中(zhong)等收(shou)入單身買房既要考慮眼下(xia)居住的方(fang)便(bian)，還應考慮日后轉(zhuan)手(shou)，購買時總價(jia)低是關鍵。可以選擇小戶型，總價(jia)最好控(kong)制在30萬元以內，交房標準(zhun)最好為(wei)毛坯房。在樓層、朝向、采(cai)光等細節(jie)問題上(shang)，則無(wu)需過分計(ji)較，便(bian)宜實(shi)惠才是上(shang)策。在付款方(fang)式上(shang)建議采(cai)取銀行按揭。

中等收入夫妻兩人(ren)買房購房(fang)(fang)時最(zui)好選擇兩房(fang)(fang)單位(wei)，考慮小孩或長輩同住，70平(ping)米左右(you)小戶型(xing)，總價控制在50萬(wan)以(yi)內的新(xin)房(fang)(fang)、二手房(fang)(fang)均可，只(zhi)要(yao)交通(tong)方便，周邊配套齊全，以(yi)后(hou)換大房(fang)(fang)還(huan)可以(yi)用來出租。

如果中等收入(ru)人群(qun)存款可以支撐首付，收入(ru)可以承擔月供(gong)，買房的問(wen)題就不大了，達到這基本要求后最后才(cai)是考慮宜居性問(wen)題。

一二線(xian)城市更適合(he)注重事業(ye)發展的(de)人(ren)群(qun)、要(yao)求居住城市配套成熟的(de)人(ren)群(qun)、追求上班與生活(huo)都便利(li)的(de)人(ren)群(qun)。

三四線城市更適合追(zhui)求工作(zuo)生活(huo)慢節奏的(de)(de)人(ren)群(qun)、利于(yu)宜居、養老的(de)(de)人(ren)群(qun)、低房價(jia)購房的(de)(de)人(ren)群(qun)。

地理位置擺第一不論是短期自住(zhu)后(hou)用于投資，還是長住(zhu)，都要(yao)考慮到地段(duan)的(de)問題。首次購房時(shi)大多傾向購買交通便利、距離市中心近(jin)的(de)房子。

社區品質不可忽視(shi)“小區品質(zhi)”主要指物(wu)業管理(li)和青(qing)年社區的純粹(cui)性(xing)，遠離群居(ju)雜(za)居(ju)的低(di)檔(dang)樓盤。

盡(jin)量選擇中間樓(lou)層(ceng)低(di)樓層(ceng)(ceng)容易對人身安全(quan)造成隱(yin)患，而高(gao)樓層(ceng)(ceng)經常(chang)遇到(dao)水(shui)壓不(bu)夠沒水(shui)的情(qing)況，偶(ou)遇電梯(ti)故障(zhang)或停電的情(qing)況會(hui)很(hen)不(bu)方便。