一、建筑資質轉讓失敗的原因

1、債務債權復雜

想將資質轉讓的建筑企業如果(guo)存(cun)在許多(duo)的(de)債(zhai)權債(zhai)務(wu)方(fang)面(mian)(mian)的(de)問(wen)題(ti)(ti)，而(er)且受讓方(fang)也(ye)不接(jie)受存(cun)在這方(fang)面(mian)(mian)的(de)問(wen)題(ti)(ti)的(de)資(zi)質(zhi)的(de)話(hua)(hua)，那轉(zhuan)讓公司就得盡快解(jie)決掉這些(xie)(xie)問(wen)題(ti)(ti)，而(er)債(zhai)務(wu)債(zhai)權的(de)問(wen)題(ti)(ti)也(ye)不是說一時半會能解(jie)決完全的(de)。如果(guo)解(jie)決的(de)時間(jian)長了，那受讓方(fang)沒(mei)有(you)(you)時間(jian)等的(de)話(hua)(hua)，那就會導致此次(ci)資(zi)質(zhi)轉(zhuan)讓失(shi)敗，如果(guo)轉(zhuan)讓企(qi)業沒(mei)有(you)(you)能力去將這些(xie)(xie)問(wen)題(ti)(ti)解(jie)決完全的(de)話(hua)(hua)，也(ye)會直接(jie)導致此次(ci)資(zi)質(zhi)轉(zhuan)讓的(de)失(shi)敗。所(suo)以說，建(jian)筑(zhu)企(qi)業一定要(yao)做好平時資(zi)質(zhi)的(de)維護工作，做好財務(wu)方(fang)面(mian)(mian)的(de)管理。

2、轉讓剝離困難

一般，想(xiang)要購(gou)買資(zi)(zi)質的(de)(de)(de)建筑企業(ye)(ye)都(dou)是(shi)為了(le)(le)承接(jie)某一項(xiang)工程項(xiang)目(mu)，所(suo)(suo)以在選擇(ze)資(zi)(zi)質轉讓的(de)(de)(de)公司的(de)(de)(de)時候都(dou)會(hui)選擇(ze)那(nei)(nei)種(zhong)帶有一項(xiang)資(zi)(zi)質的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)，像(xiang)那(nei)(nei)種(zhong)有多項(xiang)資(zi)(zi)質的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)一般都(dou)不太想(xiang)去收購(gou)。但(dan)是(shi)市(shi)面上(shang)大都(dou)是(shi)那(nei)(nei)種(zhong)帶有多項(xiang)資(zi)(zi)質的(de)(de)(de)企業(ye)(ye)，那(nei)(nei)這個時候就只(zhi)能(neng)選擇(ze)單獨(du)收購(gou)某項(xiang)資(zi)(zi)質了(le)(le)，但(dan)是(shi)資(zi)(zi)質又不能(neng)單獨(du)轉讓，只(zhi)好(hao)將資(zi)(zi)質剝(bo)(bo)離(li)出來，成了(le)(le)一家新的(de)(de)(de)公司。這個剝(bo)(bo)離(li)的(de)(de)(de)過程會(hui)很困(kun)難(nan)，所(suo)(suo)以在不熟悉剝(bo)(bo)離(li)的(de)(de)(de)具體要求和流程那(nei)(nei)是(shi)很難(nan)辦成的(de)(de)(de)，最后也會(hui)導致資(zi)(zi)質轉讓的(de)(de)(de)失敗。

3、當地政策限制

不同的地區，對(dui)于資質(zhi)轉讓的政策要求(qiu)(qiu)是(shi)會(hui)存在(zai)差異的，由于經濟與稅收的因(yin)素，會(hui)對(dui)資質(zhi)轉讓有(you)所限制。例如在(zai)辦理資質(zhi)轉讓的過程中，有(you)些(xie)地區會(hui)要求(qiu)(qiu)你提供(gong)好多(duo)的證(zheng)明材料，這大(da)(da)大(da)(da)增加了(le)辦理資質(zhi)轉讓的難度(du)，加大(da)(da)了(le)資質(zhi)轉讓失敗的幾(ji)率。

4、證件不齊全

由于間(jian)隔辦理資質(zhi)的(de)時(shi)間(jian)比較(jiao)長(chang)了(le)，所以建筑企業在轉讓資質(zhi)的(de)時(shi)候很可能(neng)會(hui)(hui)證件不齊全，而(er)轉讓資質(zhi)的(de)材料(liao)不全，那么出現的(de)問題可能(neng)就(jiu)(jiu)會(hui)(hui)很多，那辦理資質(zhi)轉讓的(de)成功率(lv)就(jiu)(jiu)大(da)大(da)降(jiang)低了(le)。

綜上所(suo)述，建筑(zhu)資(zi)質轉(zhuan)讓失敗的(de)(de)(de)原因共列了四條，基(ji)于這些(xie)因素導致的(de)(de)(de)資(zi)質轉(zhuan)讓的(de)(de)(de)失敗完全是(shi)因為建筑(zhu)企業不熟悉建筑(zhu)資(zi)質的(de)(de)(de)政策(ce)和建筑(zhu)資(zi)質轉(zhuan)讓的(de)(de)(de)流程，而如果(guo)對(dui)這些(xie)方面不夠了解(jie)的(de)(de)(de)話還是(shi)很難辦理成功資(zi)質轉(zhuan)讓手續的(de)(de)(de)。

二、建筑資質轉讓不通過如何補救

1、如何清楚轉讓公司經營狀況？

一方面，查詢(xun)該(gai)公司是(shi)(shi)否受過相應的行政處罰，是(shi)(shi)否列入(ru)經(jing)營異常(chang)名錄，是(shi)(shi)否有過違法失信行為等。可以登錄“全國(guo)企業信用(yong)信息(xi)公示系(xi)統”進行查詢(xun)。

另(ling)一方面，了解(jie)公(gong)司過(guo)往業績以及在建(jian)項目，曾經是否出(chu)現過(guo)質量問(wen)題和(he)安(an)全事故。這兩點非常重要，影響著企業的信譽和(he)發展。

2、是否有必要調查轉讓公司的債務狀況？

若是連(lian)公司一并(bing)收購，則(ze)需要注意目標公司是否存在債務問題。好聘(pin)請律師(shi)進(jin)行(xing)盡職(zhi)調查，或者(zhe)由會計師(shi)事務所進(jin)行(xing)協助。

對于債務問題(ti)的處理，一定要(yao)明確在合同中(zhong)，如此(ci)更有保障。

3、轉讓公司資質是否齊全？

收購一個帶資(zi)(zi)質的公司(si)，證(zheng)(zheng)件(jian)齊全(quan)是必(bi)須的，包(bao)括(kuo)營業執照、資(zi)(zi)質證(zheng)(zheng)書、安全(quan)生產(chan)許(xu)可證(zheng)(zheng)等，甚至還有人(ren)員證(zheng)(zheng)書這(zhe)些，都(dou)應(ying)當仔細(xi)檢查。

4、進行資質轉讓變更注意事項多嗎？

資(zi)(zi)質轉(zhuan)讓需變更(geng)(geng)的(de)事(shi)項較多，包(bao)括(kuo)營業執照(zhao)變更(geng)(geng)、稅務(wu)變更(geng)(geng)、資(zi)(zi)質變更(geng)(geng)、銀行賬戶變更(geng)(geng)、安(an)全生(sheng)產(chan)許可證(zheng)變更(geng)(geng)等，視具體情況而定(ding)。

5、補救方法

建筑資(zi)質轉(zhuan)讓，如(ru)果次沒有通(tong)過還是有補救(jiu)方法的(de)。轉(zhuan)讓企(qi)業(ye)需要注意(yi)的(de)內容有：

（1）企業需要將(jiang)現有的工(gong)程(cheng)項目完成，以后的工(gong)程(cheng)項目將(jiang)不再使用該(gai)公司(si)資質進行施工(gong)。

（2）企業(ye)應當收回的(de)債務需進行收回，債務債權(quan)需兩清。

（3）轉讓企業需要(yao)進行資質信息(xi)公(gong)(gong)示：此資質公(gong)(gong)司已經(jing)轉讓，今(jin)后與(yu)己(ji)無關。

建筑資質轉讓過程中(zhong)，請務必一(yi)定(ding)要注意以上(shang)這些事項，才會減少(shao)很(hen)多不(bu)必要的(de)問題和麻煩。