中等收入單身買房(fang)既要考(kao)慮眼(yan)下居住的方(fang)(fang)便，還應考(kao)慮日(ri)后轉(zhuan)手，購買時總價低是關鍵。可以(yi)選擇小戶型，總價最好控制在30萬(wan)元(yuan)以(yi)內，交房標準(zhun)最好為(wei)毛坯房。在樓層、朝向、采光等(deng)細節問題上，則無需過分計(ji)較(jiao)，便宜實惠才是上策。在付款方(fang)(fang)式(shi)上建議采取銀(yin)行(xing)按揭(jie)。

中(zhong)等收入夫妻兩人(ren)買房購房時最好選擇兩(liang)房單位，考慮(lv)小(xiao)孩或長輩同住，70平米左右小(xiao)戶型，總(zong)價(jia)控制在(zai)50萬以內的(de)新房、二手房均可，只要交(jiao)通方便，周邊配套齊(qi)全，以后換大(da)房還(huan)可以用來出租。

如果中等收(shou)入人群存款(kuan)可(ke)以支(zhi)撐首付，收(shou)入可(ke)以承擔(dan)月供，買房的(de)問題(ti)就不(bu)大了，達到這基(ji)本要求后最后才是(shi)考慮宜居性問題(ti)。

一二線城市更(geng)適合(he)注重事業發展的(de)人(ren)群、要(yao)求(qiu)居住城(cheng)市配套成(cheng)熟的(de)人(ren)群、追求(qiu)上班與生活都便利的(de)人(ren)群。

三(san)四線城市更(geng)適(shi)合追求工作生活慢(man)節奏的人(ren)群(qun)(qun)、利于宜居(ju)、養老的人(ren)群(qun)(qun)、低房(fang)價(jia)購房(fang)的人(ren)群(qun)(qun)。

地理位置(zhi)擺第(di)一不論(lun)是短期(qi)自住(zhu)后(hou)用于投資(zi)，還是長住(zhu)，都要考(kao)慮到(dao)地(di)段(duan)的問題。首次購(gou)房(fang)時大多傾(qing)向(xiang)購(gou)買交通便利、距離市中心近(jin)的房(fang)子。

社(she)區(qu)品(pin)質不可忽(hu)視“小區品質”主(zhu)要指物業管理和青年社區的純粹性，遠離群居雜居的低檔樓盤。

盡(jin)量選擇(ze)中(zhong)間樓層低樓層容易(yi)對人身安全造成隱患，而高樓層經常遇到水壓不夠沒水的情(qing)況(kuang)(kuang)，偶遇電梯故障或停電的情(qing)況(kuang)(kuang)會(hui)很不方便。