團民宿的特點是房源個性化、多樣化，住宿年輕化、有趣化。2020年美團民宿發布了行業首個《民宿房源衛生標準》。
• 7、攜程Ctrip
  國內頗具影響力的在線票務服務提供商，在國內擁有國內外六十萬余家會員酒店可供預訂。攜程旅行網成功整合了高科技產業與傳統旅游行業，向超過9000萬會員提供集酒店預訂、機票預訂、度假預訂、商旅管理、特惠商戶及旅游資訊在內的全方位旅行服務。2003年，攜程在美國納斯達克成功上市，此后于2015年宣和去哪兒正式合并。
• 8、游天下
  由眾多知名實業家聯袂投資的全球民宿預訂平臺，匯集全球50多個國家和十萬套以上的中文接待房源。公司面向全國超過300個城市提供短租房、日租房、短租公寓、家庭旅館、青年旅社等的短期住宿服務，目前已服務過150萬+的出境游用戶和國內用戶。
• 9、一家民宿
  一家民宿是全球華人海外民宿、自由行民宿、旅游住宿預訂平臺,目前可以預訂獨特日租、短租民宿，現已覆蓋50多個國家和200多個城市。一家民宿房源類型眾多，并且頗具當地風情，比較適合需要度假旅行或出境探親訪友的消費人群。
• 10、路客LOCALS
  路客是國內城市精品民宿知名品牌，致力于打造具有當地特色和當地文化的高品質有設計感的精品民宿。目前，路客房源覆蓋廣州、北京、上海、成都、杭州、武漢等全國多個城市，在全球超過65個城市擁有20000+套精品民宿，直接管理運營達到80000間特色精品民宿，接待人次超過2000萬人次。

租公寓注意事項

1、尋找房源

一般人在尋找房源時都會首先想到房產中(zhong)介，其實(shi)除(chu)了這(zhe)(zhe)個方法(fa)還有(you)很多途徑(jing)可以(yi)找到比較(jiao)可靠的房源：專業網站信(xin)息、業主(zhu)論壇、小區(qu)公(gong)(gong)告(gao)欄(lan)、朋友介紹等都是可以(yi)使(shi)用的方法(fa)。如果實(shi)在沒有(you)時(shi)間(jian)使(shi)用這(zhe)(zhe)些渠道(dao)的話(hua)，也建議(yi)大家多委托幾家中(zhong)介公(gong)(gong)司同時(shi)為(wei)你提供房源，這(zhe)(zhe)也是租住高端公(gong)(gong)寓(yu)非常重(zhong)要的第(di)一步。

2、多看多比

通過第(di)一(yi)(yi)個(ge)步驟(zou)，我(wo)們手中應該已經積累下不少房(fang)(fang)源了，在這(zhe)個(ge)時候建議(yi)大家抽(chou)出一(yi)(yi)、兩天進(jin)行統一(yi)(yi)看(kan)房(fang)(fang)，這(zhe)個(ge)環節不要怕辛(xin)苦，一(yi)(yi)定要做到多看(kan)房(fang)(fang)、多對比，如果只看(kan)一(yi)(yi)、兩套房(fang)(fang)子就(jiu)匆(cong)忙(mang)簽約，那樣受(shou)損失的只能是你自己。

3、謹慎簽約

高端公(gong)寓(yu)大都(dou)租(zu)金(jin)較高，所以在簽約時需要(yao)謹慎一些。

買公寓注意事項

1、 注意房屋產權

按照相關規定，房屋使用(yong)(yong)權(quan)性質(zhi)和土(tu)地(di)(di)(di)使用(yong)(yong)權(quan)是一(yi)致的(de)(de)，涉及商(shang)品房的(de)(de)性質(zhi)只有住宅用(yong)(yong)地(di)(di)(di)、商(shang)業用(yong)(yong)地(di)(di)(di)和工業用(yong)(yong)地(di)(di)(di)。購房者只需查看樓(lou)盤的(de)(de)《國土(tu)使用(yong)(yong)證(zheng)》中(zhong)土(tu)地(di)(di)(di)用(yong)(yong)途一(yi)欄，住宅還(huan)是商(shang)業便一(yi)目了然。

2、明確購買目的

如(ru)果是(shi)投(tou)資(zi)(zi)的(de)(de)話，建議選(xuan)擇商業性質的(de)(de)公(gong)寓(yu)(yu)。這(zhe)類公(gong)寓(yu)(yu)相(xiang)較于寫字樓，租金較低，比(bi)較受小企業的(de)(de)歡(huan)迎(ying)。另外，房屋的(de)(de)配(pei)套、保(bao)安系統是(shi)否(fou)完(wan)善、周圍交通網絡是(shi)否(fou)完(wan)好(hao)，也是(shi)投(tou)資(zi)(zi)者(zhe)考(kao)慮項(xiang)目時(shi)不可忽視的(de)(de)因素(su)。如(ru)果是(shi)自住的(de)(de)話，則(ze)建議選(xuan)擇住宅性質的(de)(de)公(gong)寓(yu)(yu)。因為(wei)大部分商業性質的(de)(de)公(gong)寓(yu)(yu)是(shi)不通天(tian)然氣的(de)(de)，無法滿足(zu)基本的(de)(de)生活(huo)需求。

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3、選擇公寓品牌

要注意選擇口碑(bei)好(hao)的(de)品(pin)牌開發商，這樣的(de)企業(ye)具有責任感，也是公(gong)眾(zhong)認(ren)可的(de)。

4、選擇區域

注意選(xuan)擇地段優越、交通方便、商業(ye)配套成熟的區域。

5、戶型大小要合適

房屋面(mian)積的大小要合(he)適(shi)，用于出租(zu)的小戶型，面(mian)積盡可能小一些，不宜(yi)選(xuan)擇太大的房子，50-80平方米左右(you)的房子好出租(zu)，租(zu)金價格也合(he)理。

6、考察小區的周邊綜合環境與配套

其中包括兩個方面(mian)：一是看(kan)小(xiao)區(qu)自有功能設施是否(fou)能滿足居住生活的(de)(de)需(xu)要，二是看(kan)小(xiao)區(qu)外(wai)圍是否(fou)具備生活所需(xu)要的(de)(de)基本配套(tao)、公園等(deng)優(you)美的(de)(de)環(huan)境等(deng)。

7、輕裝修

如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修成本也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機(ji)會就(jiu)大(da)大(da)降(jiang)低了(le)，空置(zhi)的(de)風險也大(da)大(da)增強了(le)。