聯系地址：湖南省長沙市經濟(ji)開發區(qu)(星沙)天華路(lu)260號

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一、責任部門和責任人

責任部門：招商(shang)合(he)作部

責任(ren)人：分管領導、部長、招商(shang)專(zhuan)干

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二、適用范圍

符合星沙產(chan)業基地項目(mu)準入條件，向長沙縣星沙產(chan)業基地管理辦公室申報(bao)用地的工業項目(mu)。

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三、所需材料

項目(mu)(mu)用地請(qing)示、初步可行性研究報告或項目(mu)(mu)計(ji)劃書。

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四、項目準入條件

1、進入基(ji)地投資項目必須(xu)符(fu)合(he)國(guo)家、省、市、縣(xian)的最新產業(ye)導向政策(ce)和(he)產業(ye)布局要(yao)求。

星沙產業基地產業導向：

（1）工程(cheng)機(ji)械(xie)產(chan)業。重點(dian)引進工程(cheng)機(ji)械(xie)、專用機(ji)械(xie)為(wei)拳頭的機(ji)電工業及配(pei)套產(chan)業。

（2）以汽(qi)車及零配件為主的先進(jin)制(zhi)造業。

（3）以(yi)電(dian)子信息、軟件集成技術為主的IT產業(ye)。

（4）以(yi)生物(wu)制藥、新材(cai)料(liao)為重點的高新技(ji)術產業。

（5）以工業(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)配套的生活服務區為主的房(fang)地產業(ye)(ye)。適當開(kai)發專業(ye)(ye)市場、高檔酒(jiu)店、寫字樓等項目(mu)。

（6）以企業總部、工業設計、文化創意、實驗室(shi)經濟等(deng)為主的生產型現代服務業。

（7）以金融、保險、咨(zi)詢、環(huan)保、商貿物流等為主(zhu)的(de)高附(fu)加值的(de)服務業。

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2、進入(ru)基(ji)地投資項目必須在園區進行工(gong)商、稅(shui)務登記注冊。

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3、投資項目(mu)采(cai)用(yong)設備、生(sheng)產工藝、技(ji)術和能源消耗(hao)水(shui)平達到(dao)或(huo)接近國內同行業先進水(shui)平，必須符(fu)合可持(chi)續發展要求，化工、建材、鑄造(zao)等(deng)有污(wu)(wu)(wu)染及高耗(hao)能的項目(mu)禁止入園，水(shui)污(wu)(wu)(wu)染、氣(qi)污(wu)(wu)(wu)染、噪聲污(wu)(wu)(wu)染及固體廢(fei)物的排放須嚴(yan)格符(fu)合國家標準(zhun)。

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4、投(tou)資(zi)者應具有良(liang)好資(zi)信和實(shi)際用地(di)需求(qiu)：

（1）投資(zi)者需提交資(zi)質(zhi)單位(wei)出具的資(zi)信證明，其凈資(zi)產低于項(xiang)目總投資(zi)金額的，必(bi)須提交融資(zi)能力有效證明。

（2）投資單位需提(ti)供相關資料對擬(ni)建項目的基本情況進行說明。

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5、入(ru)駐(zhu)基(ji)地(di)(di)的(de)投資(zi)項(xiang)目單(dan)體投資(zi)規(gui)模(mo)(mo)(mo)不得低于(yu)5000萬元(yuan)人民幣，且用地(di)(di)規(gui)模(mo)(mo)(mo)不得低于(yu)20畝。對投資(zi)規(gui)模(mo)(mo)(mo)小于(yu)5000萬元(yuan)或用地(di)(di)規(gui)模(mo)(mo)(mo)低于(yu)20畝的(de)工業建(jian)設項(xiang)目原則上不予單(dan)獨供(gong)地(di)(di)。

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6、入駐基地(di)工業項(xiang)目(mu)相關經濟指標須達到(dao)《星沙產(chan)業基地(di)招商項(xiang)目(mu)投資相關指標控制(zhi)表》（附(fu)件二）的(de)要求，根據投資強度(du)和投入產(chan)出(chu)(chu)安排(pai)用地(di)規模。投入與產(chan)出(chu)(chu)占(zhan)的(de)比重原則(ze)上為4:6，產(chan)出(chu)(chu)高的(de)特(te)殊項(xiang)目(mu)，產(chan)出(chu)(chu)可占(zhan)更高的(de)比例。

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五、辦理程序

（一）項目前(qian)期洽談階段

項(xiang)目承辦單位到(dao)星(xing)沙產業基地招商合作部聯系并進(jin)行(xing)咨詢，提交項(xiang)目資料及(ji)可(ke)研報告，進(jin)行(xing)前期洽(qia)談(tan)。

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(二)項目考察階(jie)段

1、成立(li)項目(mu)考察小組，進行項目(mu)考察，考察內容：

（1）項(xiang)目投資單位實力、管理團隊(dui)情況(kuang)、項(xiang)目發展(zhan)趨勢和項(xiang)目是否符合園區產業發展(zhan)導向

（2）項目的(de)環保實(shi)情

（3）項目的經濟效益分析（投入產出、稅收情況）

（4）項(xiang)目的用(yong)地(di)規(gui)模審(shen)查。

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2、制作(zuo)項目考察報(bao)告和項目綜合評估考察報(bao)告，出具(ju)考察意見表。

項目考察(cha)小組名單：由(you)縣(xian)領(ling)(ling)導、經開區領(ling)(ling)導帶隊，縣(xian)商務局(ju)(ju)(ju)、縣(xian)工(gong)信(xin)局(ju)(ju)(ju)、縣(xian)環保(bao)局(ju)(ju)(ju)、經開區招商局(ju)(ju)(ju)、經開區產(chan)(chan)業(ye)環保(bao)局(ju)(ju)(ju)以及星沙產(chan)(chan)業(ye)基地派(pai)出(chu)人員組成(cheng)考察(cha)小組。

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（二）項目確認階段

1、通(tong)過(guo)星沙(sha)產(chan)業基地(di)管理(li)辦公室（初審），明確通(tong)過(guo)初審的項目名稱、投資方及用地(di)面積等，形成會議紀要。

2、將以(yi)上通過項(xiang)目報(bao)長沙縣招商項(xiang)目前置會和長沙經開(kai)區招商項(xiang)目預審(shen)會研究，形成會議紀要。

3、將以上通過項(xiang)目報長沙經開區主(zhu)任辦(ban)公會(hui)和長沙縣項(xiang)目建設領(ling)導小組會(hui)議審(shen)核(he)，明確通過會(hui)審(shen)的項(xiang)目，形成會(hui)議紀(ji)要(yao)。

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（三）項(xiang)目落戶階段

1、項目選址

如獨立供地(di)，根據(ju)星沙產業基地(di)與企業洽談成果，由規劃(hua)建設部出具項目(mu)選址圖則，報(bao)領導審(shen)批(pi)。

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2、項目(mu)合同簽訂

招商合作(zuo)部擬定(ding)合同(tong)(tong)，與企業簽(qian)署《項目引進(jin)合同(tong)(tong)》。

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3、購置土地

企(qi)業在長沙(sha)縣土地(di)交易中心通(tong)過土地(di)招拍掛(gua)獲得國有土地(di)使(shi)用權。