商改公積金貸款流程

1、到(dao)(dao)住房公積(ji)金(jin)管理(li)處預定申(shen)請，填好《商業(ye)性住房貸款轉(zhuan)公積(ji)金(jin)貸款申(shen)請審批(pi)表》，攜帶審批(pi)表和相關資料到(dao)(dao)商業(ye)貸款行蓋公章，隨后(hou)將所有的材(cai)料交到(dao)(dao)銀行進行審核；

2、審核通過后，攜帶身(shen)份(fen)證(zheng)件、轉貸款申(shen)(shen)請表、房屋他項權證(zheng)影印(yin)件等材料到公積(ji)金管理處辦理申(shen)(shen)請；

3、公(gong)積金(jin)管理處(chu)審批通(tong)過后，會通(tong)告顧客到貸(dai)(dai)款銀行進(jin)行面審，并明確貸(dai)(dai)款額度與貸(dai)(dai)款還(huan)款方(fang)式這些方(fang)案；

4、到商業貸款行解除貸款就可以了。

商業貸款轉公積金貸款怎么轉

1、咨詢銀(yin)行與(yu)公積金中心

客戶需(xu)要(yao)先咨詢當地的公(gong)積金(jin)(jin)管(guan)理(li)中(zhong)心，以(yi)及(ji)原來貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)銀行，這一步主要(yao)是了解(jie)商(shang)(shang)轉(zhuan)公(gong)的政策，了解(jie)自己(ji)符(fu)不(bu)符(fu)合(he)商(shang)(shang)業貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)轉(zhuan)公(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的條件，以(yi)及(ji)原來的貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)銀行對轉(zhuan)公(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的態度如何，支不(bu)支持客戶轉(zhuan)為公(gong)積金(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)。

2、去銀行打印相(xiang)關(guan)的資料

這(zhe)一步客戶(hu)需(xu)要根據公(gong)積金(jin)中心提(ti)示，聯系貸款(kuan)銀行打(da)印(yin)還款(kuan)流水并(bing)提(ti)交提(ti)前還款(kuan)申請，客戶(hu)不(bu)能夠在公(gong)積金(jin)中心不(bu)知情的(de)情況下提(ti)前結清商業(ye)貸款(kuan)，否則就(jiu)不(bu)能辦理商轉(zhuan)公(gong)的(de)業(ye)務(wu)。

3、向(xiang)公積金中心(xin)提交資料

一般來(lai)說客戶需要(yao)提交(jiao)的(de)資料(liao)有(you)身份證、征信(xin)報告、收入證明與在銀行取回的(de)資料(liao)等(deng)等(deng)，具體需要(yao)的(de)資料(liao)有(you)哪些，要(yao)以當(dang)地公積金中心的(de)通知為(wei)準。

4、提前結(jie)清商業貸款(kuan)

想要(yao)(yao)商(shang)轉公(gong)，那么提(ti)前結(jie)清(qing)商(shang)業(ye)貸(dai)款(kuan)是必(bi)須(xu)要(yao)(yao)經歷的一(yi)個步驟(zou)，客戶需要(yao)(yao)聯系原(yuan)來(lai)的貸(dai)款(kuan)銀行，將商(shang)業(ye)貸(dai)款(kuan)先一(yi)次(ci)性結(jie)清(qing)，需要(yao)(yao)注意的是，客戶要(yao)(yao)在公(gong)積金中心的提(ti)示下結(jie)清(qing)原(yuan)來(lai)的商(shang)業(ye)貸(dai)款(kuan)。

5、去(qu)銀(yin)行取回(hui)相(xiang)關材(cai)料(liao)

在結清商業貸款以后，客戶需要聯系銀行的客戶經理拿房產的貸款結清證明、房產證原件、最后一次結清流水等資料，如果沒有時間可以與銀行協商將這些資料郵寄過來。

6、資(zi)料交公積金中心審核

客戶拿到上述這些資料以(yi)后需要提交(jiao)給公積(ji)金中心(xin)審(shen)核，為(wei)了加(jia)快貸款(kuan)審(shen)批的效率(lv)，客戶需要確保提交(jiao)的資料沒有(you)錯誤或者(zhe)是遺漏(lou)的地方，否則(ze)會對(dui)公積(ji)金貸款(kuan)審(shen)核帶(dai)來(lai)麻煩(fan)。

7、公積金中心通知面簽(qian)

客戶(hu)的(de)(de)貸款資料通過公積(ji)金(jin)中(zhong)心審核以后會收(shou)到面簽(qian)通知(zhi)，面簽(qian)并(bing)不是(shi)很復雜，一般也只(zhi)會咨(zi)詢客戶(hu)的(de)(de)家庭、職(zhi)業以及收(shou)入等常規(gui)問(wen)題(ti)，客戶(hu)根據自己(ji)的(de)(de)實(shi)際(ji)情(qing)況如實(shi)回(hui)答問(wen)題(ti)就好。

8、辦(ban)理房屋(wu)抵押的手續

房屋抵押并(bing)不一定要(yao)客(ke)(ke)戶自己去辦理(li)(li)，可以委托中(zhong)介(jie)來辦理(li)(li)業務，有些地區(qu)的(de)公積金中(zhong)心(xin)也會自動(dong)將(jiang)客(ke)(ke)戶的(de)資料提交到相關的(de)部門辦理(li)(li)抵押，客(ke)(ke)戶只需要(yao)關注抵押進度就(jiu)好了。

9、公積(ji)金中(zhong)心(xin)安(an)排放款

抵(di)押辦理成(cheng)功以后(hou)會有抵(di)押憑證，這是公(gong)積金(jin)(jin)中心必須要掌握的材料，在(zai)收(shou)到抵(di)押憑證以后(hou)，公(gong)積金(jin)(jin)中心會安排放款(kuan)，貸款(kuan)發放以后(hou)，客戶會收(shou)到短信(xin)通知，以后(hou)需要按照約定來償還(huan)貸款(kuan)。

商業貸款轉公積金貸款容易辦嗎

商業貸款可以轉成公(gong)積金貸款，很容(rong)易。

必(bi)須(xu)滿足一下條件:

1、商業貸款還款滿(man)一(yi)年。

2、商(shang)業(ye)貸款的銀行同(tong)意轉為公積(ji)金貸款。

3、公積金連續(xu)繳納滿一年(nian)或者(zhe)以上。

4、商業貸(dai)(dai)款(kuan)轉公積金貸(dai)(dai)款(kuan)額(e)(e)度不能超過公積金貸(dai)(dai)款(kuan)的最高額(e)(e)度。