2024年中國商(shang)業(ye)地產(chan)公司排名榜(bang)(bang)顯示，上榜(bang)(bang)百(bai)強(qiang)企業(ye)經(jing)營(ying)性物(wu)業(ye)持有及運(yun)營(ying)面積均值升至502.5萬平方米(mi)，較上年增加了39.1萬平方米(mi)，同比(bi)增長8.4%，增幅較上年收(shou)窄1.5個百(bai)分點(dian)，延續收(shou)窄態勢。百(bai)強(qiang)企業(ye)經(jing)營(ying)性物(wu)業(ye)租金及運(yun)營(ying)服務收(shou)入(ru)均值提升至30.0億元，同比(bi)增長9.9%。

從企業(ye)布局策略來看(kan)，鑒于當前商(shang)業(ye)地產(chan)(chan)市(shi)場仍有待恢復，中國商(shang)業(ye)地產(chan)(chan)100強企業(ye)布局策略更趨謹慎(shen)，更聚焦于經濟(ji)發(fa)達、消費(fei)市(shi)場活(huo)力強、消費(fei)需求旺盛的高能級城市(shi)。重資產(chan)(chan)拓展方(fang)面(mian)，隨著新增(zeng)(zeng)商(shang)辦物業(ye)供應過峰，商(shang)業(ye)地產(chan)(chan)百強企業(ye)獲取(qu)純商(shang)辦用地節奏放緩，收并購(gou)行為亦相(xiang)對謹慎(shen)，同(tong)時(shi)逐漸加大輕資產(chan)(chan)拓展力度，實(shi)現規模增(zeng)(zeng)長的同(tong)時(shi)優化利(li)潤結構。

此外(wai)，中國商業(ye)地產(chan)百(bai)強企業(ye)重點項目(mu)平(ping)(ping)均出租(zu)率降為89.6%，與上(shang)年基本持(chi)平(ping)(ping)，但(dan)整(zheng)體(ti)仍低于疫情前水平(ping)(ping)。百(bai)強企業(ye)資產(chan)負(fu)(fu)債率保持(chi)平(ping)(ping)穩，位于合理區間，資產(chan)負(fu)(fu)債率均值為69.5%，較(jiao)去年小幅(fu)下降0.1個百(bai)分點，基本持(chi)平(ping)(ping)。