一、商寫物業服務的目標是什么

1、為業主提供一個安全、舒適、快捷的工作環境。物業公司通(tong)過提供優質的服(fu)務、創造并保持良好的環(huan)境，讓業主在(zai)大樓里(li)工作、生(sheng)活感到安(an)全、舒(shu)服(fu)、方便，而且在(zai)大樓內往(wang)來、活動便捷，與(yu)國內外的信息聯(lian)系快(kuai)捷、暢(chang)通(tong)。

2、確保寫字樓功能的正常發揮。商寫物業(ye)服(fu)務(wu)的(de)主(zhu)要任務(wu)是(shi)保證寫字(zi)樓內(nei)(nei)部的(de)正常辦(ban)公(gong)秩序，確保大廈(sha)內(nei)(nei)供(gong)電、供(gong)水、空調、電梯、供(gong)暖等設(she)備設(she)施處(chu)于(yu)正常運行狀態，為樓內(nei)(nei)業(ye)主(zhu)提供(gong)安全、舒適、優雅(ya)、便(bian)利的(de)生活(huo)和(he)辦(ban)公(gong)環境。

3、使物業保值增值。物(wu)業管理工(gong)作做得好，通(tong)過對物(wu)業的(de)(de)精(jing)心(xin)養護(hu)和(he)維修，不僅(jin)能(neng)(neng)使(shi)物(wu)業及其設備處(chu)于完好狀態，能(neng)(neng)夠正常(chang)運行，而且可以提高(gao)物(wu)業的(de)(de)檔次和(he)適應性，延長物(wu)業的(de)(de)使(shi)用(yong)年限，使(shi)物(wu)業保值(zhi)增值(zhi)，即(ji)使(shi)是在市場比較疲(pi)軟的(de)(de)情況(kuang)下，也能(neng)(neng)夠容(rong)易地招徠客戶，出(chu)租或出(chu)售這些房屋，獲取更多的(de)(de)租金或利潤，從(cong)而產生較高(gao)的(de)(de)經濟效益(yi)。

二、商寫物業服務痛點難點有哪些

前(qian)文已經了解(jie)到了商(shang)寫物(wu)業(ye)服務(wu)的目標，那么(me)在(zai)實現(xian)在(zai)這些目前(qian)的過程中，會遇到哪些痛(tong)點難點呢？

商寫物業服務的痛(tong)點主要在于企(qi)業商(shang)戶租金催繳、企(qi)業水(shui)電(dian)費(fei)拖欠、寫字樓用電(dian)安全、財務統(tong)計工作量大、人(ren)力成本高等問題。