中等收入單身買房既要考慮眼下居(ju)住的(de)方便(bian)，還應考慮日后轉手，購買時總(zong)價(jia)低是(shi)關鍵。可以(yi)選擇小戶型，總(zong)價(jia)最好控(kong)制(zhi)在(zai)30萬元以(yi)內，交房標準最好為(wei)毛坯房。在(zai)樓層、朝向、采(cai)光等(deng)細節問題(ti)上，則(ze)無需過分計較(jiao)，便(bian)宜實惠才是(shi)上策。在(zai)付款(kuan)方式(shi)上建議采(cai)取(qu)銀行按揭。

中等收入夫(fu)妻兩(liang)人買房(fang)購(gou)房(fang)時最好(hao)選擇兩房(fang)單位，考慮小(xiao)(xiao)孩(hai)或長(chang)輩同住，70平米左右小(xiao)(xiao)戶(hu)型，總價控制在(zai)50萬以內的新(xin)房(fang)、二手房(fang)均可，只要交通方便，周邊(bian)配套齊全，以后換(huan)大房(fang)還(huan)可以用來出租。

如果中等收入人(ren)群(qun)存款可以支撐(cheng)首付，收入可以承擔月供，買房(fang)的(de)問題就不(bu)大了，達到這基本要求后最后才是考慮宜居性問題。

一二線城市更(geng)適合注重事業發展(zhan)的(de)人群(qun)、要求居住(zhu)城市(shi)配套成(cheng)熟(shu)的(de)人群(qun)、追(zhui)求上班與(yu)生活(huo)都便利的(de)人群(qun)。

三四線(xian)城市(shi)更適(shi)合追求工作(zuo)生(sheng)活慢(man)節奏的人群(qun)、利(li)于宜居、養(yang)老的人群(qun)、低房(fang)價(jia)購(gou)房(fang)的人群(qun)。

地理位置(zhi)擺第一不論是短(duan)期(qi)自住后用于(yu)投資，還是長住，都要考慮到地段的問題。首(shou)次購(gou)房時大多傾(qing)向購(gou)買(mai)交通便利、距離市中心近(jin)的房子。

社(she)區品質不可忽視“小區品(pin)質”主要指物業管理和青年社區的純粹性，遠離(li)群居雜居的低檔樓盤。

盡(jin)量選擇中(zhong)間(jian)樓層(ceng)低(di)樓(lou)層容易(yi)對(dui)人身(shen)安全(quan)造成隱患，而(er)高樓(lou)層經常遇到水壓不夠沒水的情況，偶(ou)遇電(dian)梯(ti)故障或停電(dian)的情況會很(hen)不方便。