地址：湖(hu)南省(sheng)長沙市(shi)望城區普(pu)瑞西路與馬橋河路交(jiao)叉口(kou)西南150米
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居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)是以“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”為(wei)主業(ye)，以“讓家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)快樂簡單”為(wei)企業(ye)使命的全國性商業(ye)連鎖集(ji)團，業(ye)務(wu)涵蓋室內設(she)計、裝(zhuang)修(xiu)、家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)建材銷售、智(zhi)能家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)、智(zhi)慧物流(liu)、后家(jia)(jia)(jia)裝(zhuang)服務(wu)以及百(bai)貨商場、購物中心、生活超(chao)市等多業(ye)態。2019年12月居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)于深(shen)圳證券交易所主板上(shang)市（股票(piao)代(dai)碼：000785）。自(zi)創立以來，居(ju)(ju)然之家(jia)(jia)(jia)不斷進行(xing)商業(ye)模(mo)式創新，平臺服務(wu)與(yu)(yu)線性服務(wu)相(xiang)(xiang)結(jie)合、線上(shang)線下(xia)相(xiang)(xiang)結(jie)合、“大家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)”與(yu)(yu)“大消費”相(xiang)(xiang)融合，引領家(jia)(jia)(jia)居(ju)(ju)行(xing)業(ye)向新零售轉(zhuan)型(xing)升級。
截(jie)至(zhi)2021年年底(di)，經(jing)營(ying)(ying)了421個家居賣(mai)場(chang)，包含95個直營(ying)(ying)賣(mai)場(chang)及(ji)326個加盟賣(mai)場(chang)，在武漢市(shi)核心(xin)商圈以及(ji)湖北(bei)(bei)省荊(jing)州、黃石、黃岡、十堰(yan)、咸寧、孝感(gan)、荊(jing)門等主要城市(shi)經(jing)營(ying)(ying)7家現代(dai)百貨(huo)店、1家購物(wu)中(zhong)心(xin)、137家各(ge)類超市(shi)。2021年集團銷售(shou)額突破(po)1040億元，被評為“北(bei)(bei)京(jing)十大商業品(pin)牌”，也是唯(wei)一(yi)一(yi)家連續17年一(yi)次不落(luo)斬獲此殊榮(rong)的(de)品(pin)牌，并(bing)在2021年“3·15國際消(xiao)費者(zhe)權益日”期間，公司榮(rong)膺 “2021保障(zhang)消(xiao)費者(zhe)權益先進單位(wei)”及(ji)“全國匠心(xin)品(pin)牌”稱號。
1、選址標準
項(xiang)目位置：項(xiang)目位置最好處于(yu)家(jia)具(ju)建材(cai)商務圈(quan)或新老城區(qu)結合部，周邊區(qu)域樓盤(pan)多，消費能力(li)(li)強，毗鄰城市主(zhu)要交(jiao)通干線，交(jiao)通便(bian)利，區(qu)域輻(fu)射(she)能力(li)(li)強。最好在十字(zi)交(jiao)叉口，有立交(jiao)橋的(de)在項(xiang)目前要有出口，距離(li)物(wu)業(ye)200米內有地鐵站(zhan)和公(gong)交(jiao)車(che)站(zhan)最佳。
2、項目基本條件
（1）直(zhi)轄市(shi)、省會城市(shi)以(yi)及副省級(ji)城市(shi)建筑(zhu)面積(ji)6-10萬平米(mi)為(wei)宜(yi)，地(di)級(ji)城市(shi)建筑(zhu)面積(ji)4-6萬平米(mi)為(wei)宜(yi)，縣級(ji)城市(shi)建筑(zhu)面積(ji)2-4萬平米(mi)為(wei)宜(yi)。
（2）地上以不(bu)超過5層為宜(yi)，凈高不(bu)低(di)于3.2米（指設備層下(xia)高度），柱距不(bu)低(di)于7.5米，荷載不(bu)低(di)于350kg/平米。
（3）停車場設計(ji)滿足(zu)國家對(dui)大型商(shang)場的設計(ji)要求，車位不(bu)(bu)少于(yu)65個/萬平米，其中地上車位不(bu)(bu)少于(yu)1/3。
（4）中央空調、消防、電梯(ti)、自動扶梯(ti)、配電等設(she)備、設(she)施安裝到(dao)位，且能正(zheng)常運行，物(wu)業(ye)四周肥槽回填、室(shi)外管線、廣(guang)場道(dao)路(lu)硬化、市政道(dao)路(lu)開口工程(cheng)施工完畢。物(wu)業(ye)已取得建筑驗收(shou)及消防驗收(shou)合格(ge)證。
3、項目要求
1.項目要(yao)求產權清晰(xi)，無(wu)(wu)債(zhai)務及產權糾紛，無(wu)(wu)抵押(ya)。
2.項目土地(di)(di)用途必(bi)須包(bao)含商(shang)業，有產權證或者四證（土地(di)(di)使用證、建設(she)用地(di)(di)規劃許可證、建設(she)工程(cheng)規劃許可證、建筑(zhu)工程(cheng)施(shi)工許可證）取得情況清晰(xi)，合(he)作項目最好無分割出(chu)售(shou)或出(chu)售(shou)比例(li)較(jiao)低。
3.合作(zuo)方自有或擁有長期(qi)租賃(lin)權（租賃(lin)期(qi)不低于10年(nian)）。
4.合作(zuo)方(fang)實力較強，口碑好，信用好，在(zai)當(dang)地有較高威望(wang)，容(rong)易溝通(tong)，充分(fen)認可我司品牌(pai)及(ji)公司文化（純(chun)加盟(meng)店要求合作(zuo)方(fang)的運營團隊有本行業(ye)從業(ye)經驗，管理能(neng)(neng)力和對客戶的駕馭能(neng)(neng)力較強）。
