裝修前后進行消毒

在二手(shou)房(fang)(fang)裝修施工前，需要對(dui)全屋進行(xing)徹底的(de)消毒，防止二手(shou)房(fang)(fang)傳染(ran)疾病，是(shi)二手(shou)房(fang)(fang)裝修最(zui)為實用的(de)建議。同時在二手(shou)房(fang)(fang)裝修的(de)整(zheng)個進程中(zhong)，特別(bie)是(shi)在打膠、刷油漆之(zhi)后，必定要勤開窗，維持室(shi)內(nei)的(de)空氣(qi)流通(tong)(tong)，洗手(shou)間如果沒有窗戶(hu)，要打開排(pai)風(feng)扇(shan)。最(zui)后，房(fang)(fang)子裝修好后，也要進行(xing)徹底的(de)消毒，做好通(tong)(tong)風(feng)，將室(shi)內(nei)的(de)甲醛(quan)排(pai)放出去(qu)，可適當(dang)的(de)放些吸甲醛(quan)的(de)綠植。

檢測隱蔽工程

隱(yin)蔽(bi)工程檢測是(shi)Maigoo小(xiao)編(bian)認為二手房(fang)(fang)翻新裝(zhuang)(zhuang)修最開(kai)始需(xu)要(yao)(yao)注意的(de)事(shi)項。在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修二手房(fang)(fang)之前，我們要(yao)(yao)對(dui)二手房(fang)(fang)子(zi)吊頂(ding)內的(de)供水、空(kong)調、通風等各種設施的(de)管(guan)道、線路、設備是(shi)否已(yi)做(zuo)(zuo)密閉試(shi)驗(yan)及電(dian)器(qi)絕緣、電(dian)阻測試(shi)，連接是(shi)否牢(lao)固，做(zuo)(zuo)法(fa)是(shi)否符合(he)要(yao)(yao)求，是(shi)否已(yi)做(zuo)(zuo)好防火處理，這些(xie)(xie)都是(shi)隱(yin)蔽(bi)工程的(de)范圍。裝(zhuang)(zhuang)修前必須解決掉這些(xie)(xie)“隱(yin)蔽(bi)工程”，不然(ran)第(di)一次(ci)安裝(zhuang)(zhuang)之后(hou)就無法(fa)再進行(xing)檢查了，否則一旦出現(xian)問題就得要(yao)(yao)挖墻鑿(zao)地重(zhong)做(zuo)(zuo)。

明確裝修項目和預算

二手(shou)房怎么裝(zhuang)修(xiu)？對(dui)于初(chu)次裝(zhuang)修(xiu)二手(shou)房的(de)(de)業主來說(shuo)，要考慮的(de)(de)問題非常多。為了理清頭緒，所以建議(yi)業主在(zai)裝(zhuang)修(xiu)前，先(xian)對(dui)二手(shou)房裝(zhuang)修(xiu)做(zuo)下裝(zhuang)修(xiu)攻略，先(xian)確定空(kong)間需要，再明確裝(zhuang)修(xiu)項目和(he)預算，了解哪(na)些(xie)(xie)(xie)部分(fen)是迫(po)切需要改善的(de)(de)地(di)方(fang)，哪(na)些(xie)(xie)(xie)部分(fen)是非必要改動的(de)(de)，這(zhe)些(xie)(xie)(xie)預計花費多少，最好做(zuo)到(dao)自己(ji)心(xin)中有(you)個底(di)，這(zhe)個可以說(shuo)是不少業主二手(shou)房裝(zhuang)修(xiu)心(xin)得和(he)建議(yi)。不然(ran)沒有(you)明確哪(na)些(xie)(xie)(xie)需要重新裝(zhuang)修(xiu)，走一步(bu)(bu)算一步(bu)(bu)的(de)(de)話很容(rong)易花費一些(xie)(xie)(xie)不必要的(de)(de)費用。

不能隨便拆除墻體

大(da)家在(zai)對(dui)二(er)(er)手(shou)(shou)房(fang)進行裝(zhuang)修的(de)(de)時(shi)候(hou)，拆(chai)除墻(qiang)體的(de)(de)做法越(yue)來(lai)(lai)越(yue)多。因(yin)為許多二(er)(er)手(shou)(shou)房(fang)都擁(yong)有一(yi)定的(de)(de)房(fang)齡，存在(zai)戶型面積太小、功能(neng)分布不(bu)合理(li)、采光不(bu)合理(li)等“毛病”；而且房(fang)齡大(da)的(de)(de)二(er)(er)手(shou)(shou)房(fang)多是(shi)(shi)磚混結構，墻(qiang)體首先是(shi)(shi)承重(zhong)抗(kang)震構件，其次(ci)才是(shi)(shi)圍(wei)護分隔構件。因(yin)此在(zai)裝(zhuang)修二(er)(er)手(shou)(shou)房(fang)時(shi)，一(yi)定要注意承重(zhong)墻(qiang)不(bu)能(neng)擅自移動、打碎或(huo)開窗，最好要找專業人士來(lai)(lai)協(xie)助確(que)定可(ke)(ke)以拆(chai)遷的(de)(de)范圍(wei)，或(huo)者提前問清楚物(wu)業承重(zhong)墻(qiang)的(de)(de)位(wei)置，否則會(hui)影響整個樓(lou)體的(de)(de)承重(zhong)性能(neng)，會(hui)出現不(bu)可(ke)(ke)挽回的(de)(de)安全(quan)問題。二(er)(er)手(shou)(shou)房(fang)裝(zhuang)修不(bu)能(neng)隨便拆(chai)除墻(qiang)體，可(ke)(ke)以說是(shi)(shi)二(er)(er)手(shou)(shou)房(fang)裝(zhuang)修實用建議之一(yi)。

做好水電改造

二(er)(er)手(shou)房(fang)如何裝修(xiu)比較好？買(mai)購網小編認(ren)為做(zuo)好水(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)造最為實(shi)用(yong)(yong)。有些二(er)(er)手(shou)房(fang)房(fang)齡較大，由(you)于年(nian)代久遠，房(fang)子(zi)自(zi)來(lai)水(shui)管道老(lao)化(hua)(hua)后，極易(yi)污(wu)染自(zi)來(lai)水(shui)，讓(rang)水(shui)中摻雜(za)泥(ni)沙、鐵銹等雜(za)質(zhi)；電(dian)(dian)(dian)路(lu)和水(shui)管一樣，電(dian)(dian)(dian)線(xian)老(lao)化(hua)(hua)是(shi)(shi)很多老(lao)房(fang)子(zi)都(dou)存在(zai)的(de)(de)問題(ti)，而電(dian)(dian)(dian)線(xian)出現(xian)問題(ti)不僅(jin)僅(jin)只是(shi)(shi)接觸(chu)不良這(zhe)么(me)簡單(dan)，甚至有可能引起火災，造成(cheng)重大的(de)(de)安(an)全(quan)事故。因(yin)此趁著二(er)(er)手(shou)房(fang)裝修(xiu)改(gai)造時，做(zuo)好水(shui)電(dian)(dian)(dian)改(gai)造工程(cheng)，解決房(fang)子(zi)水(shui)電(dian)(dian)(dian)安(an)全(quan)隱患問題(ti)，并(bing)且使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)高質(zhi)量的(de)(de)水(shui)電(dian)(dian)(dian)材料，延長使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)壽命。千萬不要為了省錢(qian)而使(shi)(shi)(shi)用(yong)(yong)劣質(zhi)材料，避(bi)免二(er)(er)次返工，還(huan)容(rong)易(yi)造成(cheng)安(an)全(quan)隱患。

更換老舊門窗

對于二(er)手房(fang)來說，原(yuan)有(you)門(men)(men)(men)鎖(suo)的鎖(suo)匙或許有(you)許多人擁有(you)，所以入戶后(hou)的首(shou)件(jian)(jian)事就是更(geng)(geng)換(huan)原(yuan)有(you)的鎖(suo)，另外還應認真(zhen)查驗(yan)(yan)門(men)(men)(men)窗是否存(cun)在(zai)老(lao)化(hua)的狀況。其實門(men)(men)(men)窗老(lao)化(hua)是老(lao)房(fang)子中的一(yi)個較(jiao)為常見的問題(ti)，尤其是房(fang)齡(ling)較(jiao)大的二(er)手房(fang)。裝修二(er)手房(fang)時(shi)，門(men)(men)(men)窗哪怕還能(neng)使用，但風格(ge)款(kuan)式也不一(yi)定符合現在(zai)的裝修風格(ge)，因(yin)此建議更(geng)(geng)換(huan)老(lao)舊的門(men)(men)(men)窗，有(you)條件(jian)(jian)的可以更(geng)(geng)換(huan)為隔熱隔音門(men)(men)(men)窗，其體驗(yan)(yan)感最佳。

重做防水工程

房(fang)子(zi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)施工(gong)(gong)做得(de)(de)(de)好(hao)的(de)話，一般(ban)情況(kuang)下10年是不(bu)(bu)會滲漏，但是如果(guo)二(er)手(shou)房(fang)房(fang)齡比較大，那么二(er)手(shou)房(fang)重(zhong)新裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)時(shi)候，一定要記(ji)得(de)(de)(de)重(zhong)新做防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)，還得(de)(de)(de)把防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)施工(gong)(gong)重(zhong)點(dian)區域劃分(fen)出來，如衛浴間、廚(chu)房(fang)、陽(yang)臺等(deng)等(deng)空間區域。不(bu)(bu)過因為(wei)功能不(bu)(bu)同導致其存在差(cha)(cha)異，所以施工(gong)(gong)過程(cheng)中必(bi)須(xu)差(cha)(cha)別對待(dai)，再就是防(fang)(fang)漏水(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)程(cheng)做好(hao)后，要做好(hao)閉水(shui)(shui)(shui)試驗，沒(mei)有滲漏的(de)情況(kuang)下再進(jin)行瓷磚(zhuan)鋪貼工(gong)(gong)作。可以說防(fang)(fang)漏水(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)作要重(zhong)做，是最不(bu)(bu)可忽視的(de)二(er)手(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)注意事項，也是不(bu)(bu)少業主的(de)二(er)手(shou)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)心得(de)(de)(de)體(ti)會。

重視墻面改造

二手房(fang)怎么裝修墻(qiang)(qiang)面是一(yi)個(ge)比較(jiao)重視(shi)的(de)(de)(de)問(wen)題，因為墻(qiang)(qiang)面是包(bao)含整(zheng)個(ge)房(fang)子的(de)(de)(de)空間，面積(ji)非(fei)常大，影響(xiang)也比較(jiao)大。年代(dai)久(jiu)遠的(de)(de)(de)二手房(fang)，墻(qiang)(qiang)面上或(huo)多或(huo)少都會有(you)一(yi)些(xie)裂縫(feng)和裂痕。此時，必須先修復墻(qiang)(qiang)壁，然后(hou)才能進行下一(yi)步施工。墻(qiang)(qiang)體(ti)裂縫(feng)的(de)(de)(de)修補視(shi)具(ju)體(ti)情況而(er)定。小(xiao)裂縫(feng)可以直(zhi)接(jie)用(yong)(yong)膩(ni)子粉或(huo)乳(ru)膠漆填充；對于(yu)大裂縫(feng)，建議(yi)直(zhi)接(jie)鏟除(chu)(chu)現(xian)有(you)墻(qiang)(qiang)漆等，然后(hou)掛鋼絲網(wang)防止開裂，而(er)且(qie)效果會更(geng)好。若墻(qiang)(qiang)體(ti)只是一(yi)些(xie)簡單的(de)(de)(de)問(wen)題，只需鏟除(chu)(chu)原來的(de)(de)(de)墻(qiang)(qiang)面漆，用(yong)(yong)水泥(ni)重新找平(ping)，再(zai)進行刮(gua)膩(ni)子、刷漆即可。

地磚不一定拆掉

二手(shou)房裝修注意事項有哪些技(ji)巧？例(li)如(ru)后期(qi)重新鋪設(she)(she)木地(di)板(ban)的(de)(de)話，地(di)磚不(bu)一(yi)定非要拆掉(diao)，完全可(ke)以(yi)直接利用起(qi)來。把(ba)原來的(de)(de)地(di)磚打掃(sao)干(gan)凈后，用木地(di)板(ban)直接鋪在上面，又平整又方便(bian)，如(ru)果(guo)把(ba)地(di)磚拆掉(diao)再用水泥抹平，這可(ke)是筆不(bu)小(xiao)的(de)(de)支出(chu)，而(er)且(qie)最后效果(guo)可(ke)能還沒有現(xian)在的(de)(de)平整，唯(wei)一(yi)的(de)(de)缺(que)點(dian)就(jiu)是層高損失(shi)1～2厘米。此外(wai)，鋪設(she)(she)的(de)(de)木地(di)板(ban)不(bu)要選太深(shen)的(de)(de)顏色，否則(ze)會影響家里(li)的(de)(de)光線，選淺一(yi)點(dian)的(de)(de)顏色即可(ke)。

預留足夠的插座位

現(xian)在(zai)(zai)大家生活中都離不開(kai)電(dian)器(qi)，而且今后(hou)使用(yong)的(de)也會越來越多(duo)，所以在(zai)(zai)裝修(xiu)二手房時，需要(yao)考(kao)慮(lv)到將(jiang)來需要(yao)添置的(de)電(dian)器(qi)數量(liang)(liang)，要(yao)盡量(liang)(liang)多(duo)安(an)些插座(zuo)，防止插座(zuo)跟(gen)不上電(dian)器(qi)發(fa)展。如果(guo)家里后(hou)面購(gou)買了新的(de)電(dian)器(qi)，沒有預留足夠的(de)插座(zuo)就很麻煩(fan)；而且幾(ji)個(ge)設備共用(yong)一(yi)個(ge)插座(zuo)，設備功率太大，存在(zai)(zai)很多(duo)安(an)全隱患。因此(ci)為(wei)安(an)全考(kao)慮(lv)建議都安(an)裝開(kai)關(guan)插座(zuo)，此(ci)外(wai)衛生間應(ying)使用(yong)專門的(de)防水型開(kai)關(guan)插座(zuo)；如果(guo)家中有小朋(peng)友的(de)話，避(bi)免觸電(dian)引發(fa)危險，在(zai)(zai)開(kai)關(guan)插座(zuo)的(de)選購(gou)時一(yi)定要(yao)選擇帶有保險擋片的(de)開(kai)關(guan)插座(zuo)。以上這些都是(shi)二手房裝修(xiu)的(de)10條實用(yong)經驗。

研究聲明：二手房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)最實用(yong)的(de)十大建議(yi)，本榜單(dan)是MAIGOO小編依據裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)經驗、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)成本、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)細節、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)注意事項(xiang)等(deng)多項(xiang)指標，并綜(zong)合參考互聯網相關排行(xing)榜進(jin)行(xing)總(zong)結。榜單(dan)僅供(gong)參考，如(ru)有疑問，歡迎在末(mo)尾評論/交流。