地址：廣東(dong)省(sheng)珠海市斗門(men)區(qu)白(bai)蕉鎮(zhen)連橋路(lu)568號

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居(ju)然(ran)之家是以(yi)“大(da)(da)家居(ju)”為主業，以(yi)“讓(rang)家裝(zhuang)(zhuang)家居(ju)快樂簡單(dan)”為企業使命的全國性(xing)商(shang)業連鎖(suo)集團，業務涵蓋室內設計(ji)、裝(zhuang)(zhuang)修、家居(ju)建材銷售、智能家居(ju)、智慧物流、后家裝(zhuang)(zhuang)服(fu)務以(yi)及(ji)百(bai)貨(huo)商(shang)場、購(gou)物中心、生活超市等多業態(tai)。2019年12月居(ju)然(ran)之家于深(shen)圳證券(quan)交(jiao)易所主板上市（股票代碼：000785）。自創(chuang)立(li)以(yi)來，居(ju)然(ran)之家不斷進行商(shang)業模式創(chuang)新，平臺服(fu)務與(yu)線(xian)性(xing)服(fu)務相(xiang)結(jie)合、線(xian)上線(xian)下相(xiang)結(jie)合、“大(da)(da)家居(ju)”與(yu)“大(da)(da)消費(fei)”相(xiang)融合，引(yin)領家居(ju)行業向新零售轉型升(sheng)級。

截(jie)至2021年年底，經(jing)營(ying)了421個(ge)家居賣(mai)場，包含(han)95個(ge)直營(ying)賣(mai)場及(ji)(ji)326個(ge)加盟(meng)賣(mai)場，在武(wu)漢市核(he)心商圈以及(ji)(ji)湖北省荊州、黃石、黃岡(gang)、十(shi)堰、咸寧、孝(xiao)感、荊門(men)等主要城市經(jing)營(ying)7家現代(dai)百(bai)貨店、1家購物中心、137家各類(lei)超市。2021年集團銷(xiao)售(shou)額突破1040億元(yuan)，被評為“北京十(shi)大商業品(pin)牌(pai)”，也(ye)是唯一(yi)一(yi)家連續17年一(yi)次不落斬(zhan)獲(huo)此殊(shu)榮(rong)的品(pin)牌(pai)，并在2021年“3·15國際消(xiao)費者(zhe)權益(yi)日(ri)”期間，公司榮(rong)膺 “2021保(bao)障消(xiao)費者(zhe)權益(yi)先(xian)進單位”及(ji)(ji)“全國匠心品(pin)牌(pai)”稱(cheng)號。

1、選址標準

項目(mu)位置：項目(mu)位置最(zui)好處于家具建材商務圈(quan)或新老城區結合部，周邊區域(yu)樓(lou)盤多，消(xiao)費(fei)能力強(qiang)，毗鄰城市主(zhu)要交(jiao)通干(gan)線，交(jiao)通便利，區域(yu)輻射能力強(qiang)。最(zui)好在十字交(jiao)叉口，有(you)立交(jiao)橋(qiao)的在項目(mu)前要有(you)出(chu)口，距離(li)物(wu)業200米內有(you)地鐵站和(he)公交(jiao)車站最(zui)佳。

2、項目基本條件

（1）直轄(xia)市(shi)、省會城(cheng)市(shi)以及副省級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)6-10萬(wan)平米為宜(yi)(yi)(yi)，地級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)4-6萬(wan)平米為宜(yi)(yi)(yi)，縣級城(cheng)市(shi)建(jian)筑面(mian)積(ji)2-4萬(wan)平米為宜(yi)(yi)(yi)。

（2）地上以不超過5層為(wei)宜，凈高(gao)(gao)不低(di)于(yu)3.2米(mi)（指設備(bei)層下高(gao)(gao)度），柱距不低(di)于(yu)7.5米(mi)，荷載不低(di)于(yu)350kg/平米(mi)。

（3）停車(che)(che)場設計滿足(zu)國家(jia)對大型商場的(de)設計要求(qiu)，車(che)(che)位不少于65個/萬平米，其中地上車(che)(che)位不少于1/3。

（4）中央空調(diao)、消防、電梯、自動扶梯、配電等設備、設施安(an)裝到位，且能正常(chang)運行，物(wu)業(ye)四周肥槽(cao)回填、室(shi)外管線(xian)、廣(guang)場(chang)道(dao)路硬化、市(shi)政道(dao)路開(kai)口工程施工完畢。物(wu)業(ye)已取得建(jian)筑驗收(shou)及消防驗收(shou)合格(ge)證。

3、項目要求

（1）項目要求產(chan)權(quan)清晰，無債務及產(chan)權(quan)糾紛，無抵押。

（2）項目土(tu)地(di)(di)用途必(bi)須包含商業，有產(chan)權證(zheng)(zheng)或(huo)者(zhe)四證(zheng)(zheng)（土(tu)地(di)(di)使用證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)用地(di)(di)規劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)設(she)工(gong)程規劃許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)、建(jian)筑工(gong)程施工(gong)許(xu)可(ke)證(zheng)(zheng)）取得情況清晰，合作項目最好無分割(ge)出售或(huo)出售比例較低。

（3）合作方自有或擁有長期租賃權（租賃期不低于10年）。

（4）合作(zuo)方實(shi)力(li)較(jiao)強，口(kou)碑好，信(xin)用好，在當(dang)地有較(jiao)高威望，容(rong)易溝通，充分認可(ke)我司(si)品牌(pai)及公司(si)文化(hua)（純(chun)加盟店(dian)要求合作(zuo)方的運營團(tuan)隊有本行(xing)業(ye)從業(ye)經驗，管理(li)能(neng)力(li)和對客戶的駕馭能(neng)力(li)較(jiao)強）。