地址：河北省石家莊(zhuang)市(shi)長(chang)安區光華(hua)路321號居然之家
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居(ju)然之家(jia)(jia)是以(yi)“大家(jia)(jia)居(ju)”為(wei)主業，以(yi)“讓家(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)居(ju)快樂簡(jian)單”為(wei)企(qi)業使命的全(quan)國性商業連鎖集(ji)團，業務涵蓋室(shi)內(nei)設計、裝(zhuang)修、家(jia)(jia)居(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)居(ju)、智(zhi)慧物流、后家(jia)(jia)裝(zhuang)服(fu)(fu)務以(yi)及百(bai)貨商場、購物中心(xin)、生活超市等多業態。2019年12月居(ju)然之家(jia)(jia)于(yu)深(shen)圳證券交易所(suo)主板上市（股(gu)票代碼(ma)：000785）。自(zi)創(chuang)立以(yi)來，居(ju)然之家(jia)(jia)不斷進行商業模式創(chuang)新，平臺服(fu)(fu)務與線(xian)(xian)性服(fu)(fu)務相結(jie)合、線(xian)(xian)上線(xian)(xian)下相結(jie)合、“大家(jia)(jia)居(ju)”與“大消費”相融合，引領家(jia)(jia)居(ju)行業向新零售轉(zhuan)型(xing)升級。
截(jie)至2021年(nian)年(nian)底，經營(ying)了421個(ge)家(jia)(jia)(jia)居賣場(chang)(chang)，包含95個(ge)直營(ying)賣場(chang)(chang)及326個(ge)加盟賣場(chang)(chang)，在武漢(han)市(shi)(shi)核(he)心商圈以及湖(hu)北(bei)省荊州、黃(huang)(huang)石、黃(huang)(huang)岡、十堰、咸寧、孝感、荊門等(deng)主要城市(shi)(shi)經營(ying)7家(jia)(jia)(jia)現代(dai)百(bai)貨(huo)店(dian)、1家(jia)(jia)(jia)購(gou)物中(zhong)心、137家(jia)(jia)(jia)各類(lei)超市(shi)(shi)。2021年(nian)集團(tuan)銷售(shou)額突破1040億元，被(bei)評為“北(bei)京十大商業品(pin)牌”，也是唯(wei)一一家(jia)(jia)(jia)連續17年(nian)一次不落斬獲(huo)此(ci)殊榮的品(pin)牌，并在2021年(nian)“3·15國際消費(fei)者權(quan)益日”期間，公司榮膺 “2021保障消費(fei)者權(quan)益先(xian)進單(dan)位”及“全(quan)國匠心品(pin)牌”稱號(hao)。
1、選址標準
項(xiang)目(mu)位置(zhi)：項(xiang)目(mu)位置(zhi)最好(hao)處于家具建(jian)材商務圈或新(xin)老城(cheng)區結(jie)合部(bu)，周(zhou)邊(bian)區域(yu)樓盤多，消費(fei)能力強(qiang)，毗鄰城(cheng)市主要交(jiao)通(tong)干線，交(jiao)通(tong)便利，區域(yu)輻射能力強(qiang)。最好(hao)在(zai)十字交(jiao)叉(cha)口(kou)，有立交(jiao)橋的在(zai)項(xiang)目(mu)前要有出(chu)口(kou)，距離物業200米內(nei)有地鐵(tie)站(zhan)和公交(jiao)車站(zhan)最佳(jia)。
2、項目基本條件
（1）直轄市、省(sheng)會城市以(yi)及副省(sheng)級(ji)城市建筑面(mian)積6-10萬平米為宜(yi)(yi)，地級(ji)城市建筑面(mian)積4-6萬平米為宜(yi)(yi)，縣(xian)級(ji)城市建筑面(mian)積2-4萬平米為宜(yi)(yi)。
（2）地上以不(bu)超過5層(ceng)為宜，凈高不(bu)低(di)于(yu)3.2米(mi)（指設備層(ceng)下高度），柱距不(bu)低(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載不(bu)低(di)于(yu)350kg/平米(mi)。
（3）停車(che)場設(she)計(ji)滿足國家對(dui)大型(xing)商場的設(she)計(ji)要求，車(che)位(wei)不少于(yu)65個/萬平(ping)米，其中(zhong)地(di)上車(che)位(wei)不少于(yu)1/3。
（4）中央空調、消防(fang)、電梯、自動(dong)扶梯、配電等設備、設施安(an)裝到位，且能(neng)正常運行，物(wu)業(ye)四周肥槽回填、室外管(guan)線、廣(guang)場道(dao)路硬化、市政(zheng)道(dao)路開(kai)口工(gong)程(cheng)施工(gong)完畢。物(wu)業(ye)已取得建(jian)筑驗收及消防(fang)驗收合格證。
3、項目要求
1.項目要求產(chan)權清晰(xi)，無(wu)債務及(ji)產(chan)權糾紛(fen)，無(wu)抵押。
2.項(xiang)目土(tu)(tu)地(di)用途必(bi)須包含商業，有產權證(zheng)(zheng)或者(zhe)四證(zheng)(zheng)（土(tu)(tu)地(di)使用證(zheng)(zheng)、建設用地(di)規(gui)(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建設工(gong)程規(gui)(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建筑工(gong)程施(shi)工(gong)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項(xiang)目最好無分(fen)割出售(shou)或出售(shou)比例較低(di)。
3.合作方自(zi)有(you)或擁有(you)長期(qi)租賃權（租賃期(qi)不低于10年）。
4.合作方(fang)實力較(jiao)強(qiang)，口碑好，信(xin)用好，在當地有較(jiao)高威(wei)望，容易溝(gou)通，充分認可我司品牌及公司文化（純加盟(meng)店要(yao)求合作方(fang)的運營團隊(dui)有本行業(ye)從(cong)業(ye)經驗，管(guan)理能力和對客戶的駕馭(yu)能力較(jiao)強(qiang)）
