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修(xiu)復的忠(zhong)愛坊于四(si)十年后民國1924年夜間，因牌(pai)坊旁油蠟(la)館起火，火勢蔓延燒及牌(pai)坊，兩三小時(shi)化(hua)為灰燼(jin)。后因內戰、抗戰等(deng)多方因素未能修(xiu)復，直至1999年世(shi)界園藝博覽會在(zai)昆明舉辦，為了再現(xian)歷史(shi)文化(hua)名城(cheng)勝跡(ji)，1998年政府于原三市街口(kou)近日公園重建忠(zhong)愛坊。
舊時(shi)，昆明南城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)外，有(you)金馬坊(fang)(fang)(fang)、碧雞坊(fang)(fang)(fang)和忠(zhong)愛(ai)(ai)(ai)(ai)(ai)坊(fang)(fang)(fang)三座(zuo)牌坊(fang)(fang)(fang)。因三座(zuo)牌坊(fang)(fang)(fang)呈“品”字形，故(gu)稱(cheng)為“品字三牌坊(fang)(fang)(fang)”。三牌坊(fang)(fang)(fang)中(zhong)，又以(yi)忠(zhong)愛(ai)(ai)(ai)(ai)(ai)坊(fang)(fang)(fang)的(de)建(jian)造時(shi)間較早(zao)。據有(you)關史籍記載，忠(zhong)愛(ai)(ai)(ai)(ai)(ai)坊(fang)(fang)(fang)原(yuan)在(zai)(zai)鄯闡城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)（今(jin)昆明城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)），在(zai)(zai)明代汪湛海筑(zhu)昆明磚城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)時(shi)，以(yi)鄯闡城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)之(zhi)建(jian)筑(zhu)，與北來(lai)之(zhi)山(shan)的(de)龍氣不接為由，舍棄舊城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，另擇地皮(pi)建(jian)筑(zhu)新城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)，把忠(zhong)愛(ai)(ai)(ai)(ai)(ai)坊(fang)(fang)(fang)劃到城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)外。這樣推(tui)算起來(lai)，忠(zhong)愛(ai)(ai)(ai)(ai)(ai)坊(fang)(fang)(fang)的(de)建(jian)造年代，應在(zai)(zai)元(yuan)朝時(shi)期。當時(shi)建(jian)造忠(zhong)愛(ai)(ai)(ai)(ai)(ai)坊(fang)(fang)(fang)，是為了紀念元(yuan)咸陽王、平章政(zheng)事賽典赤(chi)在(zai)(zai)云南執(zhi)政(zheng)時(shi)期的(de)仁政(zheng)功德。“忠(zhong)愛(ai)(ai)(ai)(ai)(ai)”，謂其對皇上盡忠(zhong)，施民以(yi)愛(ai)(ai)(ai)(ai)(ai)，故(gu)名(ming)“忠(zhong)愛(ai)(ai)(ai)(ai)(ai)坊(fang)(fang)(fang)”。
忠愛(ai)坊(fang)建成(cheng)后，曾兩次(ci)毀于大(da)火(huo)。第一次(ci)是在(zai)清咸豐(feng)七年(nian)(nian)（公元1857年(nian)(nian)），為(wei)時(shi)任云貴總督恒春(chun)(chun)所毀。這年(nian)(nian)，建水回(hui)族(zu)武生馬(ma)獻(xian)起義(yi)，率領義(yi)軍圍攻(gong)昆明(ming)，恒春(chun)(chun)統帥部下將(jiang)士(shi)據城堅守，馬(ma)獻(xian)的(de)起義(yi)軍攻(gong)城久攻(gong)不克，馬(ma)獻(xian)用(yong)箭(jian)(jian)傳書警告(gao)恒春(chun)(chun)，聲稱若不趕快開城投(tou)降，“將(jiang)用(yong)大(da)炮架(jia)于忠愛(ai)坊(fang)的(de)石獅子座上，轟擊制臺衙門(men)。”恒春(chun)(chun)接到此信(xin)后，萬分恐懼，立即召(zhao)集部下開會，求(qiu)征防御(yu)之策(ce)。團練黃琮獻(xian)策(ce)道(dao)：“用(yong)火(huo)箭(jian)(jian)射上忠愛(ai)坊(fang)，將(jiang)整(zheng)座牌樓(lou)燒(shao)去，使其無法架(jia)炮。”恒春(chun)(chun)依黃琮所獻(xian)之計行事，命令守城將(jiang)士(shi)在(zai)近日樓(lou)城頭上，施放(fang)火(huo)箭(jian)(jian)數十枚，均射在(zai)忠愛(ai)坊(fang)的(de)木結(jie)構上，頃刻間，烈火(huo)騰空而起，一座昆明(ming)極(ji)為(wei)名貴的(de)歷史文(wen)化建筑數小時(shi)之后化為(wei)灰燼。
光緒八年(nian)（公元1882年(nian)），云貴總(zong)督岑毓英，提議重修(xiu)忠(zhong)愛(ai)坊。由城內(nei)外知名人士和商家集資，于同年(nian)秋動工興建，歷時2年(nian)時間竣工。重建后的(de)忠(zhong)愛(ai)坊，更為雄偉壯觀(guan)。牌坊的(de)立(li)柱是四根香(xiang)(xiang)桫，長4丈，柱角直徑達1.5尺(chi)，據(ju)說(shuo)這四根香(xiang)(xiang)桫是云南記(ji)名提督李(li)繼述從(cong)嵩(song)明運來捐助的(de)。此次修(xiu)復(fu)忠(zhong)愛(ai)坊，僅僅工費就花掉六(liu)千余兩銀子，材料費還未算在(zai)其(qi)內(nei)。
忠(zhong)愛坊自光(guang)緒(xu)十年修復后(hou)，僅保存了(le)43年。1914年5月(yue)15日晚(wan)間10點(dian)許，忠(zhong)愛坊附近一(yi)姓崔的(de)腌(a)臘鋪起火(huo)(huo)，火(huo)(huo)勢不斷漫延擴大，高達數丈的(de)火(huo)(huo)焰波及(ji)了(le)牌坊，火(huo)(huo)警前(qian)來(lai)救火(huo)(huo)，但(dan)因火(huo)(huo)勢太猛，加之風大，烈火(huo)(huo)久撲不息，這(zhe)座極富歷(li)史意義的(de)建筑物(wu)，又一(yi)次毀于烈火(huo)(huo)之中。這(zhe)次火(huo)(huo)災，除把忠(zhong)愛坊燒(shao)毀之外，附近的(de)一(yi)些店鋪也一(yi)同(tong)遭殃(yang)。從此以后(hou)，忠(zhong)愛坊就只留其(qi)名，不見其(qi)物(wu)了(le)。直到二十世紀90年代(dai)后(hou)期，昆明市人民(min)(min)政府又在(zai)(zai)忠(zhong)愛坊原址(zhi)上，按原貌重(zhong)建了(le)忠(zhong)愛坊這(zhe)一(yi)昆明歷(li)史文化名坊，平章政事賽典(dian)赤的(de)忠(zhong)君愛民(min)(min)精(jing)神(shen)，在(zai)(zai)新的(de)世紀千(qian)年里，又得以彰顯和(he)紀奠……
