商業貸款轉公積金貸款的額度

1、商業貸款轉公積(ji)金(jin)的貸款額(e)度(du)，不能高(gao)于原商業貸款剩余未還本金(jin)。

2、公(gong)積金貸(dai)款額(e)(e)度不能高于公(gong)積金貸(dai)款的(de)最高限(xian)額(e)(e)。大部(bu)分城(cheng)市(shi)都規定了單(dan)筆住房公(gong)積金貸(dai)款的(de)最高額(e)(e)度為40萬到60萬不等，申請人為(wei)兩(liang)個(ge)或兩(liang)個(ge)以(yi)上的(de)最高額度為(wei)80萬。（根據當地政策金(jin)額(e)有(you)所(suo)不同）

3、公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸款額度，也跟申請人(ren)的公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)余(yu)額有關，一般公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)貸款額度為公(gong)積(ji)(ji)(ji)金(jin)月余(yu)額的10倍，最(zui)高不(bu)超過(guo)20倍。假(jia)設公(gong)積金余額(e)只有2萬，那么公積金貸款額度(du)一(yi)般是在20萬。（根據當地政策倍(bei)數(shu)有所不同）

4、住房(fang)公積金貸款額度最高不超(chao)過房(fang)款總(zong)額的(de)70%。

商轉公積金貸款能貸多少

商業貸轉公積金貸款的前提條件之一是必須結清原商業貸的剩余本金額度，然后才能向住房公積金中心申請貸款。也就是說商轉公的最高額度不能超過原商業貸的剩余本金額度，但是具體額度則還要參考以下幾個因素：

1、房屋價值：按購(gou)房總價確定，也(ye)就是看(kan)購(gou)房合同登記的購(gou)房價格是多少。

2、首(shou)付比(bi)例(li)：按最低首(shou)付比(bi)例(li)確定，根據房貸次數、房屋(wu)套數會(hui)有(you)所(suo)不同，一般為20%~30%左右，具體要看當(dang)地住房公積金中心的規定。

3、最(zui)高貸款(kuan)額度：也是(shi)由當地(di)住房(fang)公積金中心規定的，一般是(shi)以家庭為(wei)單位確定。其他(ta)還(huan)有一些額外情(qing)況，像有地(di)區對(dui)生3孩家庭或者是高層次人才，可以提供更高的(de)貸款(kuan)額度。

4、公積金賬(zhang)戶余額(e)：即最高額(e)度為公積金賬(zhang)戶余額(e)*N倍（倍數是10~20倍，同樣也根據借款人資質、房屋套數等因素會有所不同）。也有個別地區對高層次人才不限制余額倍數。

公積金額度和貸款額度有關系嗎

一般說(shuo)來，公積(ji)金余額(e)(e)越(yue)高，貸款額(e)(e)度越(yue)高，繳納公積(ji)金年限越(yue)長，公積(ji)金余額(e)(e)也越(yue)多(中間(jian)不(bu)取現)。公(gong)積(ji)金(jin)貸款可貸額(e)度(du)，每個城市都有(you)不同的規定。首先要看您(nin)的公(gong)積(ji)金(jin)余額(e)，然后以一定的倍數放款，其次(ci)還要綜(zong)合(he)您(nin)的還貸能力等。